近日，經(jīng)青島西海岸新區(qū)長江路街道落實(shí)，西海岸新區(qū)19個(gè)老舊小區(qū)計(jì)劃于2021年實(shí)施改造，具體名單公布。

近日，經(jīng)青島西海岸新區(qū)長江路街道落實(shí)，紫金山小區(qū)、金柏小區(qū)、正日山莊、玫瑰園小區(qū)、花苑新村、香?；▓@、北江路小區(qū)、北江路103號(hào)、官廳小區(qū)、唐島灣F小區(qū)、車家?guī)X小區(qū)、金頂山小區(qū)（住宅）、官廳10號(hào)小區(qū)、西于南小區(qū)、金田小區(qū)、浦江花園、玉山路片區(qū)、井岡山社區(qū)西區(qū)等19個(gè)1995年之前建成的小區(qū)已初步列于2020年老舊小區(qū)改造前期工作，計(jì)劃于2021年實(shí)施改造。

青島老舊小區(qū)改造按下快進(jìn)鍵

4月14日，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議指出，推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，是改善居民居住條件、擴(kuò)大內(nèi)需的重要舉措。今年各地計(jì)劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個(gè)，涉及居民近700萬戶，重點(diǎn)是2000年底前建成的住宅區(qū)。4月17日，中共中央政治局會(huì)議指出，要積極擴(kuò)大有效投資，實(shí)施老舊小區(qū)改造。與此同時(shí)，地方也密集按下老舊小區(qū)改造“快進(jìn)鍵”。

青島在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造方面，也明確了相關(guān)住房公積金提取政策。近日，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局也相繼發(fā)布青島老舊小區(qū)改造的新動(dòng)向和時(shí)間表。

之前，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心主任陳衛(wèi)華在做客訪談時(shí)表示，2020年的試點(diǎn)任務(wù)中，青島要對(duì)160萬平方米、111個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行整治。到2025年，要對(duì)2005年之前的房屋基本改造完成。

2019年起，青島就成為老舊小區(qū)改造試點(diǎn)城市，這也讓青島老舊小區(qū)改造的內(nèi)容更加廣泛，特別是加裝電梯、增強(qiáng)物業(yè)管理、助老助幼設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。但青島老舊小區(qū)改造存在融資困難、改造情況復(fù)雜等問題，需要具有針對(duì)性地進(jìn)行“盤活”工作。

成為試點(diǎn)城市后，2019年青島陸續(xù)啟動(dòng)了四方路廣興里、北京路5號(hào)（劈柴院二期）、濰縣路19號(hào)在內(nèi)的三個(gè)試點(diǎn)片區(qū)老舊小區(qū)改造。目前廣興里改造工作已進(jìn)入收尾階段；北京路5號(hào)和濰縣路19號(hào)也基本完成現(xiàn)場(chǎng)拆違，設(shè)計(jì)方案已初步確定并將于2020年內(nèi)正式啟動(dòng)改造工作。

不僅如此，青島許多區(qū)域的老舊小區(qū)改造時(shí)間表也已出爐。如城陽區(qū)城陽街道辦事處落實(shí)，華城路二小區(qū)擬列入2021年老舊小區(qū)整修計(jì)劃。膠州市醫(yī)藥小區(qū)已列入2020年老舊小區(qū)整治計(jì)劃，整治內(nèi)容包括道路、管道等。三聯(lián)小區(qū)也已列入老舊小區(qū)整治計(jì)劃，預(yù)計(jì)2020年6月開始改造。

西海岸新區(qū)的萬德花園小區(qū)改造提升工程已報(bào)區(qū)里列入2022年計(jì)劃；平度計(jì)劃將千匯花園等老舊小區(qū)列入2021年整治改造范圍。

當(dāng)然，就整體而言老舊小區(qū)改造是一個(gè)長期的系統(tǒng)工程，對(duì)青島來說也是一場(chǎng)“持久戰(zhàn)”。進(jìn)行老舊小區(qū)改造，不可能在短期內(nèi)惠及所有老舊小區(qū)，落實(shí)方面一定會(huì)有選擇和取舍。