2018年，昆明先后開展啟動了“青山”保護(hù)行動、“凈土”保護(hù)行動以及美麗昆明建設(shè)三年行動計(jì)劃，分別從建設(shè)生態(tài)昆明、發(fā)展綠色昆明、打造美麗昆明幾方面著手，持續(xù)加強(qiáng)生態(tài)文明建設(shè)和環(huán)境保護(hù)。
在以往概念中，這不過是城市在環(huán)境綠化層面的獨(dú)立動作。但隨著2017年《昆明市大健康發(fā)展規(guī)劃（2016—2025年）》的出臺，包括這一生態(tài)環(huán)境層面在內(nèi)的諸多變化，都被悉數(shù)納入了整體的大健康發(fā)展戰(zhàn)略之中。
整個2018年，昆明大健康產(chǎn)業(yè)集聚提速：國家植物博物館選址落戶茨壩片區(qū)，國藥集團(tuán)、康美藥業(yè)、阿里健康、博奧生物等一批大健康知名企業(yè)入駐昆明，大健康國際論壇成功舉辦，72個5000萬元以上大健康項(xiàng)目中健康產(chǎn)業(yè)總投資2165.7億元。在這一股大健康發(fā)展的“春潮”之下，一個未來中國健康之城的輪廓正逐漸清晰，相關(guān)的重點(diǎn)區(qū)域也日漸凸顯。
昆明積極布局大健康產(chǎn)業(yè)，嵩明脫穎而出
2017年《昆明市大健康發(fā)展規(guī)劃（2016—2025年）》的發(fā)布，是昆明響應(yīng)“健康中國2030”戰(zhàn)略，積極投身大健康時代的重要抉擇。在相關(guān)規(guī)劃中，針對城市未來的大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展，劃定了明確的方向要求：
昆明計(jì)劃全力打造高端醫(yī)療服務(wù)、民族健康文化、適度高原健體運(yùn)動、候鳥式養(yǎng)生養(yǎng)老、健康產(chǎn)品制造、生命科學(xué)創(chuàng)新六大中心，將健康政策融入全局、健康服務(wù)貫穿全程、健康福祉惠及全民，把昆明打造成為健康產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)、健康文化鮮明、健康服務(wù)完善、健康春城品牌靚麗、具有國際影響力的“中國健康之城”。
為了實(shí)現(xiàn)這一系列的任務(wù)目標(biāo)，昆明結(jié)合自身資源優(yōu)勢，提出了以“醫(yī)、藥、養(yǎng)”為核心，以“健、食、農(nóng)、管”為延伸，融合旅游、文化、大數(shù)據(jù)、金融、房地產(chǎn)等行業(yè)領(lǐng)域，打造六條特色產(chǎn)業(yè)鏈的生態(tài)圈構(gòu)建措施。通過推進(jìn)建設(shè)健康旅游、健康文化、健康數(shù)據(jù)、健康金融以及健康社區(qū)，將大健康相關(guān)理念貫穿深入整體產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中。
而對于未來具體的產(chǎn)業(yè)與功能區(qū)劃布局，昆明確定了“一核兩極三網(wǎng)五廊”的新空間形態(tài)。其中，“一核”指主城與呈貢新區(qū)組成的健康城市核，“兩級”則分別為以高新區(qū)為載體，強(qiáng)化國家生物產(chǎn)業(yè)基地核心引領(lǐng)地位的大健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新增長極，和依托國家級滇中新區(qū)大健康生態(tài)系統(tǒng)所構(gòu)建的大健康融合業(yè)態(tài)增長極。
在此基礎(chǔ)上，全民基本醫(yī)療衛(wèi)生網(wǎng)、全民康體運(yùn)動健身網(wǎng)與全民健康素養(yǎng)文化網(wǎng)從身心層面覆蓋居民的健康生活需求，五條大健康協(xié)同發(fā)展走廊則從不同方向，將昆明與國內(nèi)國際市場連接關(guān)聯(lián)，為城市注入源源不斷的發(fā)展動力。
仔細(xì)觀察不難發(fā)現(xiàn)，嵩明地處滇中新區(qū)東部腹地，同時作為昆明東北向的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，是未來整個大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展將重點(diǎn)惠及的區(qū)域。尤其是在楊林-空港一帶，受到“一級一廊”的疊加效應(yīng)影響，片區(qū)將深度參與到大健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展建設(shè)中，獲得更多的政策支持，有希望成為未來城市大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的標(biāo)桿區(qū)域。
嵩明因何成為大健康重點(diǎn)試驗(yàn)田？
眾所周知，昆明風(fēng)光秀麗、四季如春，具有獨(dú)特的氣候資源與高原湖濱生態(tài)優(yōu)勢，是世界知名的“春城”與“花都”，更是休閑、旅游、度假、居住的理想之地。良好的氣候和生態(tài)環(huán)境，豐富多樣的生物資源以及開放門戶的城市定位，使其天然具有了發(fā)展大健康產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢條件。
在此基礎(chǔ)上，嵩明作為昆明的衛(wèi)星生態(tài)城，在生態(tài)環(huán)境資源層面相較其他區(qū)域有著顯著的優(yōu)勢。此前的嵩明衛(wèi)星生態(tài)城相關(guān)規(guī)劃中就指出，嵩明距牛欄江、盤龍江、南盤江“三江之源”，同時擁有豐富的地貌類型，不僅有著優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境，也是滇中的“魚米之鄉(xiāng)”，環(huán)境資源優(yōu)勢突出。
而扼滇東北門戶，地處滇中腹地的區(qū)位優(yōu)勢，則使得嵩明在交通層面占有了重要的一席之地。由于臨近長水機(jī)場且配置有高鐵嵩明站，嵩明成為了城市東北部重要的區(qū)域樞紐；配合“四線出省”與“五路通昆”組成的立體交通線網(wǎng)，嵩明成為昆明主城與更東側(cè)的尋甸、曲靖間的重要連接部，將整個滇中新區(qū)串聯(lián)為了更加緊密的一個整體。
與此同時，臨鐵臨空的優(yōu)勢，使得嵩明成為承接出入滇中客物流的重要前哨站。巨大的客流從全國乃至全球各地來到滇中，最先到達(dá)的將是嵩明，這使其享受到了巨大的人口紅利，也真正具有了發(fā)展康養(yǎng)、旅居等大健康產(chǎn)業(yè)的重要源動力。
實(shí)際上，在嵩明自身的區(qū)域發(fā)展規(guī)劃中，也劃定了“一主五新”，囊括工業(yè)新城、農(nóng)業(yè)新城、職教新城、文旅新城以及現(xiàn)代物流新城等覆蓋三產(chǎn)，各有特色倚重的分區(qū)戰(zhàn)略方向。在生態(tài)環(huán)境資源為大健康產(chǎn)業(yè)“打地基”，通達(dá)的交通條件為大健康“舒筋絡(luò)”的同時，這一豐富多樣的產(chǎn)業(yè)布局，為之前提到的大健康業(yè)態(tài)融合提供了切實(shí)的承接。這一切構(gòu)成了嵩明入局昆明大健康的優(yōu)勢特征，也是其能承擔(dān)起“一級一廊”疊加定位的關(guān)鍵所在。
健康集團(tuán)主導(dǎo)項(xiàng)目開發(fā)，新模式提供新借鑒
昆明當(dāng)前的大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展，無疑正處在起步積累階段，還存在著發(fā)展觀念相對滯后，發(fā)展能級相對偏低，發(fā)展要素支撐缺乏等問題。就以健康社區(qū)為例，相關(guān)要求提出發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)、度假養(yǎng)生地產(chǎn)、康復(fù)護(hù)理地產(chǎn)、綠色地產(chǎn)等健康地產(chǎn)，引入養(yǎng)生以及醫(yī)療等健康服務(wù)；促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)+健康服務(wù)，在社區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)慢病管理、疾病初診等線下線上的健康服務(wù)；同時推進(jìn)智慧社區(qū)、適老社區(qū)等建設(shè)，完善提供康復(fù)服務(wù)、老年活動等的配套設(shè)施。但放眼當(dāng)前的昆明，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的社區(qū)還未出現(xiàn)。
實(shí)際上，在產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈構(gòu)建以及業(yè)態(tài)融合的大背景下，“住”作為貫穿人們生活的一大重要需求，其所承擔(dān)的大健康相關(guān)職能，已不能單靠地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)這樣的主體來承擔(dān)?；蛘呤锹?lián)手更為專業(yè)的康養(yǎng)服務(wù)商，或者是由更為精通健康產(chǎn)業(yè)的主體入局，健康社區(qū)的打造對開發(fā)企業(yè)提出了相較以往更高的要求。
好消息是，在嵩明這樣的昆明大健康重點(diǎn)試驗(yàn)田，相關(guān)的嘗試與實(shí)踐已經(jīng)起步。就在今年，恒大健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)入主位于滇中產(chǎn)業(yè)新區(qū)核心區(qū)域的嘉麗澤項(xiàng)目，以昆明恒大·養(yǎng)生谷的新定位，亮相市場。
作為恒大集團(tuán)旗下集新型高端國際醫(yī)院、社區(qū)健康管理服務(wù)、全齡化健康服務(wù)“養(yǎng)生空間”等業(yè)務(wù)為一體的綜合大型健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，恒大健康于2015年時在香港聯(lián)交所主板上市。依托恒大的品牌優(yōu)勢，其致力于整合引進(jìn)國際領(lǐng)先的康養(yǎng)技術(shù)與資源，從醫(yī)療服務(wù)、健康跟蹤管理、全齡化養(yǎng)生以及多元化養(yǎng)老等眾多層面，為會員提供健康服務(wù)和保障。
以恒大健康掛帥，新的昆明恒大·養(yǎng)生谷項(xiàng)目注定與以往的恒大項(xiàng)目都不一樣，其將從最本質(zhì)的基因與觀念層面，對項(xiàng)目進(jìn)行全面的升級改造，使其更加契合大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，成為本地重要的健康社區(qū)標(biāo)桿。
根據(jù)目前已披露的信息，昆明恒大·養(yǎng)生谷總占地30000畝，建成面積8300畝。由于項(xiàng)目平均海拔1900米，因此年平均氣溫15°C，冬暖夏涼，四季如春，具有得天獨(dú)厚的氣候資源，具備了大健康最基本的資源要素條件。
在配套上，這一項(xiàng)目坐擁萬畝濕地公園、千畝荷花湖等宜居自然資源，同時還配備有亞洲十佳高爾夫球場、西南第一的國際馬術(shù)俱樂部、國際標(biāo)準(zhǔn)足球訓(xùn)練基地、五星級酒店群、國際會議中心等高端配套。其整體將建成一個集健康養(yǎng)生、醫(yī)療服務(wù)、國際賽事、休閑觀光、商務(wù)會展、風(fēng)情商業(yè)為一體的健康、休閑、運(yùn)動、旅居、度假勝地。
2017年時，該項(xiàng)目入選了全國第二批全國特色小鎮(zhèn)，同期入選了云南省25個創(chuàng)建“全國一流”小鎮(zhèn)名單，是全省首個高原體育運(yùn)動特色小鎮(zhèn)。恒大健康的入主，將在原有項(xiàng)目設(shè)施的基礎(chǔ)上，更加突出健康環(huán)境氛圍的營造與相關(guān)資源的導(dǎo)入，打造出一個享譽(yù)全國、面向世界的萬畝健康目的地，使其成為昆明、滇中以及云南的健康宜居度假勝地。
其實(shí)，昆明恒大·養(yǎng)生谷項(xiàng)目的出現(xiàn)，具有相當(dāng)深遠(yuǎn)的參考以及示范意義。畢竟，健康社區(qū)的打造不僅僅針對新項(xiàng)目，也應(yīng)該囊括更廣闊的社區(qū)與居住空間。經(jīng)過恒大健康的升級改造，該項(xiàng)目能夠呈現(xiàn)出怎樣的新形態(tài)與新面貌，將為未來整個昆明的健康社區(qū)改造建設(shè)提供諸多經(jīng)驗(yàn)借鑒。這既是這一項(xiàng)目的核心價(jià)值所在，也是其值得重點(diǎn)關(guān)注與期待的重要原因。
