近日，北大資源集團(tuán)現(xiàn)委托北京中誠天下投資顧問有限公司提出申請，將持有的青島博雅公司（標(biāo)的公司）70%股權(quán)及11.3億元債權(quán)公開轉(zhuǎn)讓，其中：青島博雅置業(yè)有限公司70%股權(quán)掛牌價格為9100萬元；標(biāo)的公司欠北大資源集團(tuán)有限公司113,062.411872萬元債務(wù)的掛牌價格為113,062.411872萬元。轉(zhuǎn)讓總價約為12.22億元。

信息披露起止時間：2018年12月26日至2019年1月23日。

據(jù)悉，青島博雅置業(yè)有限公司成立于2013年9月30日，注冊資本3000萬元人民幣，主營項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營。目前該公司由北大資源集團(tuán)投資有限公司及濟(jì)南華能置地有限公司分別持有70%及30%股權(quán)。 

博雅置業(yè)股東分布

據(jù)悉，該公司項(xiàng)目是北大資源正式進(jìn)軍青島的第二個項(xiàng)目，落址于青島嶗山區(qū)汽車東站南側(cè)。按照規(guī)劃方案，該項(xiàng)目建成一個建筑面積超過14萬㎡的商業(yè)辦公中心，由四棟建筑組成。

2017年標(biāo)的公司營業(yè)收入736.01萬元，凈利潤-1761.55萬元。截至2018年9月30日，總資產(chǎn)12.38億元，負(fù)債13.08億元，所有者權(quán)益-6960.15萬元。

據(jù)CRIC系統(tǒng)，青島博雅置業(yè)曾在2013年競得青島北大資源廣場項(xiàng)目所在用地，總建面10.4萬㎡，容積率4.9，土地總價4.5億元，成交樓板價4366元/㎡，溢價率0.22%。 

其他披露內(nèi)容：

1、本項(xiàng)目掛牌價格為122162.411872萬元，其中：青島博雅置業(yè)有限公司70%股權(quán)掛牌價格為9100萬元；標(biāo)的公司欠北大資源集團(tuán)有限公司113,062.411872萬元債務(wù)的掛牌價格為113,062.411872萬元。若產(chǎn)生競價，成交價格的增值部分為股權(quán)價格的溢價。

2、本項(xiàng)目涉及標(biāo)的企業(yè)其他股東未放棄行使優(yōu)先購買權(quán)情形，未放棄優(yōu)先購買權(quán)的標(biāo)的企業(yè)其他股東，應(yīng)在掛牌期間向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所遞交受讓申請，并按規(guī)定繳納保證金。若形成競價，應(yīng)在同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)。未在掛牌期間遞交受讓申請、未繳納保證金或未在同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)的企業(yè)的其他股東，視為放棄受讓和放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。

3、意向受讓方可在掛牌期滿前向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所領(lǐng)取正式《競價實(shí)施方案》。

轉(zhuǎn)讓方承諾：

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)委托（北京中誠天下投資顧問有限公司）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，按本公告內(nèi)容由（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所）在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由（上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所）組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。