紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)2019年度公共租賃住房

配租公告

根據(jù)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加快公共租賃住房分配入住的意見》（魯建住字〔2015〕6號(hào)）、《青島市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善保障性住房建設(shè)和管理的意見》（青政辦發(fā)〔2014〕13號(hào)）、《青島市國(guó)土資源和房屋管理局 青島市財(cái)政局 青島市物價(jià)局關(guān)于推進(jìn)我市保障性住房并軌的實(shí)施意見》（青土資房發(fā)〔2014〕376號(hào)）、《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省民政廳 關(guān)于做好住房困難退役士兵住房保障工作的通知》（魯建住字〔2017〕11號(hào)）、《青島市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)青島市進(jìn)一步做好退役士兵安置和權(quán)益保障政策落實(shí)工作實(shí)施方案的通知》（青政辦字〔2017〕46號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，擬對(duì)珊瑚灣公共租賃住房項(xiàng)目部分房源進(jìn)行配租。有關(guān)事宜公告如下：

一、配租房源

本次配租的公共租賃住房為珊瑚灣公共租賃住房項(xiàng)目，位于高新區(qū)華貫路811號(hào)，房源168套，套型建筑面積約60平方米，均為套一戶型。

二、配租范圍

（一）本次配租面向紅島經(jīng)濟(jì)區(qū)已取得《青島市住房保障資格準(zhǔn)予登記通知書》并在有效期內(nèi)的家庭進(jìn)行配租。已經(jīng)實(shí)物配租家庭不在本次配租范圍。

（二）一、二級(jí)精神、智力等重度殘疾單身家庭；家庭全部成員不具有完全民事行為能力的，均不在本次配租范圍。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)

本次公共租賃住房配租房源市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)由青島市物價(jià)局核定，市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)為16.66元/月·平方米。根據(jù)《青島市國(guó)土資源和房屋管理局 青島市財(cái)政局 青島市物價(jià)局關(guān)于推進(jìn)我市保障性住房并軌的實(shí)施意見》（青土資房發(fā)﹝2014﹞376號(hào)）規(guī)定，配租家庭按照收入情況實(shí)施差別化租金標(biāo)準(zhǔn)。配租家庭有原住房的，配租房屋面積與原有住房面積的差額部分按照公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租，原住房面積按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。水、電、燃?xì)?、暖氣、有線電視、電信、衛(wèi)生、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用由承租人按規(guī)定另行繳納。

四、配租流程

本次配租將按申請(qǐng)登記、登記家庭信息公示、計(jì)分排序、輪候選房和簽訂合同的程序進(jìn)行受理。

（一）申請(qǐng)登記

符合本次配租條件，且有配租意向的申請(qǐng)人持本人身份證、戶口本、《青島市公共租賃住房準(zhǔn)予登記通知書》和加分材料（原件、復(fù)印件），于2019年10月21日至2019年10月31日到高新區(qū)建設(shè)局1702房間進(jìn)行登記。依據(jù)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳山東省民政廳 關(guān)于做好住房困難退役士兵住房保障工作的通知》（魯建住字〔2017〕11號(hào)），1978年以來(lái)，符合政府安排工作條件，且符合城鎮(zhèn)住房保障條件的住房困難退役士兵家庭還需攜帶退伍登記表（原件、復(fù)印件）。申請(qǐng)登記順序與選房順序無(wú)關(guān)。如本人無(wú)法到現(xiàn)場(chǎng)需委托他人代為辦理登記手續(xù)的，受托人應(yīng)持公證部門出具的《授權(quán)委托書》和有關(guān)身份證明辦理。申請(qǐng)人應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行登記，逾期未登記的視為自動(dòng)放棄本次配租。

按照《青島市公共租賃住房輪候排序規(guī)則》（青土資房規(guī)〔2017〕1號(hào)）規(guī)定，加分材料如下：（1）市總工會(huì)認(rèn)定的市級(jí)及以上勞模家庭。（2）市民政部門認(rèn)定的具有青島市城鄉(xiāng)居民戶籍的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象家庭。（3）家庭成員中有經(jīng)區(qū)（市）殘聯(lián)認(rèn)定的殘疾人，家庭成員中有多人殘疾的，分值不累加，家庭成員一人有多類殘疾的，以其中級(jí)別最高的計(jì)分。（4）市衛(wèi)生計(jì)劃部門認(rèn)定的獨(dú)生子女死亡后未再生育或合法收養(yǎng)子女的夫妻（女方年滿49周歲），計(jì)劃生育手術(shù)并發(fā)癥一級(jí)人員；市衛(wèi)生計(jì)劃部門認(rèn)定的獨(dú)生子女傷、病殘后未再生育或收養(yǎng)子女的夫妻（女方年滿49周歲）、計(jì)劃生育手術(shù)并發(fā)癥二、三級(jí)人員。（5）市人力資源和社會(huì)保障部門認(rèn)定的大病救助個(gè)人（《青島市基本醫(yī)療保險(xiǎn)醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單》中有大病救助或民政救助金額的及對(duì)應(yīng)的發(fā)票），家庭成員有多人享有大病救助的，分值不累加。（6）國(guó)家、省、市文件規(guī)定并經(jīng)市政府相關(guān)部門認(rèn)定的其他予以優(yōu)先配租的群體。所有加分材料提交截止時(shí)間為2019年10月31日。

（二）公示

申請(qǐng)人按規(guī)定辦理登記后，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取《青島市公共租賃住房項(xiàng)目登記回執(zhí)》。登記期滿后將于2019年11月7日至2019年11月11日在青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、高新區(qū)政務(wù)網(wǎng)對(duì)申請(qǐng)登記情況進(jìn)行公示。

（三）計(jì)分排序

依據(jù)《青島市公共租賃住房輪候排序規(guī)則》（青土資房規(guī)〔2017〕1號(hào)）規(guī)定的輪候排序規(guī)則進(jìn)行計(jì)分排序。根據(jù)《山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省民政廳 關(guān)于做好住房困難退役士兵住房保障工作的通知》（魯建住字〔2017〕11號(hào)）《青島市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)青島市進(jìn)一步做好退役士兵安置和權(quán)益保障政策落實(shí)工作實(shí)施方案的通知》（青政辦字〔2017〕46號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，本次配租對(duì)取得青島市住房保障準(zhǔn)予登記資格的退役士兵家庭按政策規(guī)定單獨(dú)劃定批次優(yōu)先排序選房。本次公開配租最終得分以配租登記結(jié)束日（2019年10月31日）為準(zhǔn)。計(jì)分結(jié)果將在公證部門和市民代表的共同監(jiān)督下，通過(guò)計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)計(jì)算產(chǎn)生。本次配租積分排序的時(shí)間為2019年11月20日。入圍名單及選房順序?qū)⒂?019年11月27日通過(guò)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、高新區(qū)政務(wù)網(wǎng)對(duì)外公布。

（四）輪候選房

準(zhǔn)予配租家庭按照公布的選房順序，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（時(shí)間另行通知）選定配租房屋，并領(lǐng)取《高新區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租定位通知單》。

（五）簽訂合同

實(shí)物配租家庭確定配租房屋后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（時(shí)間另行通知）持《高新區(qū)公共租賃住房實(shí)物配租定位通知單》和身份證到珊瑚灣公共租賃住房經(jīng)營(yíng)單位簽訂《青島市公共租賃住房租賃合同》，繳納房屋租金，并辦理入住。

申請(qǐng)本次實(shí)物配租，因個(gè)人原因放棄選房或選房后不簽訂租賃合同或逾期不辦理入住手續(xù)的家庭視為自動(dòng)退出公共租賃住房實(shí)物配租保障，自放棄之日起，兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng)實(shí)物配租。

五、監(jiān)督舉報(bào)電話

高新區(qū)建設(shè)局：66966866

青島市住房保障中心：82681116

高新區(qū)建設(shè)局

2019年10月8日