1月17日，青島市規(guī)劃局公布了東李商圈改造二期 規(guī)劃及建筑方案公示，根據(jù)最新規(guī)劃方案顯示，東李商圈改造二期項(xiàng)目命名為 信息與金融產(chǎn)業(yè)示范區(qū) ，該位于李滄區(qū)黑龍江路以東，青銀高速以西、南嶗路以南、大嶗路以北。未來(lái)規(guī)劃建設(shè) 6棟辦公樓和2棟酒店 。

最值得一提的是，根據(jù)最新規(guī)劃，該項(xiàng)目中 最高辦公樓為40層，高度169.6米 ，高于此前規(guī)劃的青島院士港二期的160米的工程技術(shù)中心，建成后將成為李滄區(qū)的“新地標(biāo)”。

了解，此次公布得2宗地總占地面積 8.46公頃 ，主要建設(shè) 商務(wù)辦公樓 ， 星級(jí)酒店 和 商業(yè) 。

9-2-2地塊 包含 5棟辦公樓：

1#樓，層數(shù)19層，高度82.6米；

2#樓，層數(shù)14層，高度60.4米；

3#樓，層數(shù)40層，高度169.6米 ；

4#樓，層數(shù)2層，高度12.1米；

5#樓，層數(shù)19層，高度82.6米。

10-2-2地塊 包含 1棟辦公 及 2棟酒店：

1#樓為辦公，層數(shù)15層，高度83.6米；

2#樓為酒店，層數(shù)20層，高度76.8米；

3#樓也為酒店，層數(shù)17層，高度66米。

地下規(guī)劃為商業(yè)，設(shè)備用房和車庫(kù)。

9-2-2地塊實(shí)拍

10-2-2地塊實(shí)拍

根據(jù)小編追溯，此前金水發(fā)展官網(wǎng)曾發(fā)布信息，李滄萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)旁四宗地將用于開發(fā)信聯(lián)天地項(xiàng)目。

2017年12月22日這四幅地塊正式登臺(tái)拍賣，當(dāng)日只有1家參與拍賣，最終4幅地塊均以底價(jià)成交，其中最高的成交樓面地價(jià)為7500元/平，最低的4700元/平方米，4幅地塊成交總價(jià)281555.551萬(wàn)元，超過(guò)了28億元。

成功拿地的 青島信宇置業(yè)有限公司 也頗有來(lái)歷，它的大股東為青島金水發(fā)展投資有限公司，而青島金水發(fā)展投資有限公司系李滄區(qū)國(guó)資平臺(tái)。

該項(xiàng)目曾于2017年6月5日發(fā)布過(guò)規(guī)劃調(diào)整方案，也明確說(shuō)明共包含四幅地塊，規(guī)劃總建面約49.24萬(wàn) ㎡ 。此次公布的規(guī)劃建設(shè)方案，只是其中的兩幅地塊。對(duì)比來(lái)看，本次對(duì)樓座數(shù)量及物業(yè)屬性也進(jìn)行了微調(diào)。