（來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供示意）
NO.1 | 壹
近兩年，經(jīng)過“牛市”的洗禮，購買住宅的門檻越來越高。
一方面，樓市調(diào)控成為加在不少島城購房者頭上的“緊箍咒”：想再買房卻被限購，想再買房卻申請不了貸款，想換房卻被限售5年……
另一方面，各種商業(yè)物業(yè)的行情悄然啟動，青島人買公寓、寫字樓與商鋪的熱度，有著顯著的提升。
（來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供示意）
那些知覺敏銳、經(jīng)驗豐富的購房者，已經(jīng)悄然改變了購房計劃，將目光瞄準了更多確定性的公寓或者商辦市場。
青島核心代表性作品，也是近期新推二期的樓盤——富力·總部基地。
項目坐落在民航路與長城南路交匯處，西面就是青島流亭國際機場，距離地鐵7號線及10號線交匯處流亭機場站（暫定）站點僅700米！環(huán)灣路、重慶路、青銀高速等交通四通八達。
可以說，這個項目幾乎囊括了商業(yè)類產(chǎn)品的一切優(yōu)點：北城城陽核心地段、高效的交通以及醇熟的配套。
更重要的是，它二期的主力產(chǎn)品分兩種：LOFT和“雙鑰匙”，建面約35-63㎡，全都是市場上的爆品！
（效果圖）
NO.2 | 貳
購買商辦類產(chǎn)品的“黃金法則”應(yīng)該是人盡皆知：地段、產(chǎn)品、回報率。
自住，亦或者投資基本都參考這三個準則。
首先是地段，富力·總部基地坐落北青島正中心，規(guī)劃“未來之城核心”，緊鄰“中日韓自貿(mào)區(qū)”，未來前景可期。
（中日韓自貿(mào)協(xié)定示范區(qū)核心區(qū)地圖示意）
2019年3月18日，經(jīng)城陽區(qū)政府落實，中日韓自貿(mào)協(xié)定示范區(qū)核心區(qū)已確定落戶流亭街道，主要依托流亭西部片區(qū)的青島環(huán)海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)升級及流亭機場轉(zhuǎn)場后的“未來之城”部分片區(qū)改造建設(shè)。
重點建設(shè)中韓國際消費中心、中日韓產(chǎn)業(yè)促進中心、中日韓展示交易中心，日韓研究院等項目，力爭一年樹形象、三年見成效，五年成規(guī)模。
（韓國傳統(tǒng)文化展示館實景照片）
在建設(shè)核心區(qū)方面，一是要啟動航站樓招商，建設(shè)國際消費中心。同時利用機場停車場約43畝部分地塊建設(shè)國際貿(mào)易大廈，力爭2020年6月底前開工建設(shè)，2022年6月份投入運營。
二是建設(shè)新華錦跨境電商產(chǎn)業(yè)園。2022年園區(qū)實現(xiàn)營業(yè)收入100億元。
三是加強與日韓交流促進活動。爭取到2022年，新引進日、韓資企業(yè)分別達到20家以上；到2022年，全街道年均利用日韓資1億美元以上；進出口貿(mào)易總額達到13億美元以上；開展文化交流活動2次以上。
流亭機場的建設(shè)和發(fā)展帶動了城陽的起步到羽翼漸豐，而后機場時代的城陽沒有了空域限制，又迎來中日韓自貿(mào)協(xié)定示范區(qū)的難得機遇。
交通網(wǎng)絡(luò)的完善、行政單位的遷移、金融產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入、商業(yè)資源的引流，這片區(qū)域?qū)⒊蔀楝F(xiàn)代的、健全的城市發(fā)展極。將極大提高城陽城市競爭力、城市生活品質(zhì)感。未來以城陽為核心，包含膠州、紅島、即墨、萊西、平度的大北岸，將重塑整個城市的生活方式以及經(jīng)濟格局。
（項目區(qū)位圖）
不止如此，交通方面更是高效出行、暢達全城。“三縱三橫”的公路網(wǎng)、從這里出發(fā)去青島北站、青島火車站、青島膠東國際機場，都是一路通達的距離！
軌道交通方面，項目位于M7與M10號線雙地鐵交匯處，距離流亭機場站直線距離僅700米。
配套更是不在話下，城中城、利客來、世紀公園、城陽人民醫(yī)院等生活配套環(huán)繞，陣容相當豪華，打造城市精英駐場。
除了外部配套外，項目自身內(nèi)部配建約2000㎡“富力樂享會”，咖啡圖書吧、健身房、超市等，提供私享精奢服務(wù)。同時規(guī)劃由星級高端酒店，打造頂級私人會所，帶來極致奢華盛宴。
（樂享會實景照片）
商業(yè)夠豐富，環(huán)境也十分宜人。10000㎡中央景觀廣場，點綴樓宇軒昂之姿，在中央公園廣場景觀區(qū)，還精心打造了水系景觀，讓您沿著石橋一路走來能夠感受到小橋流水的愜意生活。
先看總體規(guī)劃，項目總建約60萬㎡，分為四期開發(fā)建設(shè)，園區(qū)涵納企業(yè)獨棟、平層辦公、雙鑰匙、Loft、商業(yè)、星級酒店等，孕育產(chǎn)業(yè)、居住、配套產(chǎn)業(yè)城市量級商住集群。
整個園區(qū)以低密多層花園建筑為主，在寸土寸金的今天，低密度多層建筑愈發(fā)彌足珍貴，能坐擁一套多層住宅，對于大多數(shù)人來說已是一種奢望，而今天在富力·總部基地輕輕松松實現(xiàn)你的愿望。
（園區(qū)實景圖）
這還不夠，二期全部采用新現(xiàn)代主義風(fēng)格設(shè)計，外立面居然采用了干掛石材與真石漆搭配，而這種建材搭配也只有在改善型的中高端產(chǎn)品才會用到。
二期共規(guī)劃有10幢8層的精裝LOFT和雙鑰匙產(chǎn)品，將住宅打造宜居理念融入到產(chǎn)品設(shè)計中，純點式布局，低樓層，各樓棟間采用主題式組團景觀，并且在整個園區(qū)里放下了一個約10000㎡的中央景觀廣場，居住舒適感極佳。
NO.3 | 叁
此次推出的二期產(chǎn)品全部為雙鑰匙和LOFT精裝產(chǎn)品。
LOFT主力建面約34-53㎡，上下兩層的空間，層高約4.7米，戶型做得神乎其技。
（LOFT一樓二樓模型演示）
到底有多神呢？以中間套戶型為例，建面約44㎡，一層客廳、餐區(qū)、開放式廚房、衛(wèi)浴功能全覆蓋，會客OR辦公，輕松自由切換。
二層則是一個臥室，還帶獨立衛(wèi)生間和儲藏室，可見使用率之高。套型功能分區(qū)輕松完勝套一住宅。
產(chǎn)品客廳采用局部挑空+落地窗設(shè)計，完全可以體驗到入住豪宅的奢享感受，擁陽光入房，淺酌一杯香茗，陪伴著自己的愛人，這大概就是我們想要的生活吧。
（衛(wèi)生間樣板間實景圖）
市面上太多的LOFT，多有設(shè)計缺陷，比如層高不足，或是樓上沒有衛(wèi)生間，舒適度難免打折。
細心的人都發(fā)現(xiàn)了，富力·總部基地的LOFT，4.7米層高、儲藏室加之臥室私享衛(wèi)生間的配備，讓您奢享舒適生活的體驗。
對于預(yù)算不高的自住者來說，這批不平凡的LOFT，簡直是為其量身打造的標配。
簡單粗暴地說一句：總價54萬起，就可以買到這北城核心區(qū)、上下兩層、雙衛(wèi)生間、私享儲藏室的創(chuàng)新型LOFT，想想都激動！
NO.4 | 肆
這種門檻低于住宅、回報超過理財?shù)漠a(chǎn)品，被許多人看作“香餑餑”。尤其是在“雙鑰匙”概念提出后，這風(fēng)口更加明顯。
除了LOFT，富力·總部基地還推出一批“雙鑰匙”產(chǎn)品，設(shè)計理念超前。
什么是雙鑰匙，簡單點說就是一套房子兩把鑰匙。將一套LOFT，變成了“上下兩間”，采用“雙入戶”套房設(shè)計，一套變兩套，擁有兩把鑰匙！
（雙鑰匙一樓二樓模型演示）
看看這套標準層戶型，建面約44㎡，一層和二層功能分區(qū)基本一致，衛(wèi)浴、廚房、餐區(qū)、客廳、臥室，一應(yīng)俱全，唯獨二層較一層多了一個儲藏室，增添了一份收納的功能。
對于投資客來說，相當于買一套，就能租給兩戶不同的租客，獨立互不打擾的體驗，也將提高租金的溢價。
相比普通的產(chǎn)品，回報率當然更高。這種“買一得二”的感覺，非常上算有沒有？
（雙鑰匙樣板間實景）
所以，如果你手持不多的預(yù)算，卻想要一個舒適的家，這或許是一個很好的機會。
生活不可怠慢，再小的空間也要住出屬于自己的儀式感，總價54萬起，擁有屬于自己的一套。
富力·總部基地，總有一款適合你！
富力·總部基地
項目地址：青島市城陽區(qū)長城南路1號
咨詢熱線：0532-68006688
