撤市改區(qū)，千年古城邁向都市新區(qū)

  2017年10月，即墨區(qū)正式掛牌，由縣級“市”到青島第七“區(qū)”，千年古城邁向都市新區(qū)。自此，它的每一步前行都牽引著眾人的目光。

  自即墨市變身即墨區(qū)后，與青島主城區(qū)的聯(lián)系更加緊密，教育、醫(yī)療、住房、養(yǎng)老、交通等設(shè)施配套也更加完善，即墨古城開門納客、汽車城產(chǎn)業(yè)新城落戶、一汽－大眾華東基地一期正式試生產(chǎn)、汽車千億級產(chǎn)業(yè)集群加快構(gòu)建；山大青島校區(qū)迎來新生、地鐵11號線正式開通運(yùn)行，即墨融入“青島主城區(qū)半小時生活圈”。不少開發(fā)企商、置業(yè)者及投資者盯上了這塊“熾熱之地”。

  繼西海岸、紅島樓市升級大發(fā)展之后，兼具歷史文化底蘊(yùn)和現(xiàn)代化城市氣息的即墨開始逐漸嶄露頭角，成為青島市民心中公認(rèn)的即將崛起的新城。2019年9月28日，青島政商名流業(yè)內(nèi)大V將齊聚青島汽車產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展高峰論壇，為您全面解讀即墨未來城市格局、規(guī)劃政策。

  四大板塊各分天下，產(chǎn)業(yè)新城炙手可熱

  在政策利好、城市規(guī)劃不斷落地之后，即墨格局也逐漸清晰起來：東部創(chuàng)智新區(qū)、中部即墨古城片區(qū)、西部商貿(mào)城和藍(lán)色硅谷片區(qū)，正以鼎立之勢分布，這是即墨區(qū)樓市的基本格局。

  中部城中心板塊

  即墨中部作為傳統(tǒng)居住型老城區(qū)，以濱河生態(tài)景觀、寶龍城市廣場商業(yè)配套和優(yōu)越的教育資源受到本土置業(yè)者的青睞，然而由于開發(fā)較早，未來發(fā)展空間有限。

  東部創(chuàng)智新區(qū)板塊

  作為連接即墨中心城區(qū)與東部藍(lán)色硅谷片區(qū)的重要節(jié)點(diǎn)，創(chuàng)智新區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯板塊規(guī)劃前景好。然而短時間內(nèi)，無實(shí)業(yè)經(jīng)濟(jì)驅(qū)動，發(fā)展速度慢，生活氛圍與人氣不足。

  西部商貿(mào)區(qū)板塊

  是即墨傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)引擎地，擁有全國第四大服裝批發(fā)市場——即墨服裝批發(fā)市場，教育配套完善，商業(yè)氛圍濃郁，然而生活改善空間有限，產(chǎn)品供應(yīng)量少。

  藍(lán)色硅谷板塊

  以海洋科研為主，教育、文化、旅游等為輔的海洋科技新城，自然環(huán)境優(yōu)越、人才充足、區(qū)域具備較高的發(fā)展?jié)摿?。但因其區(qū)域格局不成熟，基礎(chǔ)設(shè)施不完善，短期內(nèi)看不到區(qū)域助力城區(qū)騰飛。

  跳出傳統(tǒng)的四大板塊，汽車產(chǎn)業(yè)新城板塊如一匹勢頭強(qiáng)勁的黑馬，讓大家有些無所適從，但看看各路城市布局，再研究一下汽車新城的定位和規(guī)劃，其實(shí)它的主角的身份，是毋庸置疑的。

  產(chǎn)業(yè)價值導(dǎo)向，決定主角地位

  青島汽車產(chǎn)業(yè)新城位于即墨主城區(qū)北部，煙青一級路兩側(cè)，總規(guī)劃面積93平方公里，是即墨市加快實(shí)施現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)戰(zhàn)略，整合優(yōu)勢資源打造的現(xiàn)代制造產(chǎn)業(yè)新城。

  “引來一個項(xiàng)目，帶來一批配套；建設(shè)一個項(xiàng)目，帶動一個產(chǎn)業(yè)”，正成為即墨汽車產(chǎn)業(yè)的突出特色。據(jù)測算，一汽商用車項(xiàng)目年銷售收入將達(dá)到200億元以上，能夠吸引300家配套企業(yè)，按照汽車產(chǎn)業(yè)1.2-1.5倍的拉動效益測算，將形成300億元以上的經(jīng)濟(jì)裙帶效應(yīng)?？蓭又苯泳蜆I(yè)6000人，間接就業(yè)3萬人。

  隨著一汽大眾、一汽解放商用車、一汽解放新能源商用車三大整車項(xiàng)目匯聚即墨，即墨汽車產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)已是大勢所趨，對青島汽車產(chǎn)業(yè)也將起到巨大的支撐和帶動作用。即墨這片擁有深厚產(chǎn)業(yè)底蘊(yùn)的城區(qū)，正在青島的東部灣城涌動起從“紡織城”“商貿(mào)城”“汽車城”轉(zhuǎn)向“科技產(chǎn)業(yè)城”的澎湃動力，經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力持續(xù)釋放。

  未來，一個區(qū)域加速前進(jìn)的即墨將以此為核心，一個大青島三灣計(jì)劃的鼎立之足會于此落腳，一個用國際高標(biāo)繪制藍(lán)圖，又傾一城之力全速變現(xiàn)的青島樓市熱點(diǎn)，也必將在未來的時間里，向我們展示更大的驚艷。

  2019年9月28日，青島汽車產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展高峰論壇將于即墨海景花苑大酒店震撼啟幕，中國城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會生態(tài)宜居委員會秘書長、青島市生產(chǎn)力學(xué)會學(xué)術(shù)部部長——李光全；青島市生產(chǎn)力學(xué)會常務(wù)副會長兼秘書長、青島發(fā)展20人論壇秘書長、中國生產(chǎn)力學(xué)會常務(wù)理事——馮顯全；中共青島市委黨校管理教研部主任兼青島市情研究中心主任、教授——劉文儉；邀您共同搭乘這座城市的千億級汽車產(chǎn)業(yè)航母，精彩大秀、犀利點(diǎn)評，為您探索即墨理想生活的無限可能。同時值此新中國成立70華誕，青特置業(yè)邂逅汽車新城，共奏一曲國泰民安的盛世長歌。