樓市向來有“金三銀四紅五月”的說法，今年5月島城樓市有哪些新盤將上市？記者調查發(fā)現(xiàn)，5月青島將有45盤集中上市。從分區(qū)情況來看，依舊是近郊區(qū)域挑大梁，西海岸、城陽、膠州和即墨合計有37個新盤上市或加推，占了青島樓市5月總開盤量的八成以上。
第1站傳統(tǒng)主城區(qū)有8盤入市
5月傳統(tǒng)主城區(qū)將有8個新盤入市，而且有頗受青睞的小戶型入市。統(tǒng)計顯示，市南區(qū)依然暫無新盤入市，市北區(qū)則預計有3盤入市，其中，萬科星空預計5月中下旬加推戶型為40-50平方米之間的loft和公寓；城投悅動灣預計加推，戶型面積涵蓋109-142平方米；濱海一號預計加推公寓。
嶗山區(qū)預計有3盤入市。備受關注的青鐵華潤城將加推高層住宅和loft公寓，住宅面積在105-120平方米，公寓面積37-62平方米，價格待定；佳源華府預計將首次開盤，均為裝修交付，裝修標準6000元/平方米；海爾地產(chǎn)翡翠云城預計加推小高層。李滄區(qū)預計有2盤入市。青島印象灣加推戶型面積為83-113平方米的新房源，均價2萬元/平方米，裝修交付；中南世紀城五期產(chǎn)品中南青樾預計5月底開盤，戶型為95-119平方米三居，裝修交付。
第2站西海岸城陽是推盤大戶
最近幾年，西海岸樓市無論是供應量還是成交量，都一直穩(wěn)居島城前列。據(jù)不完全統(tǒng)計，5月西海岸將有15個新盤上市加推，其中知名房企開發(fā)的項目所占比例不小。本土房企海信就有三個項目上市加推。海信珠山小鎮(zhèn)將加推洋房、別墅產(chǎn)品，戶型面積為95-24平方米，均價1.5萬元/平方米，帶精裝；海信花街小鎮(zhèn)預計加推116-125平方米高層，價格未定；海信香江睿園5月底加推高層住宅，戶型建面為115-135平方米，價格1.55萬元/平方米起，帶裝修。萬科也占了3個“名額”。位于辛安片區(qū)的萬科城市之光三期新產(chǎn)品將加推，戶型建面為89-115平方米；位于嘉陵江路附近的萬科新都會預計5月初加推戶型面積在98-118平方米套三房源；位于珠山腳下的萬科青島小鎮(zhèn)預計5月中旬首推147平方米疊拼，均價預計2.6萬元/平方米左右，含裝修。
此外，海爾融海公館預計將加推疊拼產(chǎn)品，戶型面積155-160平方米，均價2萬元/平方米左右。紅星天鉑預計將加推170平方米洋房和107/139平方米的小高層，洋房均價1.7萬元/平方米，小高層均價1.45萬元/平方米。青島金地自在城預計五一期間售樓處開放，目前價格待定。
近郊板塊中，城陽作為北岸城區(qū)的腹地，是近年來快速升溫的樓市主力區(qū)域。據(jù)不完全統(tǒng)計，5月城陽區(qū)共有11個新盤上市加推。 5月，本土房企鑫江有3個樓盤將加推。其中，鑫江合院將加推戶型115平方米平墅產(chǎn)品；鑫江桂花園預計加推小高層產(chǎn)品，戶型面積為90-130平方米；鑫江華府項目預計五一期間將推出117平方米電梯洋房。海信觀瀾將加推6號樓，戶型建面120、125平方米，價格1.7萬元/平方米左右；金秋泰和郡將推出四期全新組團，產(chǎn)品涵蓋2棟小高層與8棟疊拼，小高層戶型為108-120平方米，疊拼戶型為154、161與171平方米，價格待定；青特地鐵花嶼城預計加推高層，戶型面積為100-117平方米；保利觀堂將加推小高層、洋房產(chǎn)品，戶型面積107-150平方米；融創(chuàng)瀾山壹號預計將于5月首開。
此外，位于高新區(qū)片區(qū)的世茂公園美地璀璨天城將加推洋房，戶型面積為156平方米，價格待定；中歐國際城5月要加推商鋪，戶型面積80-292平方米，均價2.1萬元/平方米。
第3站即墨膠州新盤組團亮相
即墨區(qū)5月有4個項目上市加推。其中，國信墨悅灣主力產(chǎn)品為94-100平方米精裝電梯洋房，價格待定。位于即墨創(chuàng)智新區(qū)的中糧錦云預計加推110-120平方米房源；華發(fā)四季預計5月底開盤，首推高層產(chǎn)品。位于青島藍谷的碧桂園藍谷之光將加推戶型109-148平方米住宅產(chǎn)品。
充滿潛力的膠州樓市讓人充滿期待。 “紅五月”膠州又有哪些新盤上市？統(tǒng)計顯示，天泰幸福里5月將新盤首開，產(chǎn)品涵蓋89-119平方米電梯洋房、小高層；花樣年碧云灣即將加推戶型面積97- 130平方米新房源；楓林小鎮(zhèn)預計加推三期新房源，面積94-173平方米；榮盛錦繡外灘預計推新房源，戶型建面113-123平方米，預計均價1.15萬元/平方米；膠州灣尚合苑將加推電梯洋房產(chǎn)品，戶型面積90-135平方米；遠洋御城將加推高層，產(chǎn)品面積為99-125平方米；青島達觀天下將加推80-120平方米房源。
青島晚報/掌上青島/青網(wǎng) 記者 李德銀
