在房地產(chǎn)界，有一個亙古不變的主題：“地段，地段，地段。”
然而，隨著時代的發(fā)展，城市配套的不斷完善，這一地產(chǎn)界的永恒定理，正在被悄無聲息地擊破。
典型的例子：君不見三十年河?xùn)|，三十年河西。
除去地段之外，對房價影響最大的因素，可謂是交通了。就像爺爺奶奶那輩人常說的那句：要想富，先修路。放置今日，“地鐵一響，黃金萬兩”，建地鐵的意義，也同樣如此。
那么，交通軌道的利好，能否讓沿線的房價漲出“地鐵速度”？
眾所周知，大多房產(chǎn)行業(yè)內(nèi)，距離地鐵口1公里內(nèi)的房子稱作為“地鐵房”；并且一直以來，大家都喜歡把“地鐵房”附加成一個關(guān)于房子非常重要的升值因素，更以此作為階層劃分。地鐵對于樓盤的價值是不是真像房產(chǎn)人說的那樣，至關(guān)重要呢？都說樓盤“傍上”地鐵，潛力將大增，這是否能得到證實呢？
讓我們看看歷史：
隨著2015年地鐵3號線的開通，青島正式進入“地鐵時代”。青島地鐵3號線共設(shè)置有22座站點，其中北段10個，南段12個。北起青島北站，南至青島站，跨越市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)這三個市轄區(qū)。整個南段用時約24分鐘，全程用時約47分鐘。正是因為這條地鐵，新都心片區(qū)和李滄片區(qū)作為兩大受益區(qū)域，區(qū)域內(nèi)樓市均被徹底帶“火”了，尤其是地鐵沿線的部分新房，一度供不應(yīng)求。
以青島北站旁的某盤為例，從圖上可以看出，2016年地鐵未通時，該小區(qū)的成交價位為8791元/平，而到今年2019年7月，該小區(qū)二手房的成交價位達23593元/平，這2年多來漲了近15000元/平！這個價格對于目前李滄區(qū)的新房而言，也是不低的。
圖片來自于網(wǎng)絡(luò)，本司不對其準確性負責
2011年，青島膠州灣海底隧道正式開通，讓青黃就此緊密相連，共榮共生。時過9年，有著“西海岸交通黃金走廊”之稱的安子片區(qū)，已然發(fā)展為具備一線海景資源，連通主城區(qū)、西海岸核心商圈、安子居住區(qū)的黃金地塊。坐擁有著“青島第二條香港路”之美稱的長江路，更是西海岸繁華代表和地位的象征。
如今，繼青島地鐵13號線后，地鐵1號線開通在即， “西海岸地鐵時代”將全面到來。這意味著繼海底隧道和跨海大橋后，青黃直通速度將再次提速。世茂香奈公館擇址西海岸繁華金邊長江路東首，尊享長江路、香江路、濱海大道三大頂流商圈，絕版稀缺地段，打造職場和居住的最佳平衡點。
西海岸實景圖
便捷交通 雙城繁華瞬息切換
隨著城市快速發(fā)展，未來在主城區(qū)上班，到井岡山路購物、娛樂，在環(huán)境優(yōu)雅靜謐的安子區(qū)居住，將成為常態(tài)化。
假如你是世茂香奈公館的業(yè)主，乘坐地鐵1號線從安子站到青島站僅6站，按照每站3分鐘計算，從出門到主城區(qū)，僅需20分鐘。而乘坐1號線往西4站，即可達西海岸最核心商圈，用時僅需10分鐘！東西海岸快速切換，悅享繁華，這便是所謂的“快速無換乘生活圈”。
青島地鐵1號線示意圖
限量小洋樓 奢享花園宅居
精英間的會面，出類拔萃的不只是你的住所，更是你的友鄰品質(zhì)。世茂香奈公館以求精創(chuàng)新為理念，營造符合時代趨勢的生活優(yōu)配，成就居者進入城市高端生活的身份名片。背靠大澗山公園，依據(jù)天然坡地打造五重園境。6棟18F小洋樓純粹圈層社區(qū)，科學樓棟排布，視線錯落避免樓棟對視，最大限度保護隱私，只為354戶精英家庭定制。同時，世茂香奈公館充分洞察人性，尊重人居，打造出適合兒童、成年人、長者的全齡全時段社區(qū)場所，讓每位家庭成員都能找到屬于自己的休閑天地。
示意圖
三重禮遇 尊崇歸家儀制
禮序之尺，締造不凡。承襲新亞洲建筑風格，世茂香奈公館打造奢雅大堂社區(qū)入口，宅間歸家平臺、單元地上地下雙大堂三重禮序儀制，讓歸家倍感尊崇。約6米挑空大堂，兩梯兩戶設(shè)計，北側(cè)無消防連廊，私密性更強。
示意圖
闊景舒居 締造不凡階層
好戶型，一定是以人為尺度設(shè)計的。世茂香奈公館建面約 119-144 ㎡臻品戶型，均采用三南向設(shè)計，知名品牌精裝，兼顧舒適度與實用性。戶型方正、南北通透、大尺度客廳、可雙人操作廚房等細節(jié)，傳遞尊崇居住體驗，開敞貫通陽臺賞景晾曬兩不誤。棲居于此，既是一種非凡享受，更是遠見者不凡身份的象征。
世茂香奈公館戶型圖
精英人士的生活，
總需要華宅匹配。
世茂香奈公館，
本著對土地與居者的雙重尊重，
以匠心造精品，
為眼界非凡的你，
實現(xiàn)對美好人居的所有想象。
部分圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，侵刪
溫馨提示：
本廣告僅為要約邀請，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以商品房銷售合同約定及政府批準的有關(guān)法律文件為準。本戶型圖相關(guān)內(nèi)容、圖片、數(shù)據(jù)等，是對項目的示意表現(xiàn)，相同戶型，因樓棟、樓層、單元等差別，局部結(jié)構(gòu)、尺寸、面積等可能不同，數(shù)據(jù)僅供參考。本廣告展示的項目周邊交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施及其他市政條件等以政府最終批準文件為準。發(fā)布日期2020年4月16日，有效期截止到2020年4月30日。
