晚報訊 貝殼找房日前發(fā)布了 《2018年城市居住報告》（以下簡稱《報告》）。報告指出，二線城市購房年齡比一線城市早5年。隨著人口流動越來越頻繁，跨城市購房人群越來越多，不過大部分人仍然遵循就近原則。另外，調(diào)查顯示女性經(jīng)濟更加獨立，且更難接受租房結(jié)婚。而對于租客來說，全國租客普遍比較漂泊，租期多為3個月－1年，且除少數(shù)城市外，合租率均過半。

數(shù)據(jù)顯示，一線城市購房者年齡主要集中在30－39歲，而在二線城市，則是25－34歲，相差5年。不過，在面積選擇上，各城市的趨勢相對一致，主力戶型集中在60－90平方米。此外，《報告》發(fā)現(xiàn)，一線城市中的已婚人群購買力更強，交易量占比為78％，而在二線城市卻截然相反，單身購房者達到61．5％，且平均購房面積為82平方米。

《報告》調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，四成男生不接受租房結(jié)婚，而女生則有六成。雖然從整體來看，男生仍然是購房主力，但只是微弱領(lǐng)先。并且無論是一線還是二線城市，女性購房者占比都呈增加態(tài)勢。在付款方式的選擇上，能夠全款買房的女生占比24％，男生則為20％；而代價最大的商貸，有42％的女生會使用，比男生略低1個百分點。

《報告》調(diào)研數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，約66％的男性與70％的女性愿意選擇合租。實際上，9大城市中，只有重慶的整租率超過一半，達到53．6％，租金壓力是合租占比高的原因。通勤距離是所有租客首要考慮的因素，而不同年齡段的人租房時對其他因素的考量則不盡相同。其中，剛踏入社會的95后對租金最敏感，80后則關(guān)注人身財產(chǎn)安全。

（青島晚報／掌上青島／青網(wǎng)記者 李德銀）