本報(bào)6月18日訊 18日，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于支持和規(guī)范存量非居住房屋改建租賃型住房工作的意見(jiàn)（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》），鼓勵(lì)企事業(yè)單位將已建成并空置的國(guó)有廠房、商業(yè)辦公用房等建筑完善手續(xù)改建為租賃型住房。目前，該文件正公開(kāi)征求社會(huì)公眾意見(jiàn)。

《意見(jiàn)》明確，本市范圍內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地上已建成并具有一定規(guī)模的商業(yè)、辦公、酒店（賓館）、廠房、倉(cāng)儲(chǔ)等非居住用途的閑置房屋，經(jīng)改建后安全、環(huán)保、自然通風(fēng)、采光、人防、消防和配套設(shè)施等方面均符合居住要求的，可申請(qǐng)改建為租賃型住房。改建工作實(shí)施單位可以是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人，也可是受不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人委托實(shí)際開(kāi)展租賃運(yùn)營(yíng)的企事業(yè)單位（機(jī)構(gòu)）。

在改建類型方面，非居住閑置房屋可改建為租賃型人才住房、政策性租賃住房或市場(chǎng)化租賃住房，分別面向符合條件的引進(jìn)人才、城鎮(zhèn)無(wú)房常住人口租賃，或面向社會(huì)租賃。改建項(xiàng)目應(yīng)分別納入我市三類租賃型住房的建設(shè)計(jì)劃，按照相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行統(tǒng)一管理和分配。

《意見(jiàn)》還對(duì)實(shí)施程序進(jìn)行了細(xì)化規(guī)定。實(shí)施單位可向所在區(qū)政府或區(qū)指定租賃住房管理部門(mén)提出改建申請(qǐng)，提報(bào)申請(qǐng)材料。其中商業(yè)、辦公和酒店（賓館）等經(jīng)營(yíng)類房屋，應(yīng)以整棟、整層或整單元為單位實(shí)施改建，改建的最小規(guī)模原則上不少于30套（間）；廠房、倉(cāng)儲(chǔ)等非經(jīng)營(yíng)性房屋實(shí)施改建，應(yīng)先期通過(guò)環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)，以整棟為單位實(shí)施改建。改建的最小規(guī)模原則上不少于50套（間）。實(shí)施單位應(yīng)通過(guò)青島市住房租賃交易信息服務(wù)平臺(tái)發(fā)布房源，進(jìn)行租賃合同網(wǎng)簽和備案。備案后，10年內(nèi)不得變更用途。

（青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 傅春曉）