日前，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了衡陽路政策性住房集中建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃變更方案，根據(jù)最新的規(guī)劃顯示，該項(xiàng)目位于衡陽路以南、瀏陽路以西，煙墩山以北，膠濟(jì)鐵路線以東，規(guī)劃用地面積約10.4萬㎡，此項(xiàng)目為一處政策性住房項(xiàng)目，未來將建設(shè)不少于1000套公共租賃住房和約2500套（間）租賃住房（宿舍式人才公寓）。

根據(jù)最新公示信息顯示，此次為該項(xiàng)目的規(guī)劃變更公示，為確保青島市保障性住房滿足需求，本次規(guī)劃將LCO701-025地塊容積率由1.5調(diào)整為1.9，綠地率由35%調(diào)整為30%，建筑密度由30%調(diào)整為32%。

該項(xiàng)目規(guī)劃集中建設(shè)的政策性住房包括：不少于1000套公共租賃住房和約2500套（間）租賃住房（宿舍式人才公寓），其中租賃住房（宿舍式人才公寓）將面向青年人才出租，項(xiàng)目內(nèi)未配置教育及養(yǎng)老配套。

從地圖上看，該項(xiàng)目所在地塊地位于李滄區(qū)交通商務(wù)區(qū)范圍內(nèi)，其中比鄰的衡陽路是一條東西干道，周邊住宅、教育、醫(yī)療等配套完善，新老小區(qū)林立，比較知名的有海岸華府、沔陽路居民小區(qū)、永馨苑小區(qū)等，目前二手房房價(jià)在2萬元/㎡左右。

據(jù)悉，作為保障性住房儲備地塊，該項(xiàng)目所在位置目前已經(jīng)順利完成了地面建筑物拆除平整工作，未來規(guī)劃定位為全市租賃型人才公寓和公共租賃住房，是青島市的“雙招雙引”重點(diǎn)配套工程。