本報(bào)3月12日訊 住宅的滲漏、開(kāi)裂問(wèn)題，是影響廣大人民群眾居住生活質(zhì)量的“痛點(diǎn)”，同時(shí)也是建筑工程中常見(jiàn)的難點(diǎn)。昨日，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局召開(kāi)2019年全市住宅工程“滲漏、開(kāi)裂”專(zhuān)項(xiàng)治理“兩大行動(dòng)”現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，啟動(dòng)專(zhuān)項(xiàng)治理攻堅(jiān)戰(zhàn)。記者從會(huì)上得知，今年，青島將建立住宅“滲漏、開(kāi)裂”治理的長(zhǎng)效機(jī)制，確保新竣工住宅工程因滲漏、開(kāi)裂問(wèn)題引起的質(zhì)量投訴同比下降20%。

此次觀摩會(huì)在山東外貿(mào)職業(yè)學(xué)院人才公寓項(xiàng)目召開(kāi)，該項(xiàng)目由青島一建集團(tuán)承建，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，該項(xiàng)目已進(jìn)入裝飾裝修階段，計(jì)劃6月底竣工。在樣板間，青島一建工作人員向與會(huì)人員展示了40余項(xiàng)創(chuàng)新措施，包括水泥砂漿抹灰、基層墻體建設(shè)、房頂防水等等，還展示了三維掃描儀、BIM項(xiàng)目施工等一系列信息化施工手段。“我們項(xiàng)目采用混凝土激光整平機(jī)，能使地面平整度、密實(shí)度明顯提高，傳統(tǒng)人工找平誤差往往在2厘米左右，而機(jī)械找平誤差只有3毫米。”青島一建項(xiàng)目經(jīng)理高國(guó)鋒介紹，使用新設(shè)備能夠減少混凝土表面開(kāi)裂現(xiàn)象的發(fā)生，同時(shí)能夠提高工效，節(jié)省人工。

施工方高效精準(zhǔn)的施工技藝也贏得了業(yè)主的青睞。“作為業(yè)主，我比較關(guān)注房屋樓頂是否滲漏，衛(wèi)生間防水怎么樣，還有地暖、入戶(hù)門(mén)這些建材是否放心。”山東外貿(mào)職業(yè)學(xué)院教師、“準(zhǔn)業(yè)主”季洪輝說(shuō)，這個(gè)項(xiàng)目他比較滿(mǎn)意，因?yàn)樽?016年開(kāi)建以來(lái)，他已經(jīng)作為業(yè)主代表前來(lái)監(jiān)督了十余次，“每當(dāng)進(jìn)什么材料，我們都會(huì)有業(yè)主代表前來(lái)監(jiān)督驗(yàn)收，房子的入戶(hù)門(mén)都是我們業(yè)主跟建設(shè)單位一起溝通最終敲定的。”季洪輝說(shuō)。

據(jù)悉，我市從2018年6月起在全市開(kāi)展住宅工程滲漏開(kāi)裂專(zhuān)項(xiàng)治理兩大行動(dòng)，計(jì)劃用兩年時(shí)間，分三個(gè)階段，專(zhuān)項(xiàng)治理滲漏、開(kāi)裂這兩大住宅工程質(zhì)量“頑疾”。“兩大行動(dòng)”開(kāi)展半年來(lái)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)采取嚴(yán)控建材質(zhì)量、實(shí)施樣板引路、提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格工序管理、嚴(yán)格質(zhì)量驗(yàn)收等措施，強(qiáng)化了住宅工程質(zhì)量監(jiān)督管理。目前，“兩大行動(dòng)”進(jìn)入全面攻堅(jiān)階段。我市提出三個(gè)“進(jìn)一步”和創(chuàng)新“雙百”的階段性目標(biāo)，即通過(guò)嚴(yán)管責(zé)任主體行為、嚴(yán)控建材產(chǎn)品質(zhì)量、嚴(yán)查工程實(shí)體質(zhì)量等措施，進(jìn)一步提升各方主體質(zhì)量意識(shí)；通過(guò)推行業(yè)主代表驗(yàn)房、新交付住宅主動(dòng)回訪(fǎng)、優(yōu)質(zhì)工程免檢等制度，進(jìn)一步增強(qiáng)各方主體推進(jìn)動(dòng)力；通過(guò)開(kāi)展“兩大行動(dòng)”優(yōu)秀創(chuàng)新措施評(píng)選、鼓勵(lì)建設(shè)單位加大防漏治裂投入等方式，進(jìn)一步激發(fā)各方主體創(chuàng)新活力。全力落實(shí)創(chuàng)新“雙百”目標(biāo)，即“兩大行動(dòng)”優(yōu)秀創(chuàng)新措施落實(shí)率達(dá)到100%，落實(shí)“兩大行動(dòng)”優(yōu)秀創(chuàng)新措施的在建住宅工程達(dá)到100%。同時(shí)，確定了2019年新竣工住宅工程因滲漏、開(kāi)裂問(wèn)題引起的質(zhì)量投訴同比下降20%，基本建立住宅工程滲漏、開(kāi)裂有效治理長(zhǎng)效機(jī)制的目標(biāo)。（青島晚報(bào)/掌上青島/青網(wǎng) 記者 傅春曉）