從第一個(gè)外向型經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)到蛇口模式的對(duì)外復(fù)制，深圳蛇口網(wǎng)谷已經(jīng)成為公認(rèn)的新興產(chǎn)業(yè)基地、應(yīng)用示范基地……蛇口網(wǎng)谷特色園區(qū)已然成為深圳的城市名片。遠(yuǎn)瞻祖國(guó)之南的銳意發(fā)展，當(dāng)我們把目光再次聚焦到青島，同樣為城市聚能拓新的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，當(dāng)屬招商蛇口·青島網(wǎng)谷。
招商蛇口·青島網(wǎng)谷項(xiàng)目位于高新區(qū)同順路8號(hào)，占地1.27平方公里，總建筑面積150萬(wàn)平方米，其中包括辦公研發(fā)物業(yè)100萬(wàn)平方米，配套住宅及人才公寓50萬(wàn)平方米，總投資100億元，項(xiàng)目分三期開發(fā)，全部竣工后，預(yù)計(jì)可滿足1000家企業(yè)入駐，容納4萬(wàn)人辦公。
青島網(wǎng)谷依托招商局集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)整合能力及資源優(yōu)勢(shì)，充分發(fā)揮招商蛇口40年產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)勢(shì)，結(jié)合深圳蛇口網(wǎng)谷在軟件、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)集聚，招商局金融板塊及招商局科技在基金創(chuàng)投、創(chuàng)業(yè)孵化等方面的成功經(jīng)驗(yàn)，以云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)、下一代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)以及配套的私募基金、科技金融、創(chuàng)投孵化類產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)引進(jìn)目標(biāo)，打造綜合型“科技+金融”產(chǎn)業(yè)基地。
花園式辦公，價(jià)值生態(tài)系統(tǒng)為企業(yè)護(hù)航
青島網(wǎng)谷依托高新區(qū)優(yōu)越的自然生態(tài)環(huán)境，以高科技、互聯(lián)網(wǎng)等產(chǎn)業(yè)為核心生態(tài)群，積極引進(jìn)培育優(yōu)質(zhì)名企，山東亞微軟件股份有限公司、青島諾亞信息技術(shù)有限公司、青島科恩銳通信息技術(shù)股份有限公司等知名企業(yè)先后入駐園區(qū)。
青島網(wǎng)谷，以花園式辦公，開啟高新辦公新篇章，湖光草木，讓鳥雀沉醉不知?dú)w路。漫步在盛夏的林蔭道上，一幢幢精巧雅致的獨(dú)棟別墅掩映在蒼翠樹木之中，暖陽(yáng)傾灑間，熠熠生輝；樓體外觀黑白棕色調(diào)相得益彰，園區(qū)所到之處，綠植環(huán)繞，讓人漫步其間，舒享自然的犒賞。
“想想以前的辦公環(huán)境，高密度的市區(qū)寫字樓，總是讓人狀態(tài)沉悶”，在高特威爾科學(xué)儀器(青島)有限公司副總經(jīng)理于龍看來(lái)，之所以決定將企業(yè)總部設(shè)立在青島網(wǎng)谷，一是園區(qū)環(huán)境著實(shí)令人心馳神往，二是因?yàn)榫W(wǎng)谷擁有成熟的價(jià)值生態(tài)系統(tǒng)，可時(shí)刻為企業(yè)發(fā)展護(hù)航。“青島網(wǎng)谷的墅級(jí)生態(tài)辦公理念，深得我心，首先環(huán)境讓人身心愉悅，另外周邊配套齊全，非常便捷。”于龍說(shuō)道。
“我們企業(yè)本身屬于環(huán)保行業(yè)的高新技術(shù)企業(yè)，園區(qū)不僅能夠提供完備的配套設(shè)施，還包括政府與園區(qū)雙向交互帶來(lái)的政策支持，例如涉及方向性人才引進(jìn)方面，對(duì)于企業(yè)長(zhǎng)久發(fā)展來(lái)說(shuō)，可謂是一方真正的沃土。”霍拓普燕森（青島）環(huán)保設(shè)備有限公司副總經(jīng)理陳曉平如是說(shuō)。
如果說(shuō)宜人的生態(tài)環(huán)境是吸引企業(yè)入駐的重要因素，那么讓入駐企業(yè)在網(wǎng)谷平臺(tái)之上留得住、發(fā)展好，才更是一場(chǎng)“持久的戰(zhàn)役”。那么，如何做才能留得住企業(yè)？
為此，青島網(wǎng)谷根據(jù)入園企業(yè)實(shí)際需求走訪調(diào)研結(jié)果，以企業(yè)需求為著手點(diǎn)，按需補(bǔ)充，據(jù)實(shí)豐富、提升運(yùn)營(yíng)服務(wù)水平。將入園企業(yè)對(duì)人才服務(wù)、金融服務(wù)、商務(wù)服務(wù)、法律服務(wù)、行政服務(wù)、文化服務(wù)、文體活動(dòng)、市場(chǎng)咨詢、軟件評(píng)測(cè)、技術(shù)交流、公共研發(fā)等多層次的需求歸納總結(jié)為公共服務(wù)與技術(shù)服務(wù)兩大類，在此基礎(chǔ)上，將園區(qū)運(yùn)營(yíng)服務(wù)細(xì)化為基礎(chǔ)服務(wù)、配套服務(wù)、增值服務(wù)與產(chǎn)業(yè)服務(wù)四個(gè)板塊，并據(jù)此構(gòu)建提升網(wǎng)谷價(jià)值生態(tài)系統(tǒng)。當(dāng)前，青島網(wǎng)谷正依托網(wǎng)谷價(jià)值生態(tài)系統(tǒng)，搭建全方位企業(yè)發(fā)展平臺(tái)，以高標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)服務(wù)，全方位生活配套，打造集研發(fā)、科技、商務(wù)、居住、生活為一體的城市新空間。
針對(duì)園區(qū)企業(yè)對(duì)不同人才的需求情況，園區(qū)先后與高校、企業(yè)、政府機(jī)構(gòu)等多家第三方機(jī)構(gòu)合作，為園區(qū)企業(yè)提供人才服務(wù)；結(jié)合入園企業(yè)的實(shí)際情況，提供會(huì)議室使用、預(yù)訂酒店等服務(wù)，滿足企業(yè)日常商務(wù)需求；克服區(qū)域配套欠缺、發(fā)展尚不成熟等諸多困難，確立了“配套先行”的運(yùn)營(yíng)方向，積極引進(jìn)各類配套、服務(wù)，努力降低入駐企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本；充分利用好各項(xiàng)政府資源，為入園企業(yè)爭(zhēng)取相關(guān)補(bǔ)貼，讓政策匯集相應(yīng)企業(yè)，扶持企業(yè)發(fā)展；成立青島網(wǎng)谷園區(qū)監(jiān)督委員會(huì)等業(yè)主組織，針對(duì)不同人群組織豐富多彩的文體活動(dòng)，促進(jìn)企業(yè)員工之間的交流和友誼；成立“網(wǎng)谷·企業(yè)+”組織，定期組織系列活動(dòng)，增強(qiáng)園區(qū)企業(yè)客戶粘性，維系與客戶的良性互動(dòng)關(guān)系。
產(chǎn)城融合典范，青島網(wǎng)谷引領(lǐng)城市向上
“縱覽青島發(fā)展歷程，不論何地，我們深知，困難與創(chuàng)舉并肩，機(jī)遇與挑戰(zhàn)共存，我們之所以選擇高新區(qū)這片熱土，之所以堅(jiān)定地立足于這片價(jià)值高地，用7年時(shí)間繪就產(chǎn)城藍(lán)圖，是因?yàn)槲覀兪煜じ咝聟^(qū)自身的資源稟賦，我們遵循高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律，我們符合高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的定位要求，青島網(wǎng)谷將助力促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。”青島網(wǎng)谷項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示。
在被問及“與北上廣深等城市相比，青島存在留不住人才，也留不住企業(yè)”的問題時(shí)，該負(fù)責(zé)人表示，“我不贊同這個(gè)說(shuō)法，不同區(qū)域面向的目標(biāo)人才及目標(biāo)企業(yè)群體不同，北上廣深等城市有適合自身發(fā)展的目標(biāo)人才及目標(biāo)企業(yè)，青島市及高新區(qū)同樣也有。高新區(qū)地理位置優(yōu)越、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，已得到越來(lái)越多企業(yè)和人才的認(rèn)同，相信將來(lái)也會(huì)吸引更多的企業(yè)及人才前來(lái)發(fā)展。青島網(wǎng)谷始終秉承為企業(yè)客戶賦能，助力企業(yè)發(fā)展的理念，依托出臺(tái)園區(qū)專屬產(chǎn)業(yè)政策等系列舉措，極大降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本，先吸引企業(yè)入駐，逐步培育發(fā)展壯大，依托企業(yè)的更迭升級(jí)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、城市的發(fā)展，最終達(dá)到產(chǎn)城融合的效果”。
在說(shuō)到未來(lái)發(fā)展規(guī)劃時(shí)，該負(fù)責(zé)人表示青島網(wǎng)谷將學(xué)習(xí)并發(fā)揚(yáng)招商局“蛇口精神”，打造專業(yè)園區(qū)，為企業(yè)成長(zhǎng)賦能，提升產(chǎn)業(yè)集聚水平，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為高新區(qū)美好明天貢獻(xiàn)“網(wǎng)谷力量”。
（來(lái)源：青島高新區(qū)產(chǎn)業(yè)載體辦、青島高新區(qū)宣推辦）
