上周，青島新房市場出現(xiàn)了節(jié)后規(guī)律性上漲，新房成交量迅速回暖。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周(5月5日-5月11日)青島新房共成交3132套，環(huán)比前一周(1887套)上漲了65.98%，一周新房成交面積為343990.8㎡。其中新建住宅成交量為2544套，占上周新房總成交量的81.23%，新建住宅成交面積為298071.64㎡。

從每日新房成交行情來看，上周青島單日新房成交表現(xiàn)良好，一周所有單日成交量均超過350套。其中，成交量和成交面積的峰值均出現(xiàn)在5月8日，當日成交新房579套，成交面積為60705.18㎡。即使是成交最低的一天，5月5日新房成交量也達到了350套，成交面積38442.27㎡。

分區(qū)來看，新房市場上西海岸依舊領(lǐng)跑全市，一周新房成交套數(shù)為783套，占比新房成交總數(shù)的25%，成交面積為82424.79㎡；高新區(qū)緊隨其后，上周共賣出新房554套，成交面積為68885.45㎡，榮登區(qū)域成交亞軍；即墨市上周新房成交431套，成交面積41130.51㎡，排名第三。

主城區(qū)中，李滄區(qū)上周新房成交152套，超越市北位列主城成交榜首，成交面積18945.08㎡；市北上周新房成交136套，成交面積12483.89，位列第二；嶗山區(qū)上周新房成交30套，成交面積4182㎡；市南上周新房成交27套，依舊是所有區(qū)市中最少的，新房成交總面積2918.35㎡。

其他區(qū)域，膠州上周新房成交323套，成交面積36668.94㎡；平度市一周新房成交303套，成交面積36837.89㎡；城陽區(qū)上周新房成交255套，成交面積25182.25㎡；萊西市上周新房成交129套，成交面積14331.65㎡。

另據(jù)統(tǒng)計，上周青島新房住宅成交套均面積為117.17㎡。業(yè)內(nèi)受訪表示,“五一”節(jié)后青島樓市人氣逐漸回升，加之青島公積金政策將迎來新一輪放寬優(yōu)化，取消二次貸審貸間隔年限，這將極大地調(diào)動置業(yè)者再次使用公積金貸款的熱情。預(yù)計6月1日該政策施行后，受此影響，二季度青島新房市場成交將出現(xiàn)一定程度的回升。