近日，山東省自然資源廳、山東省財政廳發(fā)布《關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價調(diào)整工作的通知》，本次區(qū)片綜合地價調(diào)整范圍為集體農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地，各地類以一般農(nóng)用地為基準設(shè)定調(diào)整系數(shù)。通知明確，本輪調(diào)整的總體思路是與當前經(jīng)濟社會發(fā)展水平相適應(yīng)，不低于現(xiàn)行征地補償標準，保持總體穩(wěn)定，略有上調(diào)，原則上各縣（市、區(qū)）區(qū)片地價上調(diào)幅度控制在20~50%范圍內(nèi)。

據(jù)悉，區(qū)片綜合地價要與現(xiàn)行征地補償水平相銜接，與經(jīng)濟社會發(fā)展水平相適應(yīng)，體現(xiàn)被征地農(nóng)民合理分享經(jīng)濟社會發(fā)展帶來的土地增值收益，切實維護農(nóng)民合法權(quán)益。區(qū)片綜合地價調(diào)整要兼顧歷史價格的延續(xù)性，省際間以及市、區(qū)際間相平衡，統(tǒng)籌考慮社保安置、就業(yè)安置等多渠道措施，推進社會穩(wěn)定發(fā)展。區(qū)片綜合地價調(diào)整關(guān)系被征地農(nóng)民切身利益，關(guān)系經(jīng)濟社會發(fā)展大局。調(diào)整過程中要廣泛聽取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民群眾以及政府有關(guān)部門等各方面意見，并進行充分論證。

通知明確，結(jié)合山東省目前實施的區(qū)片綜合地價情況，為保證價格的前后銜接，確定本輪調(diào)整的總體思路是與當前經(jīng)濟社會發(fā)展水平相適應(yīng)，不低于現(xiàn)行征地補償標準，保持總體穩(wěn)定，略有上調(diào)。通過對現(xiàn)行區(qū)片綜合地價執(zhí)行、周邊省份區(qū)片綜合地價調(diào)整幅度、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展增長水平、農(nóng)業(yè)收入變化水平、歷次區(qū)片綜合地價調(diào)整幅度等情況的分析測算，原則上各縣（市、區(qū)）區(qū)片地價上調(diào)幅度控制在20~50%范圍內(nèi)，調(diào)整后全省最低區(qū)片地價為6萬元/畝。具體區(qū)域的上調(diào)比例，由市、縣（市、區(qū)）根據(jù)本地實際測算確定。區(qū)片級別按照“總體穩(wěn)定、局部微調(diào)”的要求，由市、縣（市、區(qū)）進行合理安排。

根據(jù)通知，匯總成果經(jīng)市級人民政府同意后，于2020年3月10日前報送省自然資源廳、省財政廳。省自然資源廳會同省財政廳匯總?cè)≌{(diào)整成果并審查后，報省政府批準后公布實施。