李滄這處臨海區(qū)域

最新規(guī)劃出爐，

要建住宅、商業(yè)……

具體內(nèi)容一起來(lái)看！

近日，青島市自然資源和規(guī)劃局就原青島海洋化工廠地塊，公示了規(guī)劃方案批前公示。該地塊2018年5月以9億元的價(jià)格成交，規(guī)劃建設(shè)住宅、商業(yè)、辦公及配套設(shè)施，總建筑面積超21萬(wàn)平方米。

根據(jù)規(guī)劃內(nèi)容顯示，沔陽(yáng)路7號(hào)即原青島海洋化工廠地塊位于李滄區(qū)沔陽(yáng)路以北、安順路以東、汾陽(yáng)路以南，總用地面積為61092.2平方米，擬建住宅、商業(yè)、辦公及配套設(shè)施，總建筑面積214003.01平方米。

項(xiàng)目共分為三個(gè)地塊，其中地塊一擬建住宅，包含人才公寓、物業(yè)管理用房、居民健身場(chǎng)地等。地下建筑面積28250平方米，規(guī)劃停車(chē)位788個(gè)，項(xiàng)目總戶數(shù)497戶。

地塊二擬建住宅、商業(yè)、辦公及配套設(shè)施，包含人才公寓、居民健身場(chǎng)地、社區(qū)衛(wèi)生站、日間照料中心、商業(yè)辦公等。

地塊三擬建辦公樓及商業(yè)內(nèi)街，建成后將引入多種商業(yè)業(yè)態(tài)，有效改善周邊商業(yè)配套。

據(jù)了解，沔陽(yáng)路7號(hào)地塊為原青島海洋化工廠，隸屬于海灣集團(tuán)，這家老廠位于煙墩山片區(qū)，地塊占地面積13.45萬(wàn)㎡，約合202畝。隨著老廠搬遷，2018年5月該地塊登上拍賣(mài)臺(tái)，經(jīng)過(guò)2輪競(jìng)拍，地塊最終由仁豪有限公司獲得，住宅成交樓面價(jià)6810元、㎡，商業(yè)地塊成交樓面價(jià)5340元、㎡，成交總價(jià)約9億元。

從地理位置來(lái)看，

未來(lái)這里的住宅樓

可都是妥妥的海景房哦！

此外，

地鐵運(yùn)營(yíng)控制中心

周邊改造項(xiàng)目一期工程

也即將開(kāi)工！

從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，地鐵運(yùn)營(yíng)控制中心周邊改造項(xiàng)目一期工程即將開(kāi)工建設(shè)。

項(xiàng)目位于黑龍江路西側(cè)，地鐵運(yùn)營(yíng)控制中心南側(cè)，總占地面積1．7萬(wàn)平方米，包括3棟20層住宅樓、1棟17層住宅樓、1棟8層辦公樓、1棟3層商業(yè)廣場(chǎng)、1座2～3層地下車(chē)庫(kù)，總建筑面積約8．82萬(wàn)平方米。

項(xiàng)目妥善處理了地鐵、商業(yè)、辦公與住宅的關(guān)系，建成后將形成業(yè)務(wù)多元宜居、宜購(gòu)三位一體的生態(tài)住宅區(qū)，能夠進(jìn)一步完善城市功能、豐富城市生活、改善區(qū)域的城市形象，預(yù)計(jì)2020年11月份交付使用。