2020年3月24日，龍湖集團（港交所股份代號：960）公布其截至2019年12月31日止全年業(yè)績。

當防風險、去杠桿一再被強調，房企在融資渠道、成本年期等維度加速分化。龍湖集團憑借扎實的盤面和出色的能力，在資本市場選準窗口，實現(xiàn)境內外債券的最優(yōu)發(fā)行；在銀行端的高信用，保障了額度與利率的雙支持。

受益于此，2019年，集團保持了平均借貸成本4.54%的低位，平均貸款年限6.04年，凈負債率51.0%，在手現(xiàn)金609.5億元，現(xiàn)金短債比（在手現(xiàn)金除以一年內到期債務）4.38，一系列指標均維持行業(yè)內的較高水準。

期內，集團持續(xù)獲資本市場認可，收獲了穆迪上調展望為正面，標普上調評級至BBB，成為國內唯一一家獲得全部三家國際信用評級機構（標普/穆迪/惠譽）投資級評級的民營房地產(chǎn)企業(yè)。同時，大公國際（AAA）、中誠信證評（AAA）、新世紀（AAA）展望均為穩(wěn)定，令集團繼續(xù)保持民營房企的最佳信用評級。

2019年5月，集團被納入香港恒生中國企業(yè)指數(shù)成份股，在良好的信用紀錄、審慎自律的財務表現(xiàn)、穩(wěn)健的業(yè)務發(fā)展方面進一步獲得認可。

2019年2月，集團在境內成功發(fā)行22億元公司債，票息介乎于3.99%至4.70%之間，期限介乎于5年至7年；7月，發(fā)行20億元住房租賃專項公司債，票面利率介乎3.90%至4.67%之間，期限介乎于5年至7年；9月，在境外成功發(fā)行8.5億美元10年期投資級優(yōu)先票據(jù)，創(chuàng)近兩年民營房企10年期美元債票息新低。

報告期后，集團于2020年1月成功發(fā)行6.5億美元票據(jù)，其中2.5億美金為7.25年期，票息3.375%；4億美金為12年期，票息3.85%，創(chuàng)下中國民營房企“最長年期”和“最低票息”雙紀錄。此后，又在境內成功發(fā)行28億元公司債券及30億元住房租賃專項公司債券，票面利率介乎3.55%至4.2%之間，期限介乎于5年至7年。