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山東最新房價(jià)排名!這些房子價(jià)格再低也不能買

來源:青島新聞網(wǎng)    更新時(shí)間:2019-06-17 10:45  

轉(zhuǎn)眼,2019年已經(jīng)過半,你的買房計(jì)劃實(shí)施得怎么樣了?每次說到“買房”這個(gè)話題,小編的心情就無比的沉重,一個(gè)連花唄還起來都費(fèi)勁的人,啥時(shí)候能買上屬于自己的房呢?先別幻想了,年輕人!還是先看看山東房價(jià)排名吧?。ㄓ筛叩降停?/p>

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青島的房價(jià) 位列山東第1位!2019年4月份山東房價(jià)排名(均價(jià)由高到低)再來看看4月份

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2019年山東房價(jià)排名(均價(jià)由高到低)跟4月份相比,現(xiàn)在房價(jià)降了,你感受到了嗎?對于很多人來說,有房子,才意味著有一個(gè)真正意義上的家,但是今天要跟大家說,不管房價(jià)如何...這3類房子價(jià)格再低也不能買!難轉(zhuǎn)手還有風(fēng)險(xiǎn)!

產(chǎn)權(quán)不明確的房子

有些人在買房時(shí)會用親戚朋友的買房指標(biāo)購房,這種房子在轉(zhuǎn)手時(shí),很容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人不明確的情況。更重要的是,很可能會影響到以后的賣房流程,對購房人很不利。

再比如,房子買完后,前房主的戶口不遷出去。很多人認(rèn)為這沒有什么大問題,但實(shí)際上卻隱藏了很多風(fēng)險(xiǎn),包括債務(wù)糾紛、拆遷或者小孩上學(xué)等,都容易出現(xiàn)麻煩。

特殊政策限制的房子

對于購房者來說,國家的調(diào)控政策也是需要時(shí)時(shí)關(guān)注的,很多地區(qū)的房子不僅僅是限購,還有“限售”,買后是不能馬上轉(zhuǎn)手的。

因此,有政策限制的房子在買賣時(shí),要看清政策規(guī)定,仔細(xì)研究當(dāng)中的限制規(guī)定是否會影響自己的居住和使用。

小產(chǎn)權(quán)房

所謂小產(chǎn)權(quán)房,是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,因此售價(jià)遠(yuǎn)比商品房便宜。

由于小產(chǎn)權(quán)房沒有國家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證,國土房管局也不會給購房合同備案,所以不能辦理不動產(chǎn)權(quán)證。目前,小產(chǎn)權(quán)房的建造與交易均不合法,只有使用權(quán)而無所有權(quán),因此小產(chǎn)權(quán)房不受現(xiàn)行房地產(chǎn)法律法規(guī)的保護(hù)。