北方消費(fèi)中心項(xiàng)目效果圖。

位于青島膠東臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)核心區(qū)南部商務(wù)片區(qū)的北方消費(fèi)中心項(xiàng)目，總規(guī)劃占地10500畝，一期核心區(qū)規(guī)劃占地5000畝，距膠東國際機(jī)場航站樓約4公里。擬征遷區(qū)域總面積約5383.3畝。據(jù)悉，該項(xiàng)目著重發(fā)展高端消費(fèi)、主題文旅、總部經(jīng)濟(jì)和商務(wù)辦公、星級酒店等業(yè)態(tài)，打造過境旅客臨時(shí)消費(fèi)點(diǎn)和終端消費(fèi)目的地相結(jié)合的雙重目的地。

已經(jīng)儲備多個(gè)項(xiàng)目

北方消費(fèi)中心招商業(yè)態(tài)包括消費(fèi)主題，將依托膠東國際機(jī)場的“區(qū)域性樞紐機(jī)場、面向日韓的門戶機(jī)場”定位，積極探索旅游購物、內(nèi)外貿(mào)一體化，重點(diǎn)發(fā)展跨境電商和國際免稅品交易，促進(jìn)境內(nèi)外旅客購物消費(fèi)。通過高端品牌、全國性連鎖主題商業(yè)的建設(shè)，整合商業(yè)資源，從商業(yè)形態(tài)、動線布局、營銷方式等多方面滿足消費(fèi)需求，賦予區(qū)域獨(dú)一無二的購物體驗(yàn)。

目前北方消費(fèi)中心在洽談儲備項(xiàng)目10余個(gè)，正在逐步跟進(jìn)，促成合作。同時(shí)經(jīng)過前期多次對接，已與戴德梁行房地產(chǎn)顧問（天津）有限公司青島分公司達(dá)成戰(zhàn)略合作，由戴德梁行進(jìn)一步深入推進(jìn)北方消費(fèi)中心產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、功能落位、具體產(chǎn)品策劃等具體事宜。

實(shí)施“一帶五區(qū)”戰(zhàn)略

據(jù)了解，青島膠東臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)緊抓上合示范區(qū)建設(shè)、“一帶一路”等重大戰(zhàn)略疊加的歷史機(jī)遇，依托青島膠東國際機(jī)場，推動臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)與上合示范區(qū)、大沽河度假區(qū)協(xié)同發(fā)展，打造東部“大臨空經(jīng)濟(jì)帶”。實(shí)施“五區(qū)并進(jìn)，突破發(fā)展”戰(zhàn)略，重點(diǎn)打造臨空TOD雙創(chuàng)生態(tài)智慧生活區(qū)、臨空對外貿(mào)易綜合保稅區(qū)、國網(wǎng)泛在電力物聯(lián)網(wǎng)示范區(qū)、臨空貿(mào)易金融創(chuàng)新核心區(qū)、臨空國際高端消費(fèi)區(qū)等五大板塊，帶動臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)全域崛起。在航站樓南部建設(shè)總面積1300畝、投資規(guī)模1000億元的臨空貿(mào)易金融創(chuàng)新核心區(qū)，打造匯集商貿(mào)服務(wù)、金融服務(wù)、總部辦公等多功能于一體的現(xiàn)代化核心商圈；建設(shè)占地面積22平方公里、投資規(guī)模2000億元的臨空國際高端消費(fèi)區(qū)，打造中國北方獨(dú)具航空特色、各類高端消費(fèi)業(yè)態(tài)集聚的空港商務(wù)區(qū)。

在膠州北站周邊布局規(guī)劃總面積3000畝、投資規(guī)模1500億元的臨空TOD雙創(chuàng)生態(tài)智慧生活區(qū)，打造匯集生態(tài)雙創(chuàng)空間、孵化培訓(xùn)基地、高端人才公寓、智慧生態(tài)社區(qū)等功能的“生態(tài)雙創(chuàng)綜合體”；強(qiáng)化平臺支撐，加快建設(shè)總面積2200畝、投資規(guī)模1000億元的臨空對外貿(mào)易綜合保稅區(qū)，打造功能齊全、運(yùn)作高效的對外開放新高地，按下擴(kuò)大開放“快進(jìn)鍵”；聚焦云計(jì)算、大數(shù)據(jù)和物聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，加快推進(jìn)總面積500畝、投資規(guī)模500億元的國家電網(wǎng)泛在電力物聯(lián)網(wǎng)示范基地項(xiàng)目，建設(shè)國網(wǎng)泛在電力物聯(lián)網(wǎng)示范區(qū)，打造智慧能源綜合服務(wù)平臺。

不斷完善基礎(chǔ)設(shè)施配套

按照“同步規(guī)劃、同步建設(shè)”的目標(biāo)，快速啟動臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)水、電、路、氣、訊等重點(diǎn)配套工程，實(shí)現(xiàn)臨空區(qū)基礎(chǔ)配套與機(jī)場同步銜接。加快構(gòu)建核心區(qū)路網(wǎng)體系，全力推進(jìn)濰藍(lán)路改擴(kuò)建、李陸路改擴(kuò)建、航空大道建設(shè)、機(jī)場南快速路地面道路以及濰藍(lán)路綜合管廊等重點(diǎn)工程，總投資176.97億元。協(xié)同推進(jìn)前韓水廠和棘洪灘水庫雙路供水工程、崇杰污水廠和韓家村污水廠南北雙向污水處理工程、國家增量配電網(wǎng)機(jī)場配套110kv供電工程以及新奧、泰能燃?xì)夤?yīng)工程等基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目建設(shè)，全面提升臨空區(qū)項(xiàng)目承載能力和吸引力。

今年將牢牢把握 “千億城市有機(jī)更新兩年行動”計(jì)劃，開工建設(shè)7項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施工程，總投資20.69億元，主要包括：綜保區(qū) “四橫兩縱一環(huán)” 7條配套道路，總長度11.64公里，總投資約5.59億元；濰藍(lán)路改擴(kuò)建工程，總投資約9.1億元；膠州北站片區(qū)的道路和明暗渠建設(shè)工程，投資4億元；泰能燃?xì)膺w改、空鐵小鎮(zhèn)片區(qū)自來水管線遷改、綜保區(qū)電力線路遷改入地等管線遷改工程，總投資約1.69億元。 青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者馬丙政 通訊員 劉偉