4月30日，青島綠城發(fā)布了理想之城項(xiàng)目收官年將要推出的三大新品的案名：錦棠、云棲、汀嵐。這讓沉寂了許久的青島主城區(qū)的樓市又躁動了起來。5月10日母親節(jié)這一天，三大新品中的錦棠作為“先鋒官”率先與“綠粉”們見面。

  01“綠城現(xiàn)象依舊”

  “原定9點(diǎn)開放，有客戶不到8點(diǎn)就過來排隊(duì)了”。

  一直以來，理想之城都是“神盤”一樣的存在。無論市場風(fēng)云如何變幻，每每新品推出，總是會受到萬千追捧，“綠粉”與業(yè)內(nèi)將其稱為“綠城現(xiàn)象”。本次錦棠首映，綠城現(xiàn)象依舊如此。

  02“媽，我要把公園買回來”

  看房的客戶一邊看，一邊與自己的母親通著電話。不同以往的母親節(jié)，相信聽到兒子電話里這么講會格外高興與激動。

  錦棠作為綠城金水橋公園板塊的絕版組團(tuán)，自打2019年海棠印月推出時(shí)就備受關(guān)注。城市公園秘境，非可再生資源，其價(jià)值不言而喻。約7.7萬方的水系公園環(huán)伺，東望嶗山連綿不絕，云雨天甚是美麗。

  03“東李，豪宅范兒”

  “公園、商超、學(xué)校、地鐵、戶型，這豪宅呀”

  在金水橋公園之上，錦棠坐擁麗達(dá)購物中心、綠城商業(yè)街；北側(cè)合水路上，李滄區(qū)合水路幼兒園已啟用，青島實(shí)驗(yàn)中學(xué)李滄分校、佛耳崖小學(xué)建設(shè)如火如荼，還有待規(guī)劃的海棠印月幼兒園，整個(gè)一個(gè)“學(xué)府大道”；還有政府?dāng)M規(guī)劃的M2號延線佛耳崖站點(diǎn)…

  本次推出錦棠組團(tuán)共3幢樓，約256戶。首層3.5米，標(biāo)準(zhǔn)層亦是市場罕見的3.1米。據(jù)悉還準(zhǔn)備配備落地窗,戶型共6個(gè)。

  最具代表性的是146m²的D戶型，觀湖大宅，6米多的客廳，湖山風(fēng)光盡收眼底；還有普宅難得一見的超大U字型玄關(guān)…

  C戶型130m²，這可能是對“方正通透”的一種極致表達(dá)。南向面寬約10.4米，進(jìn)深9.3米…

  B3戶型129m²，“我猜，這次西邊戶也不一定就會便宜”。綠城是業(yè)內(nèi)出了名的顏值控，過往為了照顧外立面的顏值，大多數(shù)西邊戶都是設(shè)置邊廳。此次錦棠改為了南向客廳，西側(cè)大窗比的書房，客廳、餐廳、廚房LDK的一體化設(shè)計(jì)，讓整個(gè)戶型變的全明、通透，同時(shí)立面的顏值也得到了很好的保留。

  04“服務(wù)，還是服務(wù)”

  “服務(wù)是通往美好生活的唯一路徑”這是綠城企業(yè)理念中很重要的一條。

  量體溫、登記，這是疫情防控下的標(biāo)準(zhǔn)動作，此次錦棠組團(tuán)的面市，在此基礎(chǔ)上，綠城還為客戶設(shè)置了醒目的一米間隔排隊(duì)區(qū)，同時(shí)為未戴口罩到來的客戶發(fā)放帶有獨(dú)立包裝的口罩。

  當(dāng)然，也少不了節(jié)日的溫馨問候，看完房，還可以帶一支康乃馨回家。

  綠城服務(wù)，一直是業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先者。從2009年首創(chuàng)園區(qū)服務(wù)體系1.0，到2019年煥新2.0版本——“5G”心服務(wù)發(fā)布，2017年啟動理想社群建設(shè)…理想之城的15年也是業(yè)主感同身受的15年。這也是“綠城現(xiàn)象”不斷產(chǎn)生的重要原因——遠(yuǎn)超行業(yè)的老帶新比例。

  05“預(yù)計(jì)6月開盤”

  “什么時(shí)候開盤？價(jià)格多少？”

  這是置業(yè)顧問被問的最多的問題。據(jù)悉，綠城錦棠組團(tuán)最快將于6月底開盤。目前尚未給到準(zhǔn)確的價(jià)格區(qū)間，就目前理想之城內(nèi)二手房來看，2014年交付的藍(lán)岸高層掛牌價(jià)基本為26000-29000不等。而新房與二手房價(jià)格倒掛的現(xiàn)象依舊存在，價(jià)格還是十分值得期待的。