一個銷售奇跡，絕非偶然。對于世茂香奈公館來說，熱銷不僅來自與生俱來的優(yōu)勢，更有代表著新一代高端住宅的嚴苛標準。對“閱房無數(shù)”的置業(yè)者來說，它究竟有何魅力成為當紅C位？日前，房地產(chǎn)業(yè)界大咖走進世茂香奈公館，共同解碼西海岸紅盤的秘密。

“青島是龍頭中的龍頭，而西海岸是未來的主戰(zhàn)場。”

——青島市原規(guī)劃局局長、青島市原城鄉(xiāng)規(guī)劃協(xié)會理事長陶瑞平

“環(huán)灣保護，擁灣發(fā)展”，青島城市的發(fā)展框架，自從2007年便已逐漸拉開。2013年“一帶一路”倡議提出后，青島被確定為新亞歐大陸橋經(jīng)濟走廊主要節(jié)點城市和海上合作戰(zhàn)略支點的“雙定位”城市，也是全國唯一的雙定位城市。

而在重中之重的青島，膠州灣西岸發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒俊＝?jīng)濟發(fā)展上，2018年6月，上海合作組織成員國元首理事會第十八次會議在青島舉行，青島正式確定為上合示范區(qū)，西海岸確定為自貿(mào)區(qū)。據(jù)去年GDP發(fā)展的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，人口構(gòu)成160多萬的西海岸，GDP總量已達3554億，占整個青島GDP的三分之一，在人均GDP創(chuàng)造比例上，遠遠領先于北岸和東岸。

交通規(guī)劃上，2019年9月，黃河流域生態(tài)保護和高質(zhì)量發(fā)展確定為國家戰(zhàn)略，青島成為黃河流域經(jīng)濟發(fā)展的海上通道。中央財政小組召開會議，確定了膠東半島城市圈是整個黃河流域中心城市圈的龍頭地位。今年，青島、煙臺、濰坊、威海、日照五市，將聯(lián)合起來打造青島膠東經(jīng)濟區(qū)，青島作為山東半島城市圈的龍頭，又是沿黃流域的重要城市，交通優(yōu)勢不言而喻。

醫(yī)療和教育布局上，根據(jù)最新規(guī)劃，西海岸的三級甲等綜合醫(yī)院未來將達到6所，其中包括清華長庚醫(yī)院青島分院、國際醫(yī)學中心、清華大學護理學院等，醫(yī)療布局已趨向完善。同時，西海岸將建20所高校，包括中國石油大學和中國海洋大學分校區(qū)等國家級高校，在校生將達30萬人。

環(huán)境配套上，西海岸坐擁大小珠山、鳳凰島等優(yōu)質(zhì)旅游資源，世茂香奈公館擇址于此，漫步都有碧海藍天，綿綿金沙相伴，晨起聽海風低語，夜色落看星辰大海，是理想的居住之地。

注：以上數(shù)據(jù)源自青島西海岸新區(qū)官網(wǎng)

青島西海岸實景

“后疫情時代，我看好中國房地產(chǎn)的未來。”。

——建筑攝影家，樂居財經(jīng)特邀評論員，青島市生產(chǎn)力學會常務副會長兼秘書長馮顯泉

在全球經(jīng)濟一體化的背景下，任何一國的經(jīng)濟發(fā)展均與其他各國息息相關。受疫情影響，歐美經(jīng)濟環(huán)境遭遇較為嚴重的沖擊，作為世界第二大經(jīng)濟體的中國，從疫情爆發(fā)到控制，僅用2個月時間，中國的效率和實力有目共睹。而中國房地產(chǎn)在其中扮演著重要角色，青島作為新一線城市，前景亦受到各方面認可。

疫情之下，大家的選擇也發(fā)生了改變，堅定了對健康生活的追求，傾向于更好、更舒適的房子。低密、綠化、配套……都成了消費者考量的方向。產(chǎn)品力決定未來的競爭力，世茂作為一線大品牌，加之樓盤健康低密、醇熟配套、環(huán)保精裝等賣點，世茂香奈公館注定成為消費者青睞的紅盤。

世茂服務秩序崗接待歸家業(yè)主

“西海岸產(chǎn)業(yè)基礎雄厚，面對波動十分穩(wěn)定”

——克而瑞青島機構(gòu)首席分析師 張則濤

關于地段，選擇往往大于努力?？v觀全球，沿海城市的發(fā)展以灣為貴，如東京灣、舊金山灣、墨爾本灣，“灣區(qū)經(jīng)濟”已成為帶動全球經(jīng)濟增長的重要發(fā)動機。青島膠州灣亦是對外輻射的中心地段，迅速接通城市內(nèi)環(huán)。

2011年，青島膠州灣海底隧道正式開通，讓青黃就此緊密相連，共榮共生。時過9年，有著“西海岸交通黃金走廊”之稱的安子片區(qū)，已然發(fā)展為具備一線海景資源，連通主城區(qū)、西海岸核心商圈、安子居住區(qū)的黃金地塊。隨著第二條海底隧道和地鐵的逐步開通，安子片區(qū)占據(jù)了天時地利人和，樞紐地位將進一步提高，區(qū)域價值也必將飛速拉升。

從數(shù)據(jù)上看，2018年西海岸房產(chǎn)成交量共3.1萬套，約占全青島25%，2019年成交量共3.5萬套，約占全青島的30%，而今年雖受疫情影響，但4月西海岸成交量依然高達2900多套，已恢復疫情之前的成交量，面對波動十分穩(wěn)定。而價格梯度也十分合理，從高端到改善到剛需，應有盡有，發(fā)展?jié)摿o限。

世茂香奈公館位處安子片區(qū)，占據(jù)承接主城發(fā)展紅利的優(yōu)越位置，五一期間的火爆銷量，證明了項目本身的熱度與實力，是西海岸不可錯過的置業(yè)優(yōu)選。

注：以上數(shù)據(jù)源自克而瑞青島

項目位置示意圖

“世茂香奈公館項目在板塊內(nèi)優(yōu)勢明顯。”

——世茂香奈公館銷售總監(jiān) 金璐

在剛過去的五一黃金周，世茂香奈公館憑借四大利器，創(chuàng)造了火爆銷售記錄，一躍成為業(yè)界紅盤。

世茂香奈公館效果圖

安子板塊 城市切換窗口

城市居者的幸福感，源于在城市中居住的位置。安子板塊作為東西海岸相接第一門戶，西臨黃島區(qū)政府，攬長江路、唐島灣雙商圈；向南約1.5公里近享金沙灘、唐島灣等自然生態(tài)美景，是少有的兼具都市繁華與詩意美景的黃金置業(yè)板塊。周邊環(huán)伺教育、醫(yī)療、交通資源，豐盛生活配套，帶來高品質(zhì)生活體驗。 

世茂香奈公館效果圖

職住平衡 約200米近達地鐵

不遠灣海，不舍繁華的優(yōu)越位置，決定了生活品質(zhì)的高度，舉步即享的便利交通決定了生活版圖的寬度。世茂香奈公館距地鐵一號線安子站（在建中）約200米，向東6站直通青島主城區(qū)，出站即享中山路商圈、棧橋景區(qū)；向西4站達西海岸長江路商圈，步行約400米即是唐島灣商圈。通車后，完美實現(xiàn)“東工西宿”的職住平衡，擁享兩岸繁華。

青島地鐵1號線示意圖

低密社區(qū) 難得都市公園住區(qū)

城市愈繁華，土地愈珍貴，放棄容積率而追求高品質(zhì)社區(qū)的世茂香奈公館實屬難得。匠造僅6棟18層小洋樓，最大樓間距約70米，以空間營造天然屏障，尊重居者私密生活需求，還生活以優(yōu)雅。特邀澳大利亞普利斯設計集團，依據(jù)天然坡地匠造立體園林，新亞洲風社區(qū)大門、櫻花谷夾道、水簾幕墻三重優(yōu)雅禮序，風景之中拾級而上，營造愉悅歸家之旅。

世茂香奈公館示意圖

寬享舒奢 網(wǎng)紅款三居戶型

家，不是鋼筋水泥建造的空間，而是承載幸福生活的容器。建面約118/119㎡明星三居戶型，兩梯兩戶，北側(cè)無連廊，極佳私密性呵護生活。超10米南向大開間、約2.95米層高、雙南臥設計，讓老人和孩子整日有暖陽陪伴。多功能北臥，是實現(xiàn)生活設想的繽紛天地，瑜伽空間、閱讀書房、家庭影院，家人各有所享。最大約6米寬廳，容納更多家人歡聚的溫馨時光。

用實力說話，用銷量見證，

乃樓市不變的定律。

世茂香奈公館，

熱銷全城，萬眾矚目，

與您共期美好未來。

《樂居大視野》城心向西 解碼西海岸樓市

圖片來源于網(wǎng)絡，侵刪

溫馨提示：

本廣告僅為要約邀請，買賣雙方的權利義務以商品房銷售合同約定及政府批準的有關法律文件為準。本戶型圖相關內(nèi)容、圖片、數(shù)據(jù)等，是對項目的示意表現(xiàn)，相同戶型，因樓棟、樓層、單元等差別，局部結(jié)構(gòu)、尺寸、面積等可能不同，數(shù)據(jù)僅供參考。本廣告展示的項目周邊交通、商業(yè)、文化教育設施及其他市政條件等以政府最終批準文件為準。發(fā)布日期2020年5月23日，有效期截止到2020年5月31日。