棚戶(hù)區(qū)改造、建設(shè)配套幼兒園、建設(shè)公交場(chǎng)站綜合體……青島這個(gè)片區(qū)要火！

19日，城陽(yáng)區(qū)棘洪灘街道南萬(wàn)社區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目、城陽(yáng)區(qū)棘洪灘街道鐵家莊安置區(qū)配套幼兒園工程項(xiàng)目、棘洪灘公交場(chǎng)站綜合體項(xiàng)目等多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入批前公示階段。

棚改項(xiàng)目規(guī)劃住宅2800套

記者從市自然資源和規(guī)劃局了解到，城陽(yáng)區(qū)棘洪灘街道南萬(wàn)社區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目位于規(guī)劃南萬(wàn)橫二路以北、G204以南、雙萬(wàn)路以東、韓海路以西。項(xiàng)目總用地面積為101937平方米，總建筑面積為394505平方米，其中地上建筑面積為295617平方米，包括17棟高層住宅、商業(yè)和公共服務(wù)配套（包括物業(yè)管理用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)綜合性文化服務(wù)中心、老年人服務(wù)設(shè)施、社區(qū)體育中心、公廁等）；地下建筑面積為98888平方米。

據(jù)悉，該棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)劃戶(hù)數(shù)2800戶(hù)，可容納8960人。此外還規(guī)劃有2976個(gè)車(chē)位，其中地上176個(gè)，地下2800個(gè)。

據(jù)了解，棘洪灘街道辦事處共轄27個(gè)社區(qū)，其中，5個(gè)社區(qū)根據(jù)規(guī)劃已完成舊村改造，13個(gè)社區(qū)已列入20182020棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃。此次公示的南萬(wàn)社區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目由青島動(dòng)車(chē)小鎮(zhèn)投資集團(tuán)有限公司建設(shè)，根據(jù)在編的《青島世界動(dòng)車(chē)小鎮(zhèn)綜合規(guī)劃》，舊村改造項(xiàng)目將采取分期漸進(jìn)式改造模式，研究每個(gè)社區(qū)的資源條件和發(fā)展?jié)撃?，提出改造方案，?dǎo)入產(chǎn)業(yè)發(fā)展，完善公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施配套，提升居住環(huán)境品質(zhì)，打造“田園綜合體”。

鐵家莊安置區(qū)配套幼兒園

同樣進(jìn)行批前規(guī)劃公示的還有城陽(yáng)區(qū)棘洪灘街道鐵家莊安置區(qū)配套幼兒園工程項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于城陽(yáng)區(qū)棘洪灘街道，G204以北，宏運(yùn)路以東。項(xiàng)目總用地面積為4498．68平方米，總建筑面積為2946．71平方米，其中地上建筑面積2839．23平方米，地下建筑面積 107．48平方米。

此外，城陽(yáng)區(qū)棘洪灘街道還規(guī)劃建設(shè)一棟公交場(chǎng)站綜合體，位于宏祥二路以北、錦盛二路以西。其中地下為公交場(chǎng)站，用于停放公交車(chē)，地上為兩層體育場(chǎng)館及配套設(shè)施，屋頂建設(shè)400米跑道體育場(chǎng)。本項(xiàng)目用地面積約22626平方米，總建筑面積約50571平方米，地上建筑面積約27124平方米，地下建筑面積約23447平方米。

打造養(yǎng)老投資休閑度假一體社區(qū)

同樣位于城陽(yáng)區(qū)棘洪灘街道的天一仁和•悅湖錦府項(xiàng)目規(guī)劃也對(duì)外發(fā)布。項(xiàng)目南臨宏通路，西臨岙東路，東側(cè)為港東小區(qū)，北臨宏平路。項(xiàng)目以“公園宅”為主題，以多元化的社區(qū)為載體，打造養(yǎng)老、投資、休閑、度假為一體的社區(qū)，塑造城陽(yáng)城市生活品質(zhì)新空間。

地塊周邊生態(tài)、教育、醫(yī)療、景觀資源豐富，配套完善，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。區(qū)域內(nèi)日照經(jīng)眾智日照計(jì)算，住宅滿(mǎn)足大寒日累計(jì)日照兩小時(shí)，且大多數(shù)滿(mǎn)足大寒日累計(jì)日照三小時(shí)。配備兩所15班制幼兒園，幼兒園滿(mǎn)足冬至日累計(jì)三小時(shí)日照要求。

怎么樣，有你家嗎？ 為城陽(yáng)點(diǎn)贊！