11月29日，青島市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布最新土地出讓公告，將于12月21日9時(shí)拍賣(mài)城陽(yáng)3宗地塊。這3宗土地總面積114160㎡，合計(jì)約171.24畝，土地用途包含城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、教育科研和工業(yè)用地。

（土地出讓信息）

編號(hào)QDCYP-2018-15-1地塊位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道靖城路東、白云山中路北，土地面積為58999㎡（其中住宅50499.1㎡，零售商業(yè)用地5899.9㎡），土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地和零售商業(yè)用地。規(guī)劃總建筑總面積為107158.23㎡（其中住宅95948.72㎡，零售商業(yè)用地11209.81㎡），拍賣(mài)起始價(jià)4911元/㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金均為526255541元，超過(guò)5.26億。規(guī)劃指標(biāo)要求該地塊容積率1.0＜R≤1.9，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。

（編號(hào)QDCYP-2018-15-1地塊大致位置）

此外，該地塊還將劃撥2600㎡土地面積用于配建租賃型人才公寓，規(guī)劃建筑面積4939.57㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地。

編號(hào)QDCYP-2018-15-2地塊位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道新青威路東、崇陽(yáng)路南、文陽(yáng)路北側(cè)，土地面積為37088㎡，土地用途為教育用地、科研用地。規(guī)劃建筑面積為29670.4㎡，拍賣(mài)起始價(jià)為1019元/㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金為30234138元。

（編號(hào)QDCYP-2018-15-2地塊大致位置）

規(guī)劃指標(biāo)要求該地塊容積率為0.8，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，土地出讓年限為50年。

此外，還有一宗工業(yè)用地將同時(shí)拍賣(mài)。

（土地出讓信息）

編號(hào)QDCYP-2018-15-3地塊位于城陽(yáng)區(qū)棘洪灘街道榮海四路東、裕園五路南，土地面積18073㎡，土地用途為工業(yè)用地，出讓年限為50年。拍賣(mài)起始價(jià)為362元/㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金6542426元。行業(yè)準(zhǔn)入條件為改裝汽車(chē)項(xiàng)目，并要求投資強(qiáng)度≥220萬(wàn)元/畝。

規(guī)劃指標(biāo)要求該地塊容積率≥1.2，建筑密度≥45%，非生產(chǎn)性用地比率≤7%，綠地率≤20%。

注意事項(xiàng)：

1.本次拍賣(mài)的1號(hào)地塊中，出讓的城鎮(zhèn)住宅用地和配建租賃型人才公寓的城鎮(zhèn)住宅用地同時(shí)供應(yīng)。拍賣(mài)成交后，同時(shí)將配建租賃型人才公寓的住宅用地劃撥給競(jìng)得人。

2.2號(hào)地塊內(nèi)有國(guó)家二等水準(zhǔn)點(diǎn)一處，在改地塊的規(guī)劃建設(shè)中需按照《中華人民共和國(guó)測(cè)量標(biāo)志保護(hù)條例》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保護(hù)，具體要求見(jiàn)拍賣(mài)文件。

3.本次拍賣(mài)只接受單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。

4.本次拍賣(mài)的地塊設(shè)最高限價(jià)，不設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。