近期，青島市自然資源和規(guī)劃局又發(fā)布了一些項(xiàng)目的規(guī)劃和批前公示，涉及市北、嶗山、城陽(yáng)等地，快來(lái)看看有沒有你家↓↓
市北區(qū)多個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目提質(zhì)增速
自市北區(qū)發(fā)改局獲悉，市北區(qū)多措并舉出實(shí)招，狠抓項(xiàng)目謀突破，全力推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)提質(zhì)增速。截至目前，浪潮青島大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園、中糧大悅城一期等20個(gè)市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目順利推進(jìn)，遠(yuǎn)洋萬(wàn)和城等多個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目全部開工建設(shè)。截至9月，全區(qū)實(shí)現(xiàn)投資過億元項(xiàng)目28個(gè)。
資料圖。
部分重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目最新進(jìn)展
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市北區(qū)海岸路36號(hào)安置房項(xiàng)目有望明年底交付
據(jù)市北區(qū)城市建設(shè)更新局消息，日前，位于海岸路36號(hào)的安置房建設(shè)項(xiàng)目主體施工已經(jīng)完成30%，該項(xiàng)目從2018年底開工建設(shè)，有望2020年底交付，預(yù)計(jì)將安置1490戶居民。
據(jù)了解，該項(xiàng)目位于海岸路以西、規(guī)劃電廠南路以南、海泊河以北，占地面積為42474.3平方米，規(guī)劃建筑面積131670.3平方米。據(jù)介紹，今年市北區(qū)計(jì)劃開工建設(shè)8個(gè)安置房項(xiàng)目，其它7個(gè)在建安置房項(xiàng)目正在加快推進(jìn)。
城陽(yáng)區(qū)水青花都新樓盤規(guī)劃公示
今天，青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布了位于城陽(yáng)區(qū)夏莊街道的水青花都五期住宅及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目和三期39#-60#樓及地下建筑建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃的批前公示方案。此次規(guī)劃共涉及占地面積14.6萬(wàn)平方米，共規(guī)劃戶數(shù)1586戶。
?水青花都五期住宅及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目
項(xiàng)目區(qū)位圖。圖源：青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)
規(guī)劃方案顯示，水青花都五期1#- 33#樓及地下建筑項(xiàng)目占地面積80051平方米，總建筑面積152800平方米。其中地上建筑面積96061平方米，住宅94794平方米(包括商品房住宅89986平方米，人才公寓4808平方米)。
項(xiàng)目鳥瞰圖。圖源：青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)
據(jù)悉，該建設(shè)項(xiàng)目容積率為1.2，綠化率為40.35%。規(guī)劃住宅戶數(shù)612戶，可容納居民1959人，總停車位943個(gè)(地上33個(gè)，地下910個(gè))。
?水青花都三期39#-60#樓及地下建筑建設(shè)項(xiàng)目
該項(xiàng)目位于城陽(yáng)區(qū)夏莊街道黑龍江中路東、王沙路西、丹山水庫(kù)南，占地面積65783平方米。
項(xiàng)目區(qū)位圖。圖源：青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)
項(xiàng)目總建筑面積為162987平方米，其中地上建筑面積105253平方米，含住宅103372平方米，從總平面圖可以看出，該項(xiàng)目共建有22棟11層住宅；地下建筑面積57734平方米，規(guī)劃地下停車位1244個(gè)。
項(xiàng)目鳥瞰圖。圖源：青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)
此外，項(xiàng)目容積率為1.6，綠地率為30%，規(guī)劃戶數(shù)974戶，可容納住戶3117人。
沙子口四姜片區(qū)5363-02二期項(xiàng)目批前公示
項(xiàng)目位于嶗山區(qū)嶗山路北四姜片區(qū)嶗山路以北，地上面積約為4.6萬(wàn)平方米。規(guī)劃單位根據(jù)場(chǎng)地地形、沿海景觀帶的朝向順向布置，每一個(gè)單體都有景觀朝向和日照條件。外立面設(shè)計(jì)中采用質(zhì)樸典雅的細(xì)節(jié)設(shè)置和古典柔和的色彩搭配，構(gòu)成莊重溫馨的建筑立面。
海爾豪攬嶗山市北6宗地塊，總建面66萬(wàn)平方米
11月22日上午，青島市嶗山區(qū)自然資源局以網(wǎng)上拍賣的方式出讓位于中韓街道勁松五路兩側(cè)的6宗地塊。
最終，這6宗地塊被青島恒鑫合創(chuàng)商業(yè)發(fā)展有限公司以60.5億的總價(jià)競(jìng)得，最高起始樓面價(jià)9722元/平方米。
根據(jù)天眼查顯示，青島恒鑫合創(chuàng)商業(yè)發(fā)展有限公司大股東為青島海爾產(chǎn)城創(chuàng)集團(tuán)有限公司，持股比例為100%。
據(jù)悉，中韓街道勁松五路兩側(cè)地塊屬于嶗山區(qū)中韓街道西韓社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地，但這6宗地橫跨市北嶗山兩個(gè)行政區(qū)。其中包含4宗商住地塊，1宗體育用地和1宗文化設(shè)施用地，總占地面積18.34萬(wàn)平方米，合計(jì)約282.79畝，規(guī)劃總建面約66萬(wàn)平方米，其中人才公寓總建面4.9萬(wàn)平方米，最高起始樓面價(jià)9722元/平方米，起拍總價(jià)超48.7億元。
根據(jù)土地出讓公告顯示，地塊1（LS0502-36）位于位于嶗山區(qū)滁州路以南、勁松七路以西，占地面積30476.8平方米，總建面132687.5平方米；土地用途商?。?.5：6.5）混合用地；容積率 ≤平均4.38（出讓部分4.705）；建筑密度≤30%；綠地率≥35%；起始樓面地價(jià)8915元/平方米。
地塊2（LS0502-35-1）位于嶗山區(qū)滁州路以南、勁松五路以東，占地面積34700.1平方米，總建面140900平方米。土地用途商?。?：8）混合用地；容積率≤4.06；建筑密度≤30%；綠地率 ≥35%；起始樓面地價(jià)9458元/平方米。
地塊3（SF0604-1002）位于市北區(qū)滁州路以南、勁松五路以西，占地面積34521.6平方米，總建面120825.6平方米。土地用途商?。?：9）混合用地；容積率≤3.5；建筑密度≤35%；綠地率≥30%；起始樓面地價(jià)9722元/平方米。
地塊4（SF0604-902）位于市北區(qū)滁州路以南、勁松四路以西，占地面積2886.2平方米，總建面 4329.3平方米。土地用途文化設(shè)施用地；容積率≤1.5；建筑密度≤40%；起始樓面地價(jià)2342元/平方米。
地塊5（SF0604-207）位于市北區(qū)株洲路以北、勁松五路以西，占地面積11697.5平方米，總建面23395平方米。土地用途體育用地；容積率≤2.0；建筑密度≤40%；綠地率≥35%；起始樓面地價(jià)2204元/平方米。
地塊6（SF0604-305）位于市北區(qū)株洲路以南、勁松五路以西，占地面積74059平方米，總建面 238699平方米。土地用途商住（2：8）混合用地；容積率≤3.22；建筑密度≤30%；綠地率 ≥30%;起始樓面地價(jià)9613元/平方米。
此前公布的出讓文件要求，競(jìng)買人或其實(shí)際控制人須為世界品牌實(shí)驗(yàn)室評(píng)選的“2018年度世界品牌500強(qiáng)”前100強(qiáng)企業(yè)，須為嶗山區(qū)工商注冊(cè)企業(yè)等。
這么多項(xiàng)目有了規(guī)劃、建設(shè)新進(jìn)展，
有你關(guān)心的嗎？
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