城市的出現(xiàn)，標(biāo)志著人類走向成熟和文明，正如古希臘哲學(xué)家亞里士多德所說：“人們居住在城市，是為了生活的更好。”政治、文化、交通、商業(yè)等因素的聚合，極大滿足了人們對(duì)于物質(zhì)及精神的需求，而城市中心更成為繁華的極致代名詞。

縱觀美國(guó)紐約、英國(guó)倫敦、日本東京等世界城市，其中心區(qū)域必定具備三大特點(diǎn)，即城市資源的全優(yōu)性、交通網(wǎng)絡(luò)的全維性，生態(tài)人居的全面性，所謂的“優(yōu)質(zhì)地段”，三者缺一不可，而地段，永遠(yuǎn)是評(píng)判房產(chǎn)價(jià)值的黃金標(biāo)準(zhǔn)。作為中德生態(tài)園甚至未來(lái)青島的中心區(qū)域，我們不妨看一下，龍湖光年在地段上的表現(xiàn)又是怎樣的。

TOD，全優(yōu)城市資源再精粹

通過發(fā)達(dá)的城市軌道，引發(fā)城市資源從量變到質(zhì)變的轉(zhuǎn)化，是以TOD為主導(dǎo)的開發(fā)模式的一大特點(diǎn)，龍湖光年周邊匯集商業(yè)辦公、繽紛業(yè)態(tài)、品質(zhì)酒店式公寓等，構(gòu)筑萬(wàn)象繽紛的生態(tài)城市生活圈，以大型集中商業(yè)(規(guī)劃)、博士邨購(gòu)物中心、福萊大街，利群福記、德國(guó)Rossmann超市等為代表的尖端商業(yè)，享受萬(wàn)象繁華，中德生態(tài)園幼兒園、山東師范大學(xué)中德生態(tài)園小學(xué)、九年一貫制同濟(jì)附屬學(xué)校（在建）、青島第九中學(xué)、中德工業(yè)大學(xué)(在建)等構(gòu)建的全齡教育資源，更有國(guó)家三級(jí)甲等醫(yī)院（政府與華大基因合作項(xiàng)目）、國(guó)際醫(yī)療中心等高端醫(yī)療資源。

立體交通，變革城市能量動(dòng)脈

交通不僅有效縮短了城市各區(qū)域的空間距離，更是城市發(fā)展的能量動(dòng)脈，龍湖光年近享中德生態(tài)園M6、M12號(hào)雙線地鐵（規(guī)劃中），地鐵6號(hào)線直達(dá)青西站，在峨眉山路跟1號(hào)線換乘，通往青島市區(qū)，朝陽(yáng)山CBD站可13號(hào)線換乘通往西海岸各個(gè)片區(qū)；地鐵12號(hào)線北起朝陽(yáng)村站，南至金沙灘，在天目山路可與1號(hào)線換乘，直達(dá)青島，紅島火車站換乘8號(hào)線，直達(dá)膠州新機(jī)場(chǎng)，便于商務(wù)出行，在城市公共道路上，享受昆侖山路、團(tuán)結(jié)路，疏港高速，跨海大橋，青蘭高速構(gòu)建的全方位立體交通網(wǎng)絡(luò)，40分鐘可以到青島北站，50分鐘到達(dá)流亭機(jī)場(chǎng)。經(jīng)青蘭高速，一小時(shí)到達(dá)膠州新機(jī)場(chǎng)，未來(lái)更可近享第二條海底隧道。

生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)，城市人居的終極訴求

生態(tài)是現(xiàn)代人居的最高標(biāo)準(zhǔn)，也是一座城市不可復(fù)制的珍貴資源，它代表著城市規(guī)劃者對(duì)于城市和自然關(guān)系的理解，青島龍湖所在的中德生態(tài)園在打造初期，便借鑒弗萊堡生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)化模式，園區(qū)內(nèi)100%推行綠色建筑，植被覆蓋率達(dá)50%以上，提出了5大類、40大項(xiàng)、777個(gè)子項(xiàng)指標(biāo)，包含31大項(xiàng)控制性指標(biāo)、9大項(xiàng)引導(dǎo)性指標(biāo)，其中6項(xiàng)為全球首次提出，更設(shè)置了園區(qū)建設(shè)“生態(tài)紅線”，劃定管控生態(tài)敏感區(qū),實(shí)行“紅線”管控,打造青島西海岸新區(qū)“世外桃源”。

值得一提的是，龍湖是唯一一家通過中德生態(tài)園管委篩選進(jìn)入園區(qū)進(jìn)行開發(fā)的企業(yè)，這不僅是對(duì)龍湖產(chǎn)品力及匠心的認(rèn)可，更是對(duì)龍湖超前的開發(fā)理念和模式，以及城市運(yùn)營(yíng)者高占位的認(rèn)可。先于行業(yè)思考，洞察人與城市的關(guān)系，青島龍湖于中德生態(tài)園發(fā)展肌理之上，匯聚中德兩國(guó)尖端人居科技，以城市超級(jí)TOD理念，引領(lǐng)城市迭代發(fā)展，為青島打造科技與生態(tài)交融的國(guó)際未來(lái)城市范本。