市南區(qū)：
破除“雙招雙引”最大堵點
專業(yè)“突擊隊”駐外精準招商
青島日報/青島觀/青報網訊 “市南區(qū)3支由副區(qū)級領導掛帥的專業(yè)招商團隊，在派駐到北京、上海、廣州和深圳的3個多月內，已經達成意向落戶項目11個，完成簽約落戶18家，實現(xiàn)注冊資金10.8億元，駐外招商團隊能取得如此好的成果，是我們未曾預料到的。”市南區(qū)商務局局長張慶元告訴記者，為實現(xiàn)區(qū)域高質量發(fā)展，市南區(qū)將“雙招雙引”作為各項工作的重中之重，在“工作落實年”中，市南區(qū)將再度大膽創(chuàng)新，派駐專業(yè)招商團隊前往海外招商，為區(qū)域經濟發(fā)展增加新引擎。
作為建成區(qū)，可開發(fā)土地達到上限是市南“雙招雙引”工作面臨的最大痛點。這意味著市南區(qū)不能走“用土地換項目”的捷徑，也無法憑空再造產業(yè)鏈集群，只能通過不斷發(fā)掘轄區(qū)金融機構多、跨國公司多、時尚要素聚集度高的優(yōu)勢，招攬附加值高、發(fā)展?jié)摿Υ?、輕資產型的產業(yè)企業(yè)。同時，區(qū)域間不斷增強的競爭壓力也讓市南區(qū)在“嗅觸”到優(yōu)質項目時，學會了爭分奪秒“攻山頭”。
對此，市南區(qū)招商促進中心主任賀鑫深有體會。“我們通過招商中介了解到蔚來汽車有意在青島布局。其新穎的商業(yè)模式與市南區(qū)‘254’產業(yè)體系相符， 所以我們第一時間與企業(yè)取得聯(lián)系，并在一個月內完成落戶注冊。”賀鑫說，從蔚來注冊、選址到賣出第一輛汽車，市南招商人員全程跟進，不斷幫助企業(yè)對接各個部門，“那幾個月，我?guī)缀趺刻於荚诖螂娫拵推髽I(yè)落實進展。”
對于工作存在的短板，市南區(qū)也有清醒認知。招商規(guī)模不夠大、項目質量不夠高、項目承接力不足等都是市南面臨的“碉堡”。針對這些問題，市南區(qū)制定了清晰的“施工圖”。
首先，市南區(qū)將加大走出去力度，在區(qū)市范圍內首次嘗試組織專業(yè)招商團隊派駐港澳招商、派駐日韓和一帶一路沿線國家招商。“過去市南境外招商倚重市級平臺，這種‘隔靴搔癢’式招商已經滿足不了區(qū)域發(fā)展新要求，在粵港澳大灣區(qū)和一帶一路建設過程中，市南區(qū)能否借力發(fā)展?這是境外招商團隊肩負的重要使命。”張慶元說。其次，鑒于轄區(qū)缺乏大型產業(yè)園區(qū)的劣勢，市南區(qū)將梳理優(yōu)勢存量企業(yè)，延伸其產業(yè)鏈條，實現(xiàn)產業(yè)鏈招商，變短板為長板;第三，通過政府補貼等形式，助力老舊樓宇建設樓宇午餐、母嬰室、文化休閑場所等，持續(xù)改善營商環(huán)境;第四，開拓思路，大膽創(chuàng)新，研究制定更加精準的市場化招商政策，加大“以商招商”力度。
在招才引智方面，市南區(qū)以該區(qū)“254”產業(yè)體系為坐標，深入企業(yè)調研人才需求，以市場需求為基準招攬人才。據介紹，在走訪轄區(qū)一家高科技信息技術領域的民營企業(yè)時，市南區(qū)組織部了解到企業(yè)對信息領域的博士需求量大，但由于企業(yè)正處上升期，業(yè)界知名度不如“北上廣”的大型企業(yè)，所以在招攬人才時存在難度。為此，市南區(qū)通過在其設立在成都的招才引智工作站，迅速與電子科技大學取得聯(lián)系，促成該企業(yè)與電子科技大學擬定博士畢業(yè)生輸送計劃，解決了企業(yè)發(fā)展過程中的人才困境。下一步，市南區(qū)將繼續(xù)引入文化藝術、海洋經濟、信息技術、節(jié)能環(huán)保、醫(yī)療健康等領域專家，通過標準化的人才服務體系，留住人才、用好人才。(記者 王萌 通訊員 朱青 秦雪瑩)
市北區(qū)：
發(fā)起城市建設“十大攻勢”
多支“爆破隊”逐一炸“碉堡”
青島日報/青島觀/青報網訊 “現(xiàn)在未簽約的居民主要有兩大類，一是房屋存在法律糾紛問題，二是態(tài)度強硬拒絕約談。”市北區(qū)鄭州路片區(qū)征收現(xiàn)場，市北區(qū)征收安置管理辦公室副主任閆可凱眉頭緊皺，“這兩個問題都是關系老百姓切身利益的大問題，處理得當且有效十分考驗我們工作人員的能力和智慧。”
閆可凱告訴記者，鄭州路片區(qū)是市北區(qū)最后的棚戶區(qū)改造集中片，涉及居民3400余戶，截至目前，已簽約超過3000戶，簽約率達到90%。作為鄭州路片區(qū)項目收尾清零“特戰(zhàn)隊”隊長，閆可凱帶領“戰(zhàn)士們”吃住在第一線。“要俯下身子，狠抓落實。離老百姓越近，掌握的消息就越全面，做老百姓的工作才有底氣、接地氣，做到心坎里。”
加快資金審批發(fā)放，3月底前完成已簽約居民補償金發(fā)放;提速房產證注銷，3月底前完成房地產證注銷;對剩余戶逐戶理清存在問題，建立一戶一檔，和律師團隊、法院實現(xiàn)無縫銜接，4月底前單戶征收補償決定全部下達……面對目標任務，鄭州路片區(qū)項目收尾清零“特戰(zhàn)隊”15支小分隊，分片包戶，駐扎在項目，向“年底前實現(xiàn)剩余400戶征收收尾清零”發(fā)起攻勢。
棚戶區(qū)改造既是改善民生的“托底”工程，也直接關系到城區(qū)的轉型調整和品質提升。市北區(qū)是老城區(qū)，共有棚戶區(qū)居民4.9萬戶，占市內三區(qū)總量的70%。截至目前，市北區(qū)還剩余95個項目、956戶未完成收尾工作。針對歷史遺留問題，市北區(qū)成立遺留棚改項目收尾清零“突擊隊”，按周排定工作計劃，逐戶清理存在問題，力爭年底前實現(xiàn)956戶征收收尾清零;對于大水清溝、大洋涂料廠等8個難攻的“碉堡”，成立歷史遺留項目“爆破隊”，逐個項目制定方案，各個擊破。
“棚戶區(qū)項目收尾清零”只是市北區(qū)城市建設攻堅行動的一部分。按“職能相近、合并設立、合署辦公”原則，市北區(qū)成立城市精明增長平臺，打破部門界限，將全區(qū)城市建設規(guī)劃和運作放在一個大盤子里，由區(qū)城市建設更新局牽頭統(tǒng)籌，相關責任部門參與，建立信息共享、流程公開、動態(tài)監(jiān)測的數(shù)字化平臺。
針對市北區(qū)城市建設存在的痛點難點，市北區(qū)細化城市建設任務，列出2019年城市建設“十大攻勢”——土地招拍掛攻勢、鄭州路片區(qū)項目收尾清零攻勢、遺留棚改項目收尾清零攻勢、工務工程建設攻勢、學校建設用地入儲攻勢、遺留保障房指標落地攻勢、已入住未辦證難題解決攻勢、棚改騰空房屋和土地處置攻勢、歷史遺留項目難題解決攻勢、信訪問題解決攻勢。
“要讓城市活力時尚、有根有魂、有個性有品位，就要在城市規(guī)劃更新建設中‘一個碉堡一個碉堡地炸、一個山頭一個山頭地攻’。”市北區(qū)城市建設更新局局長張兵建說。
記者了解到，為了確保任務壓實落實，市北區(qū)還建立了項目聯(lián)系人制度、部門會商制度、區(qū)領導調度會制度，把功夫用在日常、把問題解決在平時、把服務送到一線。(記者 余瑞新 通訊員 逄祎萍)
