青島 再次領(lǐng)航時(shí)代
山青水碧，城海相依，作為黃海上的明珠，青島具有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢與風(fēng)景秀麗的自然風(fēng)光。而讓青島驚艷世人的更是其獨(dú)具魅力的文化品格，幾千年的傳統(tǒng)文化積淀，100年的現(xiàn)代文明洗禮，當(dāng)流傳千年的古典文化遇上創(chuàng)新開放的海洋文明，塑造了青島厚重的文化底蘊(yùn)與蓬勃向上的浪漫活力。從有“萬國博覽會(huì)”美譽(yù)的八大關(guān)，到老舍、沈從文、蕭紅等名人故居云集的大學(xué)路，從帆船點(diǎn)點(diǎn)的海灣到溫馨靜雅的美術(shù)館，都講述著青島一個(gè)個(gè)動(dòng)人的故事。
作為國家重點(diǎn)發(fā)展的沿海城市，在時(shí)代風(fēng)口上的青島，其城市空間、城市潛力、城市規(guī)劃、城市競爭力都面臨著全新升級(jí)與迭代，在綠色城市、智慧城市等領(lǐng)域，青島將成為國內(nèi)城市躍級(jí)發(fā)展的先行者。展望未來，青島下一次的時(shí)代跨越將指向“北都心”。
新都心 城市進(jìn)化的偉大實(shí)踐
“新都心”，近年來青島城市變遷和投資置業(yè)歷程中最讓人印象深刻的一出“滄海桑田”，它是人們眼前發(fā)生、并在腦海里不斷回放的奇跡，新都心帶給我們的，是最直觀的感受。凱德的休閑愉悅，萬科城的舒適宜居，地鐵網(wǎng)連接全城，其城市感領(lǐng)秀青島。
（新都心）
新都心，地處雙山，源于600年前的明朝，承載了青島厚重的歷史文脈。從地理位置上看，新都心身處“大青島”的地理中心，位于李滄、市南、嶗山的黃金分割點(diǎn)，具有主城區(qū)“城市中心”的先天區(qū)位優(yōu)勢。正是看到了新都心的潛力，2009年，萬科地產(chǎn)效仿日本幕張新城，首次提出“青島新都心”的概念，并在同年獲得政府對(duì)于該片區(qū)發(fā)展規(guī)劃的大力支持，并將新都心概念貫穿到當(dāng)時(shí)老四方片區(qū)的發(fā)展之中，將新都心規(guī)劃為“一心、一環(huán)、兩帶、三大國際社區(qū)”。
2010年新都心開發(fā)建設(shè)指揮部正式成立，新都心片區(qū)的規(guī)劃、土地整理、招商引資、項(xiàng)目建設(shè)等方面開始陸續(xù)步入正軌，“蝶變”也自此開始。新都心商圈目前已經(jīng)成為青島七大商圈之一，而且被定義為下一個(gè)香港路商圈。它也帶來了關(guān)于城市進(jìn)化方式的深度思考，相對(duì)而言，“都心”是個(gè)成功過一次的城市創(chuàng)新理念。在合適的區(qū)位，用最高效的方式實(shí)現(xiàn)城市跨越式發(fā)展，用“心”來凝聚更大的繁華，再影響周邊，帶動(dòng)更大的區(qū)域步入城市發(fā)展的快車道。
城市北上 都心蝶變重現(xiàn)
即墨作為青島最新的一個(gè)區(qū)級(jí)行政單位，與主城對(duì)接相融的需求強(qiáng)烈，“北都心”作為即墨向心發(fā)展、擁抱主城的一個(gè)突出區(qū)域，站在了即墨未來發(fā)展的主方向之上。作為青島唯一不限購的區(qū)，即墨對(duì)于市區(qū)外溢人群乃至外地置業(yè)人群有著天然的吸引力，“北都心”是更多人的都心。伴隨著金茂、龍湖、萬科、保利、融創(chuàng)、海爾、綠地等地產(chǎn)大鱷的爭相入駐，未來發(fā)展?jié)摿Σ豢上蘖俊?/p>
青島“北都心”正處即墨與城陽主城區(qū)連線的中間點(diǎn)，距離兩個(gè)核心區(qū)域約5公里，這里是北城真正的幾何中心，區(qū)位內(nèi)10分鐘生活圈內(nèi)，包含了豐富的自然生態(tài)資源和城市配套資源。虹子河水庫、墨水河、白云山、馴虎山等多個(gè)生態(tài)公園。寶龍城市廣場、家佳源、利群、萬象匯等，都與北都心相距較近；東方醫(yī)院、即墨市南醫(yī)院、國科大三甲醫(yī)院等，是全面的健康保證；德馨瓏湖小學(xué)、西城小學(xué)、環(huán)秀小學(xué)等，國科大私立學(xué)校、公立學(xué)校等環(huán)繞都心周邊；M7和M15號(hào)線的規(guī)劃，三縱四橫的交通配套也足以保證即墨更好的兌現(xiàn)“都心設(shè)想”。
金茂智慧國際城 時(shí)代復(fù)興再造新極
金茂智慧國際城，以獨(dú)有的城市運(yùn)營能力，充分激發(fā)青島北都心的經(jīng)濟(jì)活力與城市生命力。項(xiàng)目首期規(guī)劃近2000套88-135㎡智慧三居，承接金茂悅系產(chǎn)品，秉承理想人居的設(shè)計(jì)理念，升級(jí)產(chǎn)品規(guī)劃。同時(shí)，以綠色智慧為項(xiàng)目價(jià)值升級(jí)背書，落地海綿城市，以專業(yè)的城市運(yùn)營能力、附屬配套及金茂品牌的影響力構(gòu)建智慧住宅群與高端都市商圈。引領(lǐng)所屬片區(qū)煥新、蝶變、升級(jí)，確立青島北部都心門戶的戰(zhàn)略地位。
金茂青島作為城市活力的共創(chuàng)者、美麗青島的同路人，積極配合青島政府戰(zhàn)略規(guī)劃，立足中國金茂城市運(yùn)營的強(qiáng)大實(shí)力，繼承并發(fā)揚(yáng)中國金茂“科學(xué)至上，知行合一”的發(fā)展理念，從市南金茂灣到高新區(qū)中歐國際城，再到金茂智慧國際城，金茂青島城市運(yùn)營全面綻放。在不斷深化城市運(yùn)營內(nèi)涵的同時(shí)，助力青島城市生命力的釋放與美好時(shí)代的到來。
（金茂智慧國際城效果圖）
