青島樓市“金三銀四”即將開(kāi)啟，新房市場(chǎng)也逐漸從寒冬中“蘇醒”過(guò)來(lái)！在接下來(lái)的陽(yáng)春三月，青島又有一大波新盤要上市了！據(jù)青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道統(tǒng)計(jì)，2019年3月青島預(yù)計(jì)將有21盤將排隊(duì)上市，準(zhǔn)備今年買房的親可以提前做功課啦！速看~~從分區(qū)情況來(lái)看，開(kāi)春的新房市場(chǎng)，近郊板塊膠州、即墨、城陽(yáng)和黃島依舊是推盤大戶，各個(gè)區(qū)域新開(kāi)樓盤數(shù)量相差無(wú)幾。與此同時(shí)，主城區(qū)由于可供開(kāi)發(fā)地塊的逐漸減少，3月暫無(wú)新盤供應(yīng)。
城陽(yáng)區(qū)8個(gè)新盤上市加推惜夏板塊|高新區(qū)各有3盤
隨著多條地鐵線路同時(shí)推進(jìn)，西進(jìn)和北上置業(yè)逐漸從一種“新潮”的購(gòu)房思路變成了被市民普遍接受的選擇。在這種情況下，黃島和城陽(yáng)的新盤需求量也在大幅增加。根據(jù)青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道統(tǒng)計(jì)，3月城陽(yáng)區(qū)共有8盤上市加推，其中高新區(qū)有3個(gè)項(xiàng)目將“搶跑”3月。
具體來(lái)看，城陽(yáng)惜夏板塊3月將有三個(gè)項(xiàng)目加推，均是鑫江旗下新盤：鑫江水青花都、鑫江華府和鑫江合院。其中鑫江水青花都將新開(kāi)多層產(chǎn)品，戶型80-87㎡，首付67萬(wàn)起，據(jù)悉是準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售。鑫江華府將加推戶型產(chǎn)品為117㎡的水系觀景樓座，價(jià)格待定。鑫江合院將加推14號(hào)洋房，參考均價(jià)18000-19000元/㎡。此外，位于城陽(yáng)中心板塊的海信觀瀾也將加推100—115㎡的小高層住宅，參考精裝均價(jià)14299元/㎡；位于城陽(yáng)北部的保利觀堂在售戶型面積約107-119㎡的三棟小高層產(chǎn)品，均價(jià)在12000-13000元/㎡左右，均為帶裝修交付。另外據(jù)悉還將加推105-155㎡高層洋房產(chǎn)品，價(jià)格待定。
高新區(qū)是近一年多來(lái)青島樓市中迅速崛起的黑馬，今年開(kāi)春片區(qū)樓市依舊火熱。3月即將加推的項(xiàng)目有騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)、碧桂園翡翠城和世茂公園美地。騰訊雙創(chuàng)小鎮(zhèn)和碧桂園翡翠城均將加推公寓產(chǎn)品，價(jià)格待定。世茂公園美地則預(yù)計(jì)將推出建面約140-160㎡洋房，價(jià)格尚未公開(kāi)。
西海岸新區(qū)5家新盤將上市香江路商圈占了3個(gè)
西海岸3月份也將有5個(gè)項(xiàng)目將要上市加推，其中有3個(gè)項(xiàng)目位于香江路商圈板塊：海信香江睿園、萬(wàn)科新都會(huì)、奧園翰林名苑。
海信香江睿園計(jì)劃將推155㎡套四戶型，價(jià)格待定；萬(wàn)科新都會(huì)加推5號(hào)、6號(hào)樓，主力產(chǎn)品戶型面積110—140㎡；奧園翰林名苑即將加推公寓新品，價(jià)格待定。
另外還有位于辛安板塊的海信珠山小鎮(zhèn)，3月25日計(jì)劃加推二期洋房、小高層，項(xiàng)目目前主推建面約85-120㎡寬境洋房和建面約165-241㎡伴山院墅，整體價(jià)格為12800元/㎡起；位于靈山灣板塊的融信西發(fā)海月星灣，預(yù)計(jì)三月中下旬開(kāi)盤，該項(xiàng)目在售6號(hào)樓公寓loft39-45平精裝均價(jià)16000-18000，7號(hào)樓住宅戶型118-148㎡，裝修均價(jià)19000-21000元/㎡，預(yù)計(jì)2021年下半年交付。
膠州4個(gè)新盤將加推3個(gè)位于開(kāi)發(fā)區(qū)板塊
隨著膠州新機(jī)場(chǎng)及地鐵8號(hào)線的建設(shè)推進(jìn)，膠州的交通配套、教育配套建設(shè)等多項(xiàng)利好消息頻頻傳來(lái)，這個(gè)近郊板塊開(kāi)始成為越來(lái)越多剛需和投資置業(yè)者的初選之地。
今年開(kāi)春，3月份膠州有4個(gè)新樓盤項(xiàng)目即將加推，其中有3個(gè)均位于目前炙手可熱的膠州開(kāi)發(fā)區(qū)板塊。其中，花樣年碧云灣3月16日將推出首批高層住宅，戶型面積97-120㎡，預(yù)計(jì)均價(jià)12000元/㎡左右，帶裝修，預(yù)計(jì)2021年6月交付；中洲半島城邦即將加推小高層，戶型面積107—143㎡，價(jià)格待定；天一仁和悅海大觀將加推97㎡、115㎡、120㎡戶型，價(jià)格待定。還有一個(gè)位于少海板塊的保利叁仟棟項(xiàng)目，預(yù)計(jì)3月將加推11號(hào)樓，戶型面積130㎡，價(jià)格待定。
即墨創(chuàng)智新區(qū)3項(xiàng)目上市商貿(mào)城片區(qū)有新盤首開(kāi)
與膠州一樣火熱的即墨3月份也將有4個(gè)項(xiàng)目上市，其中有兩個(gè)純新項(xiàng)目。具體來(lái)看，有三個(gè)項(xiàng)目均位于創(chuàng)智新區(qū)板塊，海爾地產(chǎn)中央花園目前在售17層精裝小高層與8層電梯洋房，小高層戶型為123-137㎡，均價(jià)12800-14400元/㎡，洋房戶型為142-188㎡，均價(jià)13800-16000元/㎡。該項(xiàng)目還將于3月再加推4#樓，面積為126-127㎡；中海樘院預(yù)計(jì)將在3月中旬首推出7#、8#樓，均為電梯洋房，共計(jì)54套，裝修交付，主力產(chǎn)品為建面約140㎡的套三戶型
