諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布報(bào)告顯示，第47周（11月18日～24日）全國(guó)大中城市租金持續(xù)穩(wěn)中下行，租金均價(jià)43.59元/平方米/月，環(huán)比微降0.17%，跌幅擴(kuò)大0.07個(gè)百分點(diǎn)。其中，上周青島住宅租金均價(jià)為30.72元/平方米/月，環(huán)比下跌0.95%，各居室租金均價(jià)環(huán)比均下跌，一、二、三居室月租金均價(jià)分別為1745元、2300元、3171元。

上周全國(guó)大中城市各居室租金不同程度微跌。其中，一居室、二居室租金跌幅接近，分別為0.3%、0.37%，租金分別為2356元/月，3191元/月，三居室租金4317元/月，微降0.04%。一居室、二居室為租賃市場(chǎng)的活躍戶(hù)型，在租金持續(xù)穩(wěn)中下行的時(shí)候，其租金跟隨整體租金的走勢(shì)。

租金上漲城市與下跌城市數(shù)量持平，均為10城。從變化幅度上看，整體呈現(xiàn)漲幅與跌幅雙雙擴(kuò)大的局面。租金漲幅前三的城市分別為廣州、南京、蘇州，漲幅分別為1.52%、0.98%、0.95%；租金跌幅前三的城市分別為泉州、杭州、三亞，跌幅均超過(guò)1%。受年輕租戶(hù)的支撐，近期廣州租賃市場(chǎng)熱度較高，租金處于持續(xù)上升局面；泉州、杭州的租金近期一直處于下跌趨勢(shì)，屬于正常的理性回落。

傳統(tǒng)淡季租金或繼續(xù)維持下行趨勢(shì)。進(jìn)入12月，年底“返鄉(xiāng)潮”趨勢(shì)更為明顯，預(yù)計(jì)租金進(jìn)一步下行的可能性較大，尤其一線及熱點(diǎn)二線城市表現(xiàn)更為明顯。（記者李德銀）