青島新聞網(wǎng)6月16日訊（記者 朱穎）住宅質(zhì)量檢測(cè)情況如何？有沒有工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄？出現(xiàn)了工程質(zhì)量問題有沒有及時(shí)整改？房子出了質(zhì)量問題找誰售后？日前，記者從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，為加快建立健全青島市住宅工程質(zhì)量社會(huì)監(jiān)督體系，進(jìn)一步提高青島市住宅工程質(zhì)量管理水平，提升住宅工程質(zhì)量品質(zhì)，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日印發(fā)了《青島市住宅工程質(zhì)量信息公示試點(diǎn)工作方案》的通知，在全市開展住宅工程質(zhì)量質(zhì)量信息公示試點(diǎn)工作。

建設(shè)單位要對(duì)住宅質(zhì)量9大類信息“亮底牌”

按照試點(diǎn)工作要求，建設(shè)單位必須加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)全過程質(zhì)量管理，嚴(yán)格履行法定程序和質(zhì)量責(zé)任，建立工程質(zhì)量信息公示制度。

根據(jù)文件要求，建設(shè)單位需向社會(huì)公示的內(nèi)容有工程結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計(jì)使用年限；建設(shè)、施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，參建各單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名；涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的重點(diǎn)建筑材料檢測(cè)試驗(yàn)結(jié)果；地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，主體結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量檢測(cè)情況，建設(shè)過程中受到主管部門行政處罰和信用懲戒涉及工程質(zhì)量問題及整改情況；工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；保修期發(fā)生工程質(zhì)量責(zé)任事故、反復(fù)性群體性工程質(zhì)量缺陷問題投訴的整修處理情況；永久性標(biāo)識(shí)牌；建設(shè)單位工程質(zhì)量缺陷保修服務(wù)制度、售后服務(wù)單位名稱及聯(lián)系人、建設(shè)單位因故滅失時(shí)質(zhì)量終身責(zé)任制承接機(jī)制；及其他需要公示的內(nèi)容信息。同時(shí)倒逼施工單位必須進(jìn)一步完善質(zhì)量管理體系，建立崗位責(zé)任制度，配齊專職質(zhì)量負(fù)責(zé)人，加強(qiáng)全面質(zhì)量管理，提高住宅工程質(zhì)量水平。

在官網(wǎng)公示至少2年

在公示方式上，各級(jí)行政主管部門應(yīng)將公示內(nèi)容及時(shí)在其官網(wǎng)進(jìn)行公示，公示時(shí)限為2年。

建設(shè)單位應(yīng)將公示內(nèi)容的原件掃描件通過企業(yè)官網(wǎng)、微信公眾號(hào)、工程現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)分階段向社會(huì)公示（現(xiàn)場(chǎng)公示可以二維碼形式，在該工程樓道及質(zhì)量投訴公示牌上進(jìn)行公示，便于業(yè)主通過手機(jī)掃描查看），并于住宅工程竣工驗(yàn)收合格之日起5日內(nèi)，將公示情況報(bào)當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)行政主管部門。

公示時(shí)間官網(wǎng)原則上不少于2年，現(xiàn)場(chǎng)公示原則上不少于3個(gè)月。

7月起，新竣工住宅工程應(yīng)要求實(shí)施試點(diǎn)

在具體的實(shí)施步驟上，自2020年7月初至2021年7月底，全市新竣工住宅工程應(yīng)按照本通知的要求實(shí)行工程質(zhì)量信息公示試點(diǎn)。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門要加強(qiáng)監(jiān)管，確保工作落實(shí)，全面推動(dòng)實(shí)施。

近年來，青島市不斷加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，住宅品質(zhì)總體水平穩(wěn)步提升。近三年全市共榮獲魯班獎(jiǎng)9項(xiàng)，國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)32項(xiàng)，山東省建筑工程質(zhì)量“泰山杯”獎(jiǎng)81項(xiàng)，山東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng)176項(xiàng)。2018年6月，圍繞群眾反映強(qiáng)烈的住宅工程滲漏、開裂問題，青島市開始全面開展住宅工程滲漏、開裂專項(xiàng)治理“兩大行動(dòng)”，住宅品質(zhì)，特別是使用功能質(zhì)量明顯提升。

下一步，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將通過開展住宅工程質(zhì)量信息試點(diǎn)，不斷完善公示制度，積極探索建立健全住宅工程質(zhì)量社會(huì)監(jiān)督體制，發(fā)揮社會(huì)輿論和公眾監(jiān)督作用，壓實(shí)建設(shè)單位首要責(zé)任和施工單位主體質(zhì)量責(zé)任，督促各參建主體規(guī)范建設(shè)行為、履行質(zhì)量承諾，強(qiáng)化工程質(zhì)量過程管控，完善工程質(zhì)量保證體系，大力提升住宅工程品質(zhì)，不斷提高人民群眾滿意度、獲得感，構(gòu)建工程質(zhì)量共建共治共享社會(huì)治理格局。