青島新聞網(wǎng)3月31日訊（記者 李倍）青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是此次青島市級(jí)機(jī)構(gòu)改革新組建部門，主要負(fù)責(zé)百姓生活衣食住行中的“住”和“行”。其中，“住”主要是住房建設(shè)，包括統(tǒng)籌管理房地產(chǎn)市場(chǎng)、保障房建設(shè)、棚戶區(qū)改造等，而“行”則包括城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、快速路網(wǎng)地鐵隧道建設(shè)，以及鄉(xiāng)村振興和特色小鎮(zhèn)的建設(shè)指導(dǎo)。

青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng)李典龍

為實(shí)現(xiàn)百姓從“住有所居”到“住有宜居”的跨越，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng)李典龍?jiān)谧隹汀冻鞘凶h事廳》欄目時(shí)介紹，我市目前已建設(shè)完成保障房28 ．4萬(wàn)套，老百姓“居者有其屋”的問題得到了基本解決。

據(jù)了解，2018年，青島將住房保障工作連續(xù)第十二年列入政府市辦實(shí)事任務(wù)，全年共實(shí)施住房保障7986套（戶），其中租賃公租房4342套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼3644戶，進(jìn)一步擴(kuò)大住房租賃補(bǔ)貼保障范圍。截至2018年底，全市累計(jì)發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼7326戶，并及時(shí)將符合條件的公租房項(xiàng)目納入年度實(shí)物分配計(jì)劃，確保住房保障群體盡早享受到政府的優(yōu)惠政策。

此外，李典龍表示，在擴(kuò)大租賃住房家庭覆蓋面方面，將低收入家庭人均月收入不超過1810元，提高到2936元，使政策覆蓋面進(jìn)一步擴(kuò)大。此外，對(duì)于主城區(qū)保障房數(shù)量的不足，市住建局還將積極“尋地蓋房”，將在今年建設(shè)保障性住房1000套，并大力發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，讓百姓買房的價(jià)格更優(yōu)惠。“市住建局將按照‘市場(chǎng)＋保障’的基本思路，一方面堅(jiān)持住房市場(chǎng)化，積極培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，鼓勵(lì)多數(shù)家庭通過市場(chǎng)改善住房條件；另一方面堅(jiān)持政府主導(dǎo)，根據(jù)“困難優(yōu)先”的原則，采取實(shí)物保障和貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合的方式，不斷滿足各類群體多層次的住房需求。”李典龍說。

為更好的吸引人才、留住人才，2018年我市全年新開工人才公寓項(xiàng)目28個(gè)，面積103萬(wàn)平方米，其中基本建成項(xiàng)目17個(gè)，面積80 ．3萬(wàn)平方米，為吸引人才來青創(chuàng)業(yè)提供了住房支持。為繼續(xù)落實(shí)人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，全面推進(jìn)“雙招雙引”工作，從2012年至2018年，我市共建設(shè)人才公寓700萬(wàn)平方米，李典龍表示，2019年將繼續(xù)擴(kuò)大目標(biāo)，再加“一百萬(wàn)”，并爭(zhēng)取都擴(kuò)大范圍，把人才留在青島。

而對(duì)于剛畢業(yè)的大學(xué)生留青，市住建局將積極提供租賃住房。李典龍介紹，目前，市住建局在西海岸、市北、李滄和萊西分別進(jìn)行了租賃住房建設(shè)試點(diǎn)，并通過國(guó)家出臺(tái)的允許集體土地建設(shè)租賃住房政策“尋地建房”，力求使租賃住房市場(chǎng)更加活躍。

此次訪談中，李典龍還就棚戶區(qū)改造、打擊房屋黑中介及物業(yè)管理方面的工作做了詳細(xì)介紹。棚戶區(qū)改造作為重點(diǎn)民生工程，目前我市已完成改造25萬(wàn)戶，棚改工作已接近尾聲。而針對(duì)打擊房屋黑中介，李典龍表示，今年市住建局將把全市所有中介信息納入政府信息化平臺(tái)監(jiān)管，中介網(wǎng)站將與政府網(wǎng)站實(shí)現(xiàn)并網(wǎng)，爭(zhēng)取為百姓的房屋交易提供安全、可靠的第一手信息。而針對(duì)青島市房?jī)r(jià)，李典龍表示，由于政府大力發(fā)展公租房及共有產(chǎn)權(quán)房建設(shè)，因此青島房?jī)r(jià)將保持平穩(wěn)發(fā)展，不會(huì)出現(xiàn)大漲大跌。

物業(yè)管理方面，市住建局將在今年開展“物業(yè)管理提升年”，將物業(yè)公司納入政府物業(yè)管理平臺(tái)，對(duì)其誠(chéng)信管理制度進(jìn)行監(jiān)管，同時(shí)，還將引進(jìn)國(guó)內(nèi)一流物業(yè)公司，以點(diǎn)帶面，提高青島市物業(yè)管理水平，使我市物業(yè)管理市場(chǎng)能夠規(guī)范化、健康化發(fā)展。