2019年李滄區(qū)按照整潔優(yōu)美、和諧宜居，小區(qū)內(nèi)綠化優(yōu)美，環(huán)境舒適的總體標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合海綿城市建設(shè)加快推進居民樓院綜合整治工作。對大棗園社區(qū)、御景山莊、帝都嘉園等41個樓院整治工作，為老舊小區(qū)營造一個整潔、優(yōu)美、安全的生活環(huán)境。
傾聽居民訴求來指導(dǎo)方案設(shè)計
在改造方案設(shè)計前，李滄區(qū)城市管理局組織專業(yè)設(shè)計機構(gòu)及責(zé)任部門深入一線，利用晚間、周末及節(jié)假日等居民方便時間談問題，聽訴求。通過發(fā)放民意調(diào)查表，與居民面對面交流等方式統(tǒng)計居民反饋意見，廣泛聽取民意，全面掌握亟待整治的居民樓院存在的急迫事項，并將收集的居民意見融入到設(shè)計方案中，最大程度上予以解決居民反映身邊實實在在急需解決的問題、困難。
在興華路47號改造工程、興華路51號改造工程項目設(shè)計過程中，積極組織人員對小區(qū)進行充分調(diào)研，其中興華路47號改造工程共計收回調(diào)查問卷287份（小區(qū)共19棟樓，居住戶數(shù)約800戶），興華路51號改造工程共計收回調(diào)查問卷147份（小區(qū)共9棟樓，約300戶），有效收回調(diào)查問卷達30%以上。針對小區(qū)內(nèi)局部區(qū)域無法統(tǒng)一意見的，在第一輪意見征集后進行第二輪方案比選調(diào)查問卷。設(shè)計完成后，設(shè)計方案在小區(qū)公示，進一步征求小區(qū)居民意見，確保設(shè)計方案中在各類建設(shè)項目的同時，切實將居民的意見落到實處。
另外在整治過程中歡迎居民積極參與其中、建言獻策，通過采納居民合理意見，增強居民參與度。
海綿改造和節(jié)能保暖改造同步進行
通過前期調(diào)研，李滄區(qū)城市管理局把部分符合條件的小區(qū)同步列入樓院整治及節(jié)能改造計劃。一方面實施海綿改造將有效的增加了雨水的下滲，涵養(yǎng)了水資源，通過采用透水鋪裝、下沉式綠地、模塊化蓄水池等方式，做到“小雨不濕鞋，大雨不積水”。另一方面實施節(jié)能保暖改造將有效降低供熱能耗、減少排放、提升建筑品質(zhì)，改善居住環(huán)境。2019年市下達李滄區(qū)節(jié)能保暖改造指標(biāo)為230萬平方米，本著以人民為中心，讓更多居民及早享受到保暖改造帶來的“溫暖”，2019年節(jié)能保暖改造棗園社區(qū)、東山社區(qū)、金秋小區(qū)、永河社區(qū)、永寧社區(qū)、文安社區(qū)等涉及9個街道辦事處44個社區(qū)居委會、830棟樓座，共計改造約300萬平方米，惠及居民約4萬余戶，占全市總量的60﹪。節(jié)能改造后可使建筑節(jié)能提高40％左右，大幅度降低居民采暖，制冷費用支出；改造后可顯著改善室內(nèi)環(huán)境，室內(nèi)溫度冬季提高 3-5℃，夏季降低 2-3℃，可以較好的解決墻體，屋面部位開裂、滲漏、發(fā)霉等住房問題，大幅度延長建筑物使用壽命，低碳生活，一舉多得。
深挖停車潛力緩解停車矛盾
李滄區(qū)在海綿城市樓院改造過程中，為解決老舊小區(qū)居民停車?yán)щy的突出問題，在整治工作開展前，李滄區(qū)城市管理局組織相關(guān)部門及專業(yè)設(shè)計機構(gòu)深入一線，全面掌握小區(qū)停車的堵點難點。與交警部門對接溝通，通過意見征集、現(xiàn)場調(diào)研及數(shù)據(jù)分析，對有條件的小區(qū)實施小區(qū)內(nèi)“微循環(huán)”改造；通過“內(nèi)部挖潛”形式，將原有停車區(qū)域科學(xué)規(guī)劃，合理利用場地資源，增加停車泊位；通過小區(qū)內(nèi)零星地塊、邊角綠化、違建占地區(qū)域清理開發(fā)，增加停車泊位。李滄區(qū)通過對88個老舊小區(qū)海綿城市改造，共計新增及改建泊位11979個，有效緩解了老舊小區(qū)停車?yán)щy的問題。
翠湖小區(qū)建成于2003年，是青島市最大的回遷安置小區(qū)，但小區(qū)內(nèi)部實際車位僅814個，難以滿足小區(qū)內(nèi)私家車停放的需求。本次改造過程中，翠湖小區(qū)成立了以社區(qū)為單元、以及民為主體、以樓長及居民代表為骨干的“翠湖小區(qū)改造工程專項協(xié)調(diào)小組”。經(jīng)上下齊心協(xié)力推進，共計新增車位442個，極大程度上緩解了小區(qū)停車?yán)щy的現(xiàn)狀。青島晚報/掌上青島/青網(wǎng) 記者 宋新華
