信報(bào)訊 4月17日，城市信報(bào)報(bào)道了大溪谷北美小鎮(zhèn)2.2期外立面以及道路規(guī)劃變更一事，對(duì)此多數(shù)業(yè)主持反對(duì)意見(jiàn)。近日，記者又接到業(yè)主的反映稱開(kāi)發(fā)商存在規(guī)劃更改未批先施工的情況。據(jù)該業(yè)主介紹，早在3月份的時(shí)候開(kāi)發(fā)商就已經(jīng)按照更改后的規(guī)劃施工完畢了。記者了解到，大溪谷北美小鎮(zhèn)2.2期項(xiàng)目規(guī)劃變更方案的公示期是3月29日至4月9日，目前規(guī)劃已經(jīng)批過(guò)。

“更改規(guī)劃的公示都還沒(méi)出呢，開(kāi)發(fā)商先按照新的方案把房子建好了，這不是擺明了未批先建嘛。”近日，大溪谷北美小鎮(zhèn)2.2期的業(yè)主向城市信報(bào)反映稱，新房即將交房，開(kāi)發(fā)商卻對(duì)原有的規(guī)劃做出了修改，修改的內(nèi)容包括外立面和小區(qū)的道路，由于更改后的方案改變了原有的建筑風(fēng)格，使用的材料檔次變差，大大降低了小區(qū)住宅品質(zhì)，并且將兩個(gè)小區(qū)的道路合并在了一起，增加了安全隱患，多數(shù)業(yè)主對(duì)此持反對(duì)意見(jiàn)。該業(yè)主稱，盡管他們并不同意開(kāi)發(fā)商修改，也對(duì)此提出了自己的看法，但早在規(guī)劃變更方案公示之前 ，開(kāi)發(fā)商就已經(jīng)按照新的方案完成小區(qū)建設(shè)了。

據(jù)該業(yè)主透露，大溪谷北美小鎮(zhèn)2.2期的新房交付時(shí)間是在今年5月份，但早在3月下旬的時(shí)候，部分業(yè)主代表就在項(xiàng)目施工方的帶領(lǐng)下提前來(lái)到小區(qū)，當(dāng)時(shí)業(yè)主就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)樓座的外立面發(fā)生了變化，而在這之后才公示的更改規(guī)劃方案。“3月份的時(shí)候所有的施工就已經(jīng)完成了，外立面也都不是原規(guī)劃的那個(gè)風(fēng)格，建成的樣子很不顯檔次，用的材料也不一樣，而且明明是兩個(gè)小區(qū)，卻把一條路連到了一起。”該業(yè)主表示他懷疑開(kāi)發(fā)商在新規(guī)劃未批復(fù)的情況擅自偷偷施工。

記者查詢到，3月25日，西海岸新區(qū)自然資源局網(wǎng)站上發(fā)布了關(guān)于大溪谷北美小鎮(zhèn)2.2期項(xiàng)目規(guī)劃建筑變更方案批前公告的通告，公告時(shí)間為3月29日至4月9日，公開(kāi)接受市民的意見(jiàn)和建議。4月22日下午，記者就此事咨詢了西海岸自然資源局，工作人員表示目前大溪谷北美小鎮(zhèn)2.2期規(guī)劃變更方案已經(jīng)批過(guò)，規(guī)劃驗(yàn)收時(shí)會(huì)按照更改后的圖紙進(jìn)行驗(yàn)收，但目前尚未收到開(kāi)發(fā)商的驗(yàn)收申請(qǐng)。

記者又聯(lián)系到大溪谷北美小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)商青島銘赫建設(shè)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人，她表示有關(guān)項(xiàng)目規(guī)劃更改的具體情況并不了解，已經(jīng)將情況反映給了公司，對(duì)于業(yè)主提出的意見(jiàn)公司會(huì)妥善處理，給業(yè)主一個(gè)滿意的答復(fù)，但目前還并沒(méi)有結(jié)果。城市信報(bào)記者將繼續(xù)關(guān)注。（城市信報(bào)記者）