12月第一周，青島新房成交3641套，西海岸、李滄和即墨位列前三，房源稀缺的市南住宅突破“零”成交。

根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計,上周(12月2日-12月8日)青島新房共成交3641套(其中住宅成交2752套,占新房總成交量的75.58%),成交面積為441476.66㎡。

從每日新房成交行情來看,上周青島新房成交量、成交面積的峰值均出現(xiàn)在12月5日,單日新房成交套數(shù)為768套,單日成交面積達87553.11㎡。最低成交日出現(xiàn)在12月2日，當(dāng)日新房0成交。除12月2日和12月8日外,其它單日新房成交套數(shù)均超過550套。

分區(qū)來看，西海岸再次榮登青島新房成交冠軍，上周新房成交705套，成交面積為78077.48㎡；李滄一周新房成交660套，屈居亞軍，成交面積為102928.72㎡；即墨擠進新房區(qū)域成交“前三甲”，上周新房成交589套，成交面積為65093.71㎡。這三個區(qū)市的新房成交總量達2686套，占據(jù)青島新房成交總量的53.67%。

膠州上周新房成交552套，成交面積為62540.56㎡；城陽區(qū)上周新房成交336套，成交面積為33011.51㎡；平度上周新房成交249套，成交面積為27083.71㎡。市北上周新房成交153套，成交面積為19976.54㎡；萊西上周新房成交145套，成交面積為16420.06；嶗山上周新房成交133套，成交面積為15715.86㎡。

其他區(qū)域，高新區(qū)上周新房成交116套，成交面積為20326.02㎡；市南上周新房僅成交3套，成交面積為302.49㎡。

縱觀青島新房市場,年底樓市行情一反“低迷”常態(tài)，無論是推盤量還是成交量，都趕在年末交出了一份滿意的答卷。

12月份青島新房市場就供應(yīng)量而言依舊十分充足，除市南區(qū)區(qū)外，傳統(tǒng)主城區(qū)以及黃島、城陽、即墨等均有不少項目加推或開盤。其中也不乏有新盤推出小戶型房源，對于剛需置業(yè)者而言這是一次難得的購買時機，大量推盤在帶來更多購房選擇的同時也能帶來更大的優(yōu)惠。

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青島樓市進入12月，青島二手房出現(xiàn)小幅降溫。根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，12月首周(12.2-12.8)青島二手房共成交683套，環(huán)比下降5%，成交面積75141.4㎡。其中普通二手房住宅成交584套，成交住宅總面積53401.76㎡。