在這里，300米便能享受到綠地，500米范圍必定有公園，人均綠地面積不低于15平方米；在這里，可以兼得城市繁華與自然生態(tài)，每一步都是繽紛萬象，每一次呼吸都是醉人鮮氧；在這里有著最為純正的現(xiàn)代德式生活氛圍，這里是龍湖光年所在的中德生態(tài)園，一個(gè)以打造世界未來城市生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)的地方。

（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

重新劃定世界生態(tài)城市標(biāo)準(zhǔn)

在園區(qū)打造之初，中德生態(tài)園變借鑒弗萊堡等世界著名城市生態(tài)理念，提出了5大類、40大項(xiàng)、777個(gè)子項(xiàng)指標(biāo)，包含31大項(xiàng)控制性指標(biāo)、9大項(xiàng)引導(dǎo)性指標(biāo)，其中6項(xiàng)為全球首次提出，更設(shè)置了園區(qū)建設(shè)“生態(tài)紅線”，劃定管控生態(tài)敏感區(qū),實(shí)行“紅線”管控，園區(qū)內(nèi)100%推行綠色建筑，植被覆蓋率達(dá)50%以上，人居綠地面積不低于15平方，形成“300米見綠地，500米見公園”的綠色生態(tài)環(huán)境。

以維護(hù)原生自然地貌為第一重任

除了超越世界先進(jìn)生態(tài)城市的硬性生態(tài)指標(biāo)，中德生態(tài)園更注重因地制宜的維護(hù)和建設(shè)區(qū)域獨(dú)特的生態(tài)環(huán)境，在建設(shè)開發(fā)中，堅(jiān)持低強(qiáng)度開發(fā)，避免大拆大建、大挖大填，充分利用原有地貌肌理，例如修復(fù)了山龍河、山王河、九曲河3條重要水系，小型水庫及塘壩24座，改造提升了河洛埠湖，從而形成景色宜人的濱湖生態(tài)公園美景。據(jù)園區(qū)生態(tài)開發(fā)數(shù)據(jù)顯示，園區(qū)原有地貌和肌理保護(hù)比例高達(dá)40%，城市次干路原地形利用率高達(dá)50%，城市支路原地形利用率高達(dá)70%。

聚合超前生態(tài)造城理念

不同于國內(nèi)其他城市，在很多方面，中德生態(tài)園做起了“減法”，比如減掉雨水管線，建設(shè)了海綿城市，減掉污水管線，實(shí)施中水回用和生物質(zhì)能資源利用；剪掉集中供熱，實(shí)施非化石能源分布式供暖；更引入被動(dòng)房、真空垃圾處理系統(tǒng)等一線生態(tài)人居技術(shù)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)萬元GDP能耗達(dá)到0.23噸標(biāo)煤，碳減排率為64.6%，達(dá)到世界先進(jìn)國家水平。

雙地鐵百萬方超級(jí)TOD綜合體

以生態(tài)為基地，超前造城理念為框架，中德生態(tài)園依托M6（規(guī)劃中）、M12（規(guī)劃中）雙地鐵線構(gòu)成TOD模式，形成“生態(tài)繁華一脈承”的生活方式，匯集大型集中商業(yè)、高端辦公、品質(zhì)酒店式公寓等，構(gòu)筑萬象繽紛的生態(tài)城市生活圈，以大型集中商業(yè)(規(guī)劃)、博士邨購物中心、福萊大街，利群福記、德國Rossmann超市等為代表的尖端商業(yè)，享受萬象繁華，中德生態(tài)園幼兒園、山東師范大學(xué)中德生態(tài)園小學(xué)、九年一貫制同濟(jì)附屬學(xué)校（在建）、青島第九中學(xué)、中德工業(yè)大學(xué)(在建)等構(gòu)建的全齡教育資源，更有國家三級(jí)甲等醫(yī)院（政府與華大基因合作項(xiàng)目）、國際醫(yī)療中心等高端醫(yī)療資源，匯集商、居、文、旅、產(chǎn)等尖端業(yè)態(tài)，未來青島萬象繁華城市生活正在此成形。

（中德生態(tài)園鳥瞰圖）

作為青島市戰(zhàn)略大格局三城聯(lián)動(dòng)的重要節(jié)點(diǎn)上，又是西海岸十大核心功能區(qū)之一，便捷的交通路網(wǎng)，稀缺的自然資源，豐富的商業(yè)配套、醫(yī)療配套，中德生態(tài)園的發(fā)展未來可期，位于園區(qū)TOD功能區(qū)正核的龍湖光年，將以同步國家戰(zhàn)略的前瞻卓識(shí)，于兩國尖端人居理念之上，以城市超級(jí)TOD理念，引領(lǐng)城市迭代發(fā)展，攜手中德生態(tài)園為青島打造科技與生態(tài)交融的國際未來城市范本。