9月17日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2019年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，濟(jì)南、青島、煙臺、濟(jì)寧納入統(tǒng)計?？傮w看，8月份商品住宅銷售價格變動情況總體穩(wěn)定。

青島方面，數(shù)據(jù)顯示，8月青島新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲8.1%；二手住宅銷售價格環(huán)比下跌0.4%，同比下跌1.1%。數(shù)據(jù)顯示，從2月起，青島二手房價一直保持下跌趨勢，降勢明顯；而青島新房價格從今年一月開始一直保持上漲態(tài)勢。

新房

8月銷售價格環(huán)比上漲0.5%

據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，2019年8月青島新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲8.1%。相比于2019年7月，8月島城新建商品住宅銷售價格的環(huán)比漲幅收窄0.2個百分點(diǎn)，同比漲幅收窄1.2個百分點(diǎn)。

數(shù)據(jù)顯示，從1月到8月，島城新建商品住宅銷售價格環(huán)同比繼續(xù)保持上漲勢頭。其中，7月環(huán)比上漲0.7%，6月環(huán)比上漲0.2%，5月環(huán)比上漲0.7%，4月環(huán)比上漲0.4%，3月環(huán)比上漲0.5%，2月環(huán)比上漲0.3%，1月環(huán)比上漲0.6%。

二手房

銷售價格首次環(huán)同比均降

二手住宅方面，2019年8月島城二手住宅銷售價格環(huán)比繼續(xù)下跌，但同比首次轉(zhuǎn)為下跌。數(shù)據(jù)顯示，2019年8月島城二手住宅銷售價格環(huán)比下跌0.4%，同比下跌1.1%。

整體來看，島城二手住宅銷售價格從今年2月開始一直在下跌，已連跌7個月。其中，7月環(huán)比下跌0.6%，6月環(huán)比下跌0.6%，5月環(huán)比下跌0.4%，4月環(huán)比下跌0.2%，3月環(huán)比下跌0.3%；2月環(huán)比下跌0.3%；1月環(huán)比與上月持平。同比方面，島城二手住宅銷售價格首次由上漲轉(zhuǎn)為下跌1.1%。

省內(nèi)其他城市，2019年8月，濟(jì)南新建商品住宅銷售價格環(huán)比下跌0.2%，同比上漲8.2%，二手住宅銷售價格環(huán)比下跌0.9%，同比上漲2.6%；煙臺新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.8%，同比上漲10.9%，二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，同比上漲9.8%；濟(jì)寧新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲1.2%，同比上漲12.8%；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.1%，同比上漲12%。

全國

商品住宅銷售價格變動情況總體穩(wěn)定

對于8月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師孔鵬解讀，總體來看，8月份商品住宅銷售價格變動情況總體穩(wěn)定。

環(huán)比方面，一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比、同比漲幅均與7月相同或回落。

同比方面，三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅與7月相同，二手住宅漲幅微升；同比漲幅均回落。