夏天是青島迷人的季節(jié)，涼爽的氣候，美麗的海景，吸引了全國各地的游客。很多人在這個時節(jié)愛上青島，對青島流連忘返，在青島置業(yè)的想法油然而生，“金九銀十”便成了青島樓市傳統(tǒng)的銷售的旺季。

但是近年來限購新政對于外地購房者的限制門檻提高，靠本地自住需求支撐的樓市很難重現(xiàn)昔日月售2萬套的輝煌。“金九銀十”在近兩年也逐漸沉寂了。從今年3月份以來，青島新建住宅成交整體呈平穩(wěn)上漲的趨勢，基本穩(wěn)定在平均每月成交11000套住宅左右。

如今8月當中，海風涼爽，身處青島的你是否也時常會同情內地炎熱天氣下的朋友呢？現(xiàn)在青島的落戶政策已經大大放寬了，大專及以上學歷即可申請落戶，限購的問題也可迎刃而解。

如果朋友要來青島買房，跟你咨詢青島的樓盤，你可以跟他們介紹一下以下的幾個項目，這些都是小編辛苦整理的8月份比較受關注的熱門樓盤，讓你一分鐘變成熟知青島樓盤的樓市達人。

市區(qū)篇

過去幾年即墨區(qū)、高新區(qū)、西海岸和膠州市火的一塌糊涂，而主城區(qū)樓市一直都十分冷淡，主要原因是主城區(qū)遲遲沒有新盤開發(fā)。而今年不同了，市北區(qū)和李滄區(qū)批量涌現(xiàn)一大批新盤，將購房者是視野重新拉回到了市區(qū)。

在8月上半月受關注的樓盤中，主城區(qū)樓盤占據了前五席，可見在有新盤開發(fā)的時候，主城區(qū)依然在青島人心中占有重要地位。

綠城海棠印月靠金水路，臨近世園會，是東李板塊目前少有的入市新盤，在周邊普遍均價超過25000元/平的情況下，此次推出的房源預計均價僅在20000元/平左右，熱度已經從7月延續(xù)至今，成功登頂青島最熱門的樓盤榜首。

今年，市北和李滄不少新地塊都動工，涌現(xiàn)了一批新樓盤，碧桂園云著、龍湖春江天境和信聯(lián)天地便是其中的代表。他們的統(tǒng)一特點是，位置好，近地鐵。目前主城區(qū)地鐵旁的土地越來越稀少，此次開發(fā)的新樓盤也是兩年多以來少有的主城新盤扎堆現(xiàn)象。價格未出已經足夠吸引眼球，但是預計價格都不會太低，購房需做好心理準備。

西海岸篇

主城區(qū)占據了8月青島熱盤的前五，而西海岸樓盤則承包了青島熱盤前十的后五個席位。自從西海岸新區(qū)成立以來，西海岸樓市熱度已經持續(xù)五年，未見衰退。

西海岸的熱門樓盤也有一個統(tǒng)一的特點，低價。在熱度前五的樓盤中，除了純別墅的融創(chuàng)阿朵小鎮(zhèn)之外，其余樓盤普通住宅的價格都不超過15000元/平。而阿朵小鎮(zhèn)作為別墅產品，價格也僅僅相當與市區(qū)的高層。低價贏的青睞的準則在8月份的西海岸樓市可謂體現(xiàn)的淋漓盡致。

在西海岸熱門樓盤中，有三個融創(chuàng)的樓盤上榜，除了價格低之外，融創(chuàng)的全民營銷模式或許也對樓盤的推廣起到一定的作用，不管怎么說，讓更多的人知道對于成交總是會有所幫助的。