受疫情影響,房產(chǎn)中介行業(yè)復(fù)工時間比往年推遲了一個多月。隨著國內(nèi)疫情防控形勢的好轉(zhuǎn),各行各業(yè)逐步進(jìn)入正軌。城陽區(qū)的房產(chǎn)中介行業(yè)也在有序復(fù)工,除了線上推薦,線下實地看房也可正常預(yù)約了。

記者近日走訪城陽區(qū)部分房產(chǎn)中介了解到,往年春節(jié)過后,房屋租售都會出現(xiàn)一個小高峰,而今年受疫情影響,中介行業(yè)復(fù)工時間推遲,業(yè)務(wù)也從傳統(tǒng)的線下改為線上,因客戶看不到現(xiàn)房實情,成交量很受影響。

城陽太平洋房屋魅力之城店經(jīng)理 吳月雷

我們復(fù)工整整推遲了一個多月,在三月中旬才開始上班,在疫情期間,我們與以往的銷售方式相比,采用都是線上的推薦介紹,客戶看不到現(xiàn)房,很難決定要不要買,所以只是前期的客戶的溝通,整個2月份和去年相比,過年春節(jié)之后第一個月成交量下滑挺大的。

青島百居安不動產(chǎn)有限公司總經(jīng)理 位有杰

我們的都霖美景店是服務(wù)于白云山片區(qū),往年單月成交量差不多10套左右,今年因為受疫情影響,差不多在5到6套左右。近期隨著全國防疫工作的穩(wěn)定好轉(zhuǎn)及各地防控措施的調(diào)整,憑電子健康證就可正常進(jìn)出小區(qū),這對房產(chǎn)中介線下工作的全面恢復(fù)帶來了極大幫助。

我們現(xiàn)在的員工都隔離返工回來了,每名員工都有健康證,隨著各個小區(qū)的封閉逐漸放開,我們開始進(jìn)入小區(qū)帶看,線下的活動逐漸展開,交易情況逐漸開始穩(wěn)步回升了。

城陽太平洋房屋總經(jīng)理：張耶翕

我們的門店數(shù)量大概是在20多家左右,從整個成交數(shù)量上來看是略有降幅,但是隨著近期我們的線下復(fù)工逐漸進(jìn)入正軌,我認(rèn)為4月份之后我們的市場行情、成交量會逐步進(jìn)入正軌。

據(jù)悉,從目前市場需求來看,新房以剛需小三居戶型為主,二手房以剛需改善型三居室為主。價格方面,則基本保持平穩(wěn)。

青島百居安不動產(chǎn)有限公司總經(jīng)理：位有杰

價格與往年變化不大,我們白云山片區(qū)這邊均價差不多是1萬4到1萬5左右,精裝修的房源。下一步隨著疫情緩解以后,我覺得市場肯定會回暖,不會出現(xiàn)大的波動,我覺得交易量應(yīng)該是跟往年持平,甚至比往年還要好。

城陽太平洋房屋總經(jīng)理：張耶翕

從去年底到今年年初,整體均價在15000左右,像比較高端的一些樓盤,它整體均價在一萬五到一萬七左右,整體的價格走勢應(yīng)該還是處于整體平穩(wěn)的階段。