記者從青島市住房公積金管理中心獲悉,為支持住房公積金繳存職工購買自住住房,進(jìn)一步規(guī)范個(gè)人住房公積金貸款管理,我市重新制定出臺(tái)《青島市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》,對(duì)公積金貸款相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整,并將從5月9日起施行。

根據(jù)新的《管理辦法》,此次公積金貸款政策調(diào)整主要包括以下三方面內(nèi)容:

申貸條件從認(rèn)貸次數(shù)調(diào)整為“認(rèn)房認(rèn)貸”。根據(jù)住建部、省住建廳等政策要求,申請(qǐng)我市公積金貸款的,借款申請(qǐng)人所購買的住房須為家庭首套自住住房或第二套改善型普通自住住房;購買第三套及以上住房或者已經(jīng)兩次使用過公積金貸款的繳存職工家庭不得申請(qǐng)公積金貸款。

實(shí)行住房套數(shù)差別化貸款政策。一是首付款比例政策。購買首套房的,最低首付款比例執(zhí)行30%的現(xiàn)行規(guī)定,購買第二套房的,首付款比例不得低于40%。二是貸款利率,二套房貸款利率按照同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1. 1倍執(zhí)行;取消原二次公積金貸款的1. 1倍利率規(guī)定。

統(tǒng)一最高貸款額度政策。參照商業(yè)銀行及公積金同業(yè)做法,不再實(shí)行新建住房與二手住房、首次申貸與二次申貸的差異化最高貸款額度政策,統(tǒng)一按照我市現(xiàn)行雙繳存職工最高60萬元、單繳存職工最高36萬元的額度標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。同時(shí),繳存余額倍數(shù)按照經(jīng)濟(jì)適用房20倍、其他類型住房15倍的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。