1月1日起，符合條件的住房貸款利息可享受個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除。

按照《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》規(guī)定，納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款（是指購(gòu)買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款）利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

注意住房租金支出和住房貸款利息支出不能同時(shí)扣除。

您可以通過(guò)以下方式填報(bào)：

目前，納稅人可以通過(guò)以下四個(gè)渠道填報(bào)專項(xiàng)附加扣除信息：

1.自行在“個(gè)人所得稅”APP填報(bào)；

2.自行在自然人辦稅服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)頁(yè)填報(bào)；

3.自行到稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳填報(bào)；

4.提交給扣繳單位在扣繳客戶端軟件填報(bào)。

“個(gè)人所得稅”APP

在“個(gè)人所得稅”APP中，填報(bào)前，您需要準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同和扣繳義務(wù)人信息（選填）。APP填報(bào)的信息不需要打印確認(rèn)。

您需要填寫基本信息、房貸信息、配偶信息和申報(bào)方式。

產(chǎn)權(quán)證明有房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同和房屋預(yù)售合同。如所購(gòu)住房已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，可填寫房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；所購(gòu)住房尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，可填寫房屋買賣合同和房屋預(yù)售合同。

如果您在“個(gè)人所得稅”APP中專項(xiàng)附加扣除信息填錯(cuò)了，或者年度內(nèi)發(fā)生變更，無(wú)論扣繳義務(wù)人是否辦理過(guò)扣繳申報(bào)，個(gè)人均可通過(guò)個(gè)人所得稅APP進(jìn)行修改。

專項(xiàng)附加扣除信息采集表

除了用“個(gè)人所得稅”APP填寫，您也可以選擇填寫“專項(xiàng)附加扣除信息采集表——住房貸款利息支出”。

貸款類型為“商業(yè)貸款”時(shí)，貸款銀行必填。需填寫總行名稱。

如果同一套房子符合政策規(guī)定條件，采取組合貸的形式，在商業(yè)貸款還清后，公積金貸款繼續(xù)還的情況下可以抵扣個(gè)稅?！　?/p>

如果您對(duì)本人或配偶的房貸是否符合條件還不太確定，可以抓緊查閱合同或者咨詢有關(guān)部門，盡快確定是否符合條件。如果確實(shí)在單位發(fā)工資前來(lái)不及報(bào)送，也沒(méi)關(guān)系，可以在相關(guān)事項(xiàng)確定后，再填報(bào)扣除信息。對(duì)2019年1月1日之后符合條件應(yīng)當(dāng)享受而未享受的扣除，可在您向單位報(bào)送相關(guān)信息后的年內(nèi)剩余月份補(bǔ)充享受；也可在次年3月1日至6月30日內(nèi)，通過(guò)向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理綜合所得匯算清繳申報(bào)時(shí)享受扣除。

（來(lái)源：青島高新區(qū)稅務(wù)局、青島高新區(qū)宣推辦）