日前，青島市不動產(chǎn)登記中心積極推進“互聯(lián)網(wǎng)不動產(chǎn)登記”服務(wù)建設(shè)，市本級于近期上線不動產(chǎn)登記信息網(wǎng)上查詢系統(tǒng)，申請人足不出戶即可查詢所需信息，不必再為一條信息、一紙證明跑腿跑路。

可登錄青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站和“青島不動產(chǎn)登記”微信公眾號查詢相關(guān)信息。首次辦理網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)時，需登錄山東省統(tǒng)一政務(wù)服務(wù)門戶網(wǎng)站完成賬戶注冊和中級實名認證。中級實名認證因受省統(tǒng)一用戶平臺限制，需通過電腦操作，暫不支持手機操作。為確保信息安全，同一賬號每項業(yè)務(wù)每日限查五次。

目前，網(wǎng)上查詢系統(tǒng)提供八類信息查詢服務(wù)，權(quán)利人在銀行申辦貸款、到公證機構(gòu)辦理涉及房產(chǎn)的公證事項或到相關(guān)職能部門申請保障時，能夠隨時隨地獲取個人不動產(chǎn)狀況查詢證明，查詢結(jié)果可作為辦理依據(jù)直接為相關(guān)部門所用。

不動產(chǎn)登記信息實現(xiàn)網(wǎng)上查詢，切實滿足了查詢申請人在前期了解不動產(chǎn)買賣、租賃、抵押等方面情況的需求，極大減少了往返查詢窗口的時間，進一步提高了查詢工作質(zhì)量和利用效率，真正實現(xiàn)“全程網(wǎng)辦”和“零跑腿”。下一步，青島市不動產(chǎn)登記中心將積極推動網(wǎng)上查詢與“愛山東”APP和“青島政務(wù)通”APP的系統(tǒng)對接工作，為市民提供更多樣的查詢?nèi)肟谶x擇和更方便的用戶實名認證手段。

相關(guān)鏈接：網(wǎng)上查詢系統(tǒng)詳情

（一）八類信息查詢服務(wù)

1．不動產(chǎn)交易登記信息查詢：

用于開具個人或家庭成員名下有房、有幾套房或無房的“不動產(chǎn)交易登記查詢結(jié)果證明”。其中家庭關(guān)系以山東省民政婚姻共享數(shù)據(jù)為準，核驗通過可查詢夫妻雙方的不動產(chǎn)交易登記信息。

2．不動產(chǎn)權(quán)屬登記信息查詢：

用于查詢個人名下房產(chǎn)的信息，包括房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)信息（通稱“建成年代”）、抵押信息、查封信息、文件備案信息。

3．登記原始資料查詢：

用于房屋所有權(quán)人查看并下載所有權(quán)登記原始檔案資料，查詢范圍為市內(nèi)三區(qū)經(jīng)高清掃描后的不動產(chǎn)登記檔案。

4．房屋網(wǎng)簽合同查詢：

用于查詢購房人已網(wǎng)簽的房屋買賣合同信息，包含商品房合同和二手房合同。

5．不動產(chǎn)登記信息公開查詢（不動產(chǎn)自然狀況查詢）：

根據(jù)權(quán)屬證書記載的不動產(chǎn)坐落查詢不動產(chǎn)的自然狀況、房屋平面圖、是否存在共有情況、以及預(yù)告登記、抵押登記、異議登記、查封登記或者其他限制處分的情況。

6．購房資格查驗證明辦理：

用于具有本市戶籍，且年齡在18周歲以上法定結(jié)婚年齡以下的申請人辦理本人住房購房資格查驗證明。

7．購房資格查驗證明作廢：

申請人作廢其本人名下的尚未使用的住房購房資格查驗證明。

8．權(quán)屬證書及網(wǎng)上查詢結(jié)果驗證：

用于核驗不動產(chǎn)證書及各類查詢證明的真?zhèn)巍?/p>

（二）網(wǎng)上查詢系統(tǒng)支持

目前，本系統(tǒng)移動端僅支持安卓和IOS操作系統(tǒng)（其中IOS系統(tǒng)只提供證明瀏覽操作），PC端建議使用Windows7以上操作系統(tǒng)及Chrome瀏覽器，獲得最佳顯示效果。市民可訪問網(wǎng)上房地產(chǎn)（https：／／www．qdfd．com．cn）網(wǎng)站和青島不動產(chǎn)登記微信公眾號進行查詢。

（齊魯晚報•齊魯壹點記者 趙波）