伴隨著大暑節(jié)氣的到來，

青島跑步進入了桑拿天。

青島樓市也不甘示弱，

41盤計劃8月入市加推上演“搶”人大戰(zhàn)，

淘房、買房的好時機來了！

根據(jù)青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道統(tǒng)計，2019年8月青島全市將有 41 個項目開盤或加推，與7月相比增加了 22 個！

從區(qū)域分布來看，8月依舊是近郊區(qū)域新盤的“天下”，西海岸、城陽、膠州、即墨和高新區(qū)合計有34個新盤上市或加推，占了青島樓市8月總開盤量的8成以上。

不過值得一提的是，主城區(qū)也有7盤上市，其中市北3盤、李滄2盤、嶗山2盤，住宅新品面積涵蓋105-168 ㎡ ，無論是剛需還是改善，購房需求都能得到滿足 。

主城：市北|李滄|嶗山合計7盤入市 5盤為純新盤

8月的主城樓市十分值得期待，市北、李滄和嶗山三區(qū)共計7盤將入市，其中有5盤為純新盤首開。

具體來看，市北區(qū)3盤入市，均為純新盤首開。其中 碧桂園云著 ，預(yù)計8月底9月初首開，戶型面積105-160 ㎡ ，價格待定 ； 碧桂園云境 ，共有兩棟高層，一棟住宅一棟人才公寓，其余為聯(lián)排商墅，高層住宅戶型面積為115 ㎡ ，帶裝修，預(yù)計 8月底開盤，具體價格待定； 大悅城JOYPARK悅+ ，建面約42-72 ㎡ LOFT即將面世，項目位于地鐵1、2、4號線交匯處，不限購。

李滄區(qū)也有2個純新盤面市： 綠城海棠印月 ，預(yù)計8月首開，產(chǎn)品為小高層住宅，戶型面積115-168 ㎡ ，毛坯交付，預(yù)計首開 670套，預(yù)計均價20000元/ ㎡ ； 越秀天悅海灣 ，預(yù)計8月下旬首開，產(chǎn)品包括小高層105、115、128 ㎡ ，及洋房115、128、143 ㎡ ，價格未定。

嶗山區(qū)8月無純新盤入市，但有2盤加推。 青鐵華潤城 ，預(yù)計8月加推高層住宅產(chǎn)品，建面115-165 ㎡ ，整體均價 31000-32000元/ ㎡ ，裝修交付 ； 資源博雅廣場 ，預(yù)計8月份加推，戶型面積、價格待定。

西海岸15盤入市加推 價格區(qū)間5500-26000元/㎡

西海岸雖一直以來都是青島新房市場中的推盤大戶，但一次性推出15個項目，其供應(yīng)項目之多、體量之大，在今年來實屬首次。據(jù)青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道統(tǒng)計，8月，西海岸有15盤入市，純新盤9個，加推項目6個。

新盤首開：

海信靈山灣 ，預(yù)計8月首開，屆時將推出89-135 ㎡ 高層產(chǎn)品，毛坯交付，預(yù)計均價 14000-16000元/ ㎡ ； 康大江山樾 ，建面118-240 ㎡ 半山洋房 /別墅預(yù)計8月份入市，毛坯交付，價格待定； 藍光雍錦半島 ，預(yù)計8月份開盤，高層共計4棟，3棟18層，1棟16層；建面103-130 ㎡ ，共計約 276戶，帶裝修交付；疊拼共計10棟，其中4層疊拼5棟，6層疊拼5棟，建面有138 ㎡ ，共計 142戶，2021年交付； 千業(yè)新城 ，緊鄰地鐵1號線（安子站），規(guī)劃為31層高層產(chǎn)品，戶型面積88-140 ㎡ ，預(yù)計 8月份開盤，其余信息待定； 華皓錦域 ，將于8月中旬首開，建面110 ㎡ -144 ㎡ 套三套四戶型，價格預(yù)計 9900元/ ㎡ 左右，毛坯交付 。

悅海國際 ，規(guī)劃為2棟高層住宅，戶型面積96、110、128、144 ㎡ ，帶裝修，預(yù)計 2020年年底交付，價格待定； 天泰山海印象 ，預(yù)計8月份開盤，產(chǎn)品涵蓋約135 ㎡ 、 140 ㎡ 洋房，以及 105 ㎡ 、 115 ㎡ 、 118 ㎡ 、 120 ㎡ 小高層，帶裝修交付，其余信息待定 ； 國際健康生態(tài)谷 ，預(yù)計8月首開95-130 ㎡ 多層產(chǎn) 品，價格等信息待定； 魯信半島美廬 ，預(yù)計8月首開，戶型面積127-900 ㎡ ，價格及產(chǎn)品信息待定 ；

熱盤加推：

中鐵青島世界博覽城 ，預(yù)計8月中旬推出30-69 ㎡ 公寓產(chǎn)品，包括平層和 loft公寓，預(yù)計均價15000元/ ㎡ ，帶裝修； 卓越維港 ，預(yù)計8月加推，建 面143-194 ㎡ 洋房，均價 26000元/ ㎡ ；建面 143 ㎡ 高層均價 20000元/ ㎡ ，裝修交付 。 保利源誠領(lǐng)秀山領(lǐng)秀海 ，預(yù)計8月加推高層，戶型面積109、120 ㎡ 左右，均價 14000元/ ㎡ ，帶裝修 。

當代華府 ，8月將加推戶型面積79-102 ㎡ 二期多層，均價 5500元/ ㎡ ； 萬科青島小鎮(zhèn) ，預(yù)計7月底8月初開盤，推出五期科莫湖別墅，涵蓋147 ㎡ 疊拼，以及 280-370 ㎡ 雙拼產(chǎn)品，均價 26000元/ ㎡ ； 萬德麒麟公館 ，預(yù)計8月份推出二期房源，小高層預(yù)計12000元/ ㎡ ，戶型面積 103、117、130、150 ㎡ ，毛坯交付 。

膠州8盤將入市，產(chǎn)品涵蓋洋房、高層和小高

除西海岸外，膠州8月推盤量也毫不含糊，共計8盤將上市加推。都有哪些新項目呢？讓我們來看一下~

位于李哥莊鎮(zhèn)的 貴和嘉悅府 ，預(yù)計8月中下旬首開多層和小高層住宅，戶型面積為87 ㎡ 套二、 96 ㎡ 、 106 ㎡ 、 114 ㎡ 、 128 ㎡ 、 170 ㎡ 套三，毛坯交付 ； 金墨華府 ，將于8月首開7-9層電梯洋房，戶型面積108-130 ㎡ ，價格待定 ； 臺灣馨園 ，8月將首開小高層產(chǎn)品，戶型面積104-143 ㎡ ，價格待定 ； 天一仁和宸璟仟山 ，規(guī)劃為6-8層洋房，戶型面積85-115 ㎡ ，套二套三房源，預(yù)計 8月左右開盤，價格未定。

楓悅名邦 ，預(yù)計8月中旬開盤，項目規(guī)劃共9棟小高層，戶型面積為88-128 ㎡ ，價格待定 ； 三木家天下文瀾府 ，8月將加推建面116-142 ㎡ 高層住宅，均價 10000元/ ㎡ ； 觀瀾文苑 ，2期小高層住宅將加推，建面118-176 ㎡ ，價格待定 ； 膠州匯景花園 ，預(yù)計8月加推二期，建面73-94 ㎡ ，毛坯交付，產(chǎn)品及價格待定 。

城陽區(qū)5盤將上市加推，高新區(qū)也有2盤入市

作為距離主城通勤時間最短的置業(yè)區(qū)域，城陽區(qū)及高新區(qū)新盤項目一直備受主城上班關(guān)注。據(jù)青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道統(tǒng)計，8月城陽區(qū)共有5個新盤上市加推，另高新區(qū)也有2項目入市。

城陽：

青特悅海府 ，預(yù)計8月開盤，首開56#、57#與61#樓座裝修高層，面積125-195 ㎡ ，價格待定 ； 天一仁和瓏樾海 ，預(yù)計8月首開建面90-142 ㎡ 住宅產(chǎn)品，價格待定 ； 鑫江桂花園汀香 ，將于8月再加推3個樓座，戶型面積90-130 ㎡ ，其余信息待定 ； 天一仁和悅湖錦府 ， 預(yù)計于7月底8月初首開96、107 ㎡ 高層住宅產(chǎn)品，價格待定 ； 富力總部基地 ，二期loft公寓預(yù)計于8月中旬加推，戶型面積35、44 ㎡ ，價格待定 。

高新區(qū)：

世茂公園美地 ，預(yù)計7月底或8月初推出建面140-160 ㎡ 洋房產(chǎn)品，預(yù)計均價 15000-16000元/ ㎡ ，帶裝修，具體以開盤為準 ； 世茂璀璨天樾 ，預(yù)計8月加推高層，建面111-127 ㎡ ，其余信息待定 。

即墨4大純新盤將入市，戶型面積86-171㎡

8月，即墨也有4盤上市加推。其中， 萬科北宸之光 預(yù)計8月31日開盤，產(chǎn)品為11-13層小高層，面積86-108 ㎡ ，帶裝修，價格待定 ； 海爾產(chǎn)城創(chuàng)香溪地 ，預(yù)計7月底或8月初首開裝修洋房，建面95-131 ㎡ ，價格及其他信息待定 ； 金茂智慧國際城 ，預(yù)計8月底首開入市，以建面88-135 ㎡ 高層、小高層為主，價格未定 ； 禹洲朗廷府 ，預(yù)計8月初首開 小高層和洋房 產(chǎn)品，建面103-171 ㎡ ，價格待定 。

以上就是青島樓市8月新開盤項目一覽，無論是供應(yīng)量還是產(chǎn)品形態(tài)都十分充足，小伙伴們趕緊奔走相告吧~

作者：胡燕云

編輯：子瑜