4月28日上午，即墨3宗地塊在網(wǎng)上進行拍賣，土地面積共計106267㎡，規(guī)劃建筑總面積307359㎡。最終，JY20-85和JY20-86地塊被萬達地產(chǎn)集團有限公司以底價競得，JY20-88地塊被青島永合泰豐實業(yè)有限公司,青島永合泰豐實業(yè)有限公司以底價競得，總成交價格124267.4346?萬元。

3月21日上午，青島市即墨區(qū)自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣的方式出讓九宗國有建設用地使用權(quán)。其中六宗地后因故取消。

公告顯示，JY20-85和JY20-86地塊均位于石林三路以東、藍鰲北一路以南、石林二路以西、藍鰲路以北。

其中JY20-85地塊為70年產(chǎn)權(quán)住宅用地和40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)用地，土地面積98819㎡，規(guī)劃建筑面積197638㎡，拍賣起始價4116元/㎡，競買保證金41000萬元。

JY20-86地塊為40年產(chǎn)權(quán)商業(yè)用地，土地面積36653㎡，規(guī)劃建筑面積91632㎡，拍賣起始價1569元/㎡，競買保證金7500萬元。

地圖顯示，兩幅地塊位于即墨老城區(qū)商貿(mào)城核心板塊，主城商圈和小商品城商圈交匯處，鄰近德馨小學、即墨二十八中等知名學校，商業(yè)教育配套完善；周邊新建小區(qū)較多，居住氛圍濃厚。這里項目眾多，目前已有招商局、禹州、藍城、海爾等開發(fā)的新建項目，新房價格在1.5萬/平左右。此前已有中南、榮盛拿下附近地塊。

公告要求，JY20-85與JY20-86號地塊搭配出讓，兩地塊統(tǒng)一規(guī)劃，整體實施。競買人須單獨申請，不接受聯(lián)合申請，競買人需在JY20-86號地塊內(nèi)依據(jù)規(guī)劃建設一座地上商業(yè)建筑面積不低于8萬平方米的集中購物中心（不包括專業(yè)家具建材市場、批發(fā)市場、會展演藝游樂場），且購物中心需整體持有并運營，不得分割銷售。

JY20-88地塊位于龍山街道藍鰲路以北、大田路以西、長廣路以東；為70年產(chǎn)權(quán)住宅用地；土地面積56592㎡，規(guī)劃建筑面積101865㎡，拍賣起始價2802元/㎡，競買保證金15000萬元，其中境外資金不低于等值2000萬元人民幣。

公告要求，本次出讓設起始價，采用增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。