2010年至今，九年磨礪，讓中國(guó)金茂在青島的發(fā)展步伐愈加清晰和有力。從市南金茂灣起篇，到中歐國(guó)際城，再到2019年的金茂智慧國(guó)際城，金茂入青9載，每一座金茂作品，都為這座城市發(fā)展新格局增添了助力。
遠(yuǎn)見(jiàn)十年，與城市共生長(zhǎng)
過(guò)去的10年，對(duì)于青島來(lái)說(shuō)，是快速發(fā)展的十年。2008年的奧帆賽，讓世界看到了青島，也給這座城市帶來(lái)了新的機(jī)遇。從中山路的繁華源起，隨政府過(guò)渡到東部商業(yè)片區(qū)，成就如今的臺(tái)東熱土。后沿城市的發(fā)展路徑，新都心商圈崛起，嶗山三大商業(yè)金獅、利群、麗達(dá)成三足鼎立之勢(shì)。后隨著雙地鐵匯流，李滄商圈重?zé)ɑ盍?，成就主城商業(yè)新極。
以前，當(dāng)人們提及雙山的時(shí)候，總能聯(lián)想到破敗的舊貨市場(chǎng)和狹窄的道路。自2009年，青島新都心建設(shè)起步，這里迅速蛻變成為了集現(xiàn)代化商務(wù)、現(xiàn)代辦公及居住為一體的綜合商務(wù)區(qū)。
（青島新都心示意圖）
同樣的10年，當(dāng)青島成功申辦世界園藝博覽會(huì)，李滄區(qū)借著這次東風(fēng)，大力發(fā)展交通、商業(yè)及教育配套，一躍成為了頗受青睞的另一塊主城區(qū)居住板塊—“東李板塊”。
而主城的發(fā)展日漸成熟，人口開(kāi)始不斷向城陽(yáng)北移，正陽(yáng)路萬(wàn)象匯、家佳源、利群成就城市新商圈。城陽(yáng)的發(fā)展在這10年提速，而青島的發(fā)展也逐漸向即墨北都心邁進(jìn)。
（青島商圈分布示意圖）
縱觀青島格局的變遷，每一次重大的節(jié)點(diǎn)總會(huì)誕生新的商業(yè)中心，從中山路商圈的繁華到李村商圈的逆襲，一條從南向北的城市發(fā)展軌跡也清晰的呈現(xiàn)在了眾人眼前。如今大青島格局逐漸成熟，隨著“三灣三城”城市空間發(fā)展戰(zhàn)略的出臺(tái)，青島北都心的崛起已然成為了城市發(fā)展的必經(jīng)之路。
當(dāng)城市的發(fā)展進(jìn)入資源優(yōu)化、整合運(yùn)營(yíng)的新時(shí)代，則更需要有實(shí)力的企業(yè)來(lái)滿足城市進(jìn)階的需求。
（青島實(shí)景圖）
中國(guó)金茂，世界500強(qiáng)企業(yè)中化集團(tuán)成員企業(yè)，以前瞻性的視野，解讀城市發(fā)展脈絡(luò)。自2005年次以來(lái)，“中國(guó)金茂”已連續(xù)15次入圍“中國(guó)500強(qiáng)最具價(jià)值品牌”榜。以6大區(qū)域，43座重點(diǎn)城市， 150余個(gè)項(xiàng)目，成就城市品質(zhì)住宅典范，實(shí)現(xiàn)了從城市地標(biāo)締造者到城市運(yùn)營(yíng)商的轉(zhuǎn)變。
一個(gè)有社會(huì)責(zé)任感的央企地產(chǎn)品牌，才能匹配青島這座城市未來(lái)發(fā)展的高要求。正是建立在對(duì)青島城市的深入理解上，金茂才可能在戰(zhàn)略上有側(cè)重的布局于這座城市的歷史、現(xiàn)在和未來(lái)之中。
洞察時(shí)代，煥新青島人居
一片區(qū)域的成長(zhǎng)，就是一座城市的記憶。曾經(jīng)老院兒里的市井味道，隨著人居需求的改變也有了更好的表達(dá)。
當(dāng)中國(guó)金茂承迎時(shí)代浪潮，在2010年落址青島，這座城市人居革新的時(shí)代便從此開(kāi)啟。
擇址哪里？配套什么樣的產(chǎn)品？背后的根源是中國(guó)金茂對(duì)青島過(guò)去和未來(lái)的深刻洞察。
最先落地的市南核心區(qū)綜合體“金茂灣”，是目前市南區(qū)體量最大、業(yè)態(tài)最豐富的國(guó)際灣居綜合體，如今“金茂灣”對(duì)品質(zhì)生活的打造，為老城區(qū)注入新的活力。而后來(lái)紅動(dòng)青島的“中歐國(guó)際城”，作為產(chǎn)城融合的示范之作，加速了片區(qū)的崛起，是金茂城市運(yùn)營(yíng)的標(biāo)桿作品。
（中歐國(guó)際城效果圖）
2019年，中國(guó)金茂持續(xù)發(fā)力，攜金茂智慧國(guó)際城落子即墨，為北都心的人居帶來(lái)了新的高度。金茂智慧國(guó)際城整體占地約1000余畝，規(guī)劃建筑面積約120余萬(wàn)方，將規(guī)劃建設(shè)集商業(yè)零售、商務(wù)辦公、酒店餐飲、公寓住宅、文化娛樂(lè)、游憩休閑等六大功能于一體的新型綜合體。中國(guó)金茂將通過(guò)對(duì)這一片區(qū)綜合價(jià)值的兌現(xiàn)，助力青島北都心崛起，為北都心人民帶來(lái)新的希望、新的機(jī)會(huì)和新的生活方式。
10年時(shí)間對(duì)于青島和金茂來(lái)說(shuō)，同樣重要。一路回望，金茂所堅(jiān)持的不僅是對(duì)城市運(yùn)營(yíng)理念的堅(jiān)定踐行，還有對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的極致追求。面對(duì)理想人居的智慧化升級(jí)，中國(guó)金茂通過(guò)深層次的思考之后，深耕科技領(lǐng)域，將科技與建筑相融合，為客戶打造高品質(zhì)的理想居所，為居者帶來(lái)更加舒適、健康、便捷的生活方式。
（金茂智慧國(guó)際城效果圖）
運(yùn)營(yíng)未來(lái)，讓理想發(fā)生
在一座鄉(xiāng)情深厚的城市，中國(guó)金茂要完成從“外來(lái)戶”到深受熱捧品牌的轉(zhuǎn)變，需要時(shí)間、耐心、細(xì)節(jié)、品質(zhì)，最重要的是，需要有與城市共生長(zhǎng)的決心。
這是中國(guó)金茂九年來(lái)深耕青島的經(jīng)驗(yàn)，也是中國(guó)金茂做城市運(yùn)營(yíng)的基本原則：發(fā)現(xiàn)城市的未來(lái)，提供更具品質(zhì)的產(chǎn)品，從而全面提升城市的人居水平。
九年深耕，中國(guó)金茂在青島完成的，不止是助力城市釋放未來(lái)生命力，還給城市提供了更具未來(lái)感的人居期待，讓城市未來(lái)發(fā)展更具想象力。
7月27日，金茂智慧國(guó)際城城市發(fā)展論壇的盛啟，將帶我們?cè)僖淮握J(rèn)識(shí)青島金茂，走進(jìn)金茂智慧國(guó)際城，探索北都心人居理想，發(fā)現(xiàn)城市更美好的生活。
