面對持續(xù)上漲的高房價，購房者為什么不能選擇公積金貸款買房呢？對此，小編要說的是，那你一定存在以下這5大情況！

購買非住宅性質(zhì)的房子

其實，首付比例都有所提高了，而如果你想要使用公積金貸款來買三套房的話，那么答案很明顯就是，你會被直接拒絕。

因為住房公積金是國家為了解決全民安居問題而設(shè)立的住房保障性政策，其性質(zhì)代有保障性和強制性。二套房不屬于保障范圍之內(nèi)，因此在正常情況下，住房公積金按家庭來計算只能貸一套，或是個人也只能貸一套，即在有兩套房的前提下，是不可以再使用住房公積金貸款的。 

買三套房

隨著樓市調(diào)控的不斷升級，如今首套房與二套房的首付比例都有所提高了，而如果你想要使用公積金貸款來買三套房的話，那么答案很明顯就是，你會被直接拒絕。

因為住房公積金是國家為了解決全民安居問題而設(shè)立的住房保障性政策，其性質(zhì)代有保障性和強制性。二套房不屬于保障范圍之內(nèi)，因此在正常情況下，住房公積金按家庭來計算只能貸一套，或是個人也只能貸一套，即在有兩套房的前提下，是不可以再使用住房公積金貸款的。 

繳存時間太短

一般來說，要想使用公積金貸款來購房的話，那么就需要滿足一定的繳存時間。比如有些城市的規(guī)定就是，繳存住房公積金滿一年才能申請公積金貸款。

因此在使用住房公積金貸款買房時，購房者最好先確定自己的住房公積金是否滿足了繳存時間。可千萬別等到選好了房子，簽訂購房合同，付了房款才發(fā)現(xiàn)，申請不了公積金貸款 

首付比例太低

眾所周知，現(xiàn)在的首套房與二套房的首付比例都提高了，如果你還按照之前的標(biāo)準(zhǔn)來付首付，那么公積金貸款也是會被拒絕的。因此在申請公積金貸款時，購房者一定要注意首付比例，如果首付比例太低的話，那么就有可能會被拒貸。 

違規(guī)提取公積金

如今，公積金的使用范圍是越來越廣了，因此這也給了一些不法之徒可乘之機，于是有些人就變著法來騙取公積金，比如偽造房租收據(jù)。如果你存在違規(guī)提取公積金的行為，那么就別想再使用住房公積金貸款了。

在這個高房價時代，如果無法使用公積金貸款買房，那對于購房者來說無疑是雪上加霜，畢竟購房成本可要大大增加了，少則幾萬，多則幾十萬！如果你無法使用公積金貸款買房，不妨從以上這5大情況來找找原因吧！