9月5日上午，即墨的三宗新地塊走上拍賣席，根據(jù)拍賣公告顯示，這3宗新地塊總占地面積20765㎡，規(guī)劃總建筑面積25352㎡，土地用途涵蓋城鎮(zhèn)住宅、商務(wù)、幼兒園用地，最高樓面起拍價2504元/㎡。最終，這JY19-72地塊被青島市即墨區(qū)城市開發(fā)投資有限公司成功競得，JY19-73和JY19-74地塊被青島碧桂園產(chǎn)城發(fā)展有限公司成功收入囊中，成交總價2611.959萬元。

編號JY19－72、JY19－73、JY19－74地塊大致位置圖

根據(jù)公告，編號JY19－72號地塊位于段泊嵐鎮(zhèn)規(guī)劃路以南、騰躍路以東、科大路以北，土地用途為住宅、商業(yè)用地，土地面積1．2萬m，規(guī)劃建面1．8萬m，容積率（住宅用地大于1．0），建筑密度≦28％，綠地率≥30％，拍賣起始價970元／m，競買保證金1774．6150萬元。最終，該地塊被青島市即墨區(qū)城市開發(fā)投資有限公司成功競得，成交單價970元/平方米，成交總價1774.615萬元。

編號JY19－73號地塊位于青島藍(lán)谷沙灘一路以南、萊青路以東、山大北路以北、硅谷大道以西，土地用途為其他商務(wù)用地，擬建內(nèi)容為市場經(jīng)濟體制下逐步轉(zhuǎn)軌為商業(yè)性辦公的企業(yè)管理機構(gòu)，如企業(yè)總部和非事業(yè)科研設(shè)計機構(gòu)等，地塊的土地面積290m，規(guī)劃建面435萬m，是幅名副其實的“小微地塊”，地塊的容積率≤1．5，建筑密度≦40％，綠地率≥25％，拍賣起始價2504元／m，競買保證金僅為108．9240萬元。最終，該地塊被青島碧桂園產(chǎn)城發(fā)展有限公司成功競得，底價成交，總價108.924萬元。

編號JY19－74位于青島藍(lán)谷沙灘一路以南、萊青路以東、山大北路以北、硅谷大道以西，土地用途為幼兒園用地，土地面積0．8萬m，面積也不大，規(guī)劃建面僅為0．7萬m，容積率≤0．8，建筑密度≦35％，綠地率≥35％，拍賣起始價1100／m，競買保證金728．4200萬元。最終，該地塊也被青島碧桂園產(chǎn)城發(fā)展有限公司成功競得，同樣是底價成交，成交總價728.42萬元。

從地理位置上看，編號JY19－72號地塊位于即墨區(qū)段泊嵐鎮(zhèn)中心地段；編號JY19－73與編號JY19－74地塊同位于藍(lán)色硅谷區(qū)域，毗鄰地鐵11號線與濱海大道。