比起一二線大城市的房價，可能更多人關心的是三四線小城市的房價吧，畢竟大城市房子不是人人都能買的起的。這些年，真正讓消費者感到不滿的是，大城市房價漲也就算了，怎么三四線城市房價也要1萬多每平米呢？明明人均工資收入不過3000左右，房價卻高出工資這么多，這不是黑心么？

隨著一二線城市房價的上漲，三四線城市也緊隨其后，先是開發(fā)商瘋狂涌入，然后不斷開發(fā)新的房子，后是炒房客也看中了三四線城市，低價買入高價賣出，于是三四線城市就成為了今天的樣子。

然而，報應已經(jīng)來了。這輪樓市調(diào)控史無前例的嚴厲，大大小小的調(diào)控一年出個幾百條，炒房客無處遁形，手里的房子不好賣了，即使賣掉了，也賣不出心儀的價格。雖然三四線城市的房價下跌風聲還沒有那么大，一些炒房客還沒有貿(mào)然出手，但是不久的將來，三四線城市房價將會難以撐住。

如今的三四線城市就有一種現(xiàn)象，那就是：房子賣不動，房價卻不跌，開發(fā)商還在死撐。筆者剛好在一個三線城市，這里的房子價格十分離譜，像是萬達周邊的房子，甚至高達兩萬元每平米。然后是那種河邊的洋房別墅，均價兩萬多每平米。再就是學區(qū)房，價格差不多是1萬元左右。最后是普通地段的房子，房價也要6、7千，總之是不便宜的。但是筆者可以明顯發(fā)現(xiàn)，很多新開發(fā)的樓盤，地段很一般的那種，很多房子已經(jīng)賣出去了，但是晚上亮燈的沒有幾家，白天就跟沒人居住一樣，十分空虛。另外這座城市還存在不少的商鋪，也沒有出租出去，到處都是“旺鋪出租”的電話?？傊?，如今不少三四線城市就有如此的現(xiàn)象，房子賣不動，房價卻不跌，開發(fā)商也還在死撐。

那么，三四線城市樓市的未來在哪里呢？高房價還能維持多久？

未來，三四線城市房價想要再漲，那是比較困難的，當然，微漲是很可能出現(xiàn)的，只不過不會順著過去幾年的趨勢漲幅太大了。就算是調(diào)控慢慢松綁，三四線城市的樓市也恢復不了以前的繁華。不少開發(fā)商的撤離，以及炒房客的撤離，就是最好的說明。所以，三四線城市未來房價回歸理性還是可以期待的，想在三四線城市買房的人，只要不是特別熱門的房產(chǎn)，暫時可以不用著急。當然，遇到不錯的房子也不要錯過，買了才是真實的。

三四線城市的高房價是維持不了多久了，雖然現(xiàn)在房價依然居高不下，但是這輪調(diào)控遠遠沒有結(jié)束。