近日，即墨區(qū)的新項目大規(guī)劃接連出臺——

1、海爾云世界（三期）

日前，即墨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)公布了云世界三期規(guī)劃方案。根據(jù)規(guī)劃顯示，該項目位于即墨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)龍山路以東、棠邑路以南、臨川路以西、明達路以北，由青島海智偉創(chuàng)置業(yè)有限公司有限公司負責開發(fā)建設。

云世界三期項目建設用地面積：83472㎡，規(guī)劃總建筑面積：185426.45㎡，其中地上建筑面積133555.20㎡，地下建筑面積51871.25㎡。地上部分包括119214.29㎡的住宅，13355.52㎡的商業(yè)，以及部分物業(yè)管理用房和公共建筑。項目的整體容積率：1.6：建筑密度：28.26%；綠地率：31.09%；停車位：1307輛（地上80輛，地下1227個）

2、即墨區(qū)溫泉街道辦事處丁戈莊社區(qū)

日前，即墨規(guī)劃局公布了即墨溫泉街道辦事處丁戈莊社區(qū)規(guī)劃方案。該項目位于溫泉河公園以西，溫泉小學東南側。主要規(guī)劃有7棟高層住宅，10棟多層住宅，9班幼兒園和3層商業(yè)樓。

根據(jù)最新規(guī)劃方案顯示，該項目總用地面積：63693平方米（含已建27828.60平方米）；總建筑面積：160365.49平方米（含已建59967.46平方米）；地上建筑面積：108480.52平方米（含已建47525.87平方米）；地下建筑面積：51884.97平方米（含已建12441.59平方米），容積率：1.71；建筑密度：25%；綠地率：30%；停車位：1223輛；戶數(shù)：978戶。

3、山東電建三公司海外人才住宅項目

山東電建三公司海外人才住宅項目選址位于即墨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)藍色新區(qū)壯武路以西，翠屏路以南，龍山路以東，鶴山路以北，項目由青島市即墨區(qū)城市開發(fā)投資有限公司、青島韻浩置業(yè)有限公司開發(fā)建設。

根據(jù)最新規(guī)劃公示顯示，該項目分為A區(qū)|B區(qū)兩地開發(fā)建設。其中A區(qū)用地面積20144㎡、B區(qū)用地面積101070㎡；A區(qū)規(guī)劃建筑面積104792㎡，B區(qū)規(guī)劃建筑面積258738㎡。項目地上規(guī)劃建筑總面積為278730.5㎡，包括住宅274633.50㎡（A區(qū)：90780.50㎡；B區(qū)：183853㎡）；另外還配有物業(yè)管理用房、社區(qū)辦公用房、社區(qū)服務用房等；地下總建筑面積84800㎡（含人防），規(guī)劃綜合停車位2332輛。項目的整體的容積率為2.3，建筑密度25%，規(guī)劃綠地率35%。