6月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2019年5月70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2019年5月份商品住宅銷售價格總體平穩(wěn)，一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅均與上月相同或回落；三線城市新建商品住宅漲幅略升，二手住宅漲幅與上月相同。那作為樓市傳統(tǒng)旺季的“紅五月”，青島樓市表現(xiàn)又如何呢？統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2019年5月青島新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲了0．7％，同比上漲了13．2％；二手住宅銷售價格環(huán)比下跌0．4％，同比上漲5．5％。

除青島外，山東省的濟南市、煙臺市和濟寧市也被納入了統(tǒng)計。其中，濟南5月份新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲了0．4％，同比上漲了18．3％；煙臺新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲了0．8％，同比上漲了13．2％；濟寧新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲了1．0％，同比漲幅為14．7％。二手房方面，除青島外，一同被納入統(tǒng)計的濟南市5月二手房價環(huán)比下降0．2％，同比上漲10．5％；煙臺5月二手房價環(huán)比上漲1．0％，同比上漲12．8％；濟寧二手房價環(huán)比上漲0．6％，同比上漲16．1％。

5月青島新房市場，各戶型區(qū)間的產(chǎn)品價格環(huán)比均有所上漲，且漲幅各異。具體來看，漲幅最明顯的是90㎡以下的小戶型，價格環(huán)比漲幅為1％；其次是90－144㎡的中型戶型，5月環(huán)比漲幅為0．6％；144㎡以上的大戶型，環(huán)比上月上漲了0．1％。從同比來看，小戶型的價格漲幅也領(lǐng)先于中等戶型和大戶型。90㎡以下的小戶型價格同比漲幅為15．1％；90－144㎡中型戶型價格同比漲幅為12．5％；144㎡以上超大戶型價格同比漲幅達到了11．2％。

5月青島二手房市場穩(wěn)中有降，所有戶型房源銷售價格環(huán)比均出現(xiàn)下降，其中90㎡以下小戶型環(huán)比降幅最大。具體來看，90㎡及以下小戶型二手房價格環(huán)比下降0．5％；144㎡以上大戶型二手房價環(huán)比下降0．2％；90－144㎡中檔戶型二手房價格環(huán)比下降0．1％，降幅最小。不過，從同比來看，青島二手房價格整體走勢還是看漲的。其中90 ㎡及以下小戶型二手房價格同比上漲4．1％；90－144㎡中檔戶型二手房價格同比漲幅為8．0％；144 ㎡以上大戶型二手房價同比上漲了3．4％。（青島晚報/掌上青島/青網(wǎng) 記者 李德銀）